يمنحك مول ثري فاليز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,160,000 جنيه وتصل إلى 13,920,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ثري فاليز في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول ثري فاليز نحو 117,148 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول ثري فاليز اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ثري فاليز من 4,160,000 جنيه وتصل إلى 13,920,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,160,000 جنيه | 13,920,000 جنيه | 26–87 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 26 م² | 4,160,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 8,000,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 87 م² | 13,920,000 جنيه | 160,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ثري فاليز في التجمع الخامس، من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مئة وثلاثون ألف متر مربع من الأرض، وثلاثة محلات فقط متاحة للحجز عليها اليوم. هكذا يقف مول ثري فاليز - Three Valleys Mall أمام من يفكر في الشراء: مشروع واسع لشركة أب وايد للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس قرب شارع التسعين الشمالي، ومعروض ضيق جدًا بالمقارنة بمساحته.
النصيب الأكبر من الأرض ذهب للمساحات الخضراء والبلازا والبحيرات الصناعية، والباقي للمبنى والوحدات، والواجهات زجاجية تمنح الوحدة رؤية بانورامية على الأخضر المحيط. والتسليم مقيَّد في 2027.
والسؤال الذي يبدأ منه أي حساب هنا: هل تشتري وحدة، أم تشتري موقعًا داخل أرض كبيرة ستمتلئ لاحقًا؟ اقرأ الموقع والأرقام أدناه ثم قرّر.
راعت أب وايد في اختيار الأرض أن تكون على مسافة قصيرة من الطرق التي تحمل حركة القاهرة الجديدة كلها، وأن تلتصق في الوقت نفسه بتجمعات سكنية قائمة تعمل من اليوم الأول. وأهم ما يحيط بمول ثري فاليز:
جامعتان وتجمعان سكنيان ضخمان وطريقان سريعان في محيط واحد: هذا خليط يصنع ذروتين يوميتين لا ذروة واحدة، ذروة الطلاب في النهار وذروة العائدين إلى بيوتهم مساءً. بادر بحساب نشاطك على الذروتين معًا، فبعض الأنشطة تعيش على إحداهما فقط.
الرقم الأول الذي يجب أن تعرفه عن ثري فاليز هو مساحة أرضه، والباقي يتفرع منه:
ولم يُعلَن عدد أدوار المبنى، فلا تفترض لوحدتك دورًا بعينه قبل أن يصلك رسم مكتوب من الشركة. والأهم عمليًا أن أرضًا بهذا الاتساع تعني مسافات مشي داخلية طويلة، فاسأل عن موقع الوحدة من أقرب مدخل وأقرب جراج، فهذه المسافة هي التي تحدد من سيصل إليك.
المطروح للحجز اليوم ثلاثة محلات تجارية، من 26 مترًا مربعًا إلى 87 مترًا مربعًا:
ويضم المبنى كذلك وحدات إدارية وعيادات طبية، لكنها ليست ضمن المعروض الحالي ولا مساحات معلنة لها. اسأل عن موعد طرحها إن كان نشاطك مكتبًا أو عيادة، ولا تحجز محلًا تجاريًا على أمل تحويله لاحقًا.
تتدرج اسعار مول ثري فاليز المطروحة من 4,160,000 جنيه إلى 13,920,000 جنيه:
ويظهر إلى جانب هذه الأرقام سعر بداية معلن قدره 7,000,000 جنيه، وهو أعلى من أرخص وحدة مطروحة بـ4,160,000 جنيه. لا يوجد بيان منشور يجمع بين الرقمين، فاطلب من المندوب تحديد الوحدة التي يخصها كل رقم.
أما التقسيط في ثري فاليز فثلاثة أنظمة: مقدّم 10% والباقي على ثماني سنوات، أو دفع 25% من قيمة الوحدة والباقي على ثماني سنوات كذلك، أو دفع 30% من الإجمالي وتقسيط الباقي على عشر سنوات بأقساط متساوية. وأمامك هنا سؤال مالي صريح: أتدفع أقل اليوم وتحمل قسطًا أثقل، أم تدفع 30% مقدمًا وتمدّ المدة إلى عشر سنوات؟ اطلب الجدول مكتوبًا وقارن الثلاثة قبل التوقيع.
اطّلع على ما يقدمه مول ثري فاليز لصاحب الوحدة ولزائره:
المأخذ الأساسي أن المعروض لا يمثل المشروع: ثلاثة محلات تجارية فقط على أرض مساحتها 130,000 متر مربع، بينما المبنى يضم وحدات إدارية وعيادات لم يُعلن عنها بعد، فمن ينتظر مكتبًا أو عيادة لن يجد اليوم ما يحجزه. ويضاف إلى ذلك تضارب في الأرقام: أرخص محل مطروح بـ4,160,000 جنيه بينما سعر البداية المعلن 7,000,000 جنيه، ولا تفسير منشور لهذا الفارق الكبير. ثم يأتي التسليم المقيَّد في 2027، وهو انتظار يدفع ثمنه من يريد تشغيلًا سريعًا. وفي المقابل، ثلاث وحدات على أرض بهذا الاتساع تعني أنك تدخل مبكرًا قبل أن يمتلئ المشروع بالمنافسين، وعشر سنوات في أطول أنظمة السداد تمنحك متسعًا حقيقيًا. اسأل قبل الحجز عن الطرح التالي وموعده حتى تعرف من سيجاورك.
مول ثري فاليز من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Development، وهي شركة عاملة في السوق المصري، تبني مجتمعات سكنية ومشروعات استثمارية بتصميمات عالمية وخامات مختارة، وتركّز محفظتها على التجمع الخامس بشكل واضح.
ومن مشروعاتها الأخرى:
26 مترًا لمنفذ صغير، أو 87 مترًا لمعرض كامل، والثمن يبدأ من 4,160,000 جنيه وحده. ما زالت الفرصة أمامك قبل أن تُطرح بقية الوحدات وتتغير الأسعار، فاتصل على +20 111 199 1929 ونحدد معك المحل الأنسب لنشاطك ونظام السداد الذي يحتمله دخلك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ثري فاليز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ثري فاليز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 4,160,000 جنيه وتصل إلى 13,920,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ثري فاليز في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ثري فاليز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ثري فاليز من 4,160,000 جنيه وتصل إلى 13,920,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ثري فاليز 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ثري فاليز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ثري فاليز، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
