يمنحك مول اي في بيزنس بارك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,300,000 جنيه وتصل إلى 7,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اي في بيزنس بارك في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اي في بيزنس بارك من 4,300,000 جنيه وتصل إلى 7,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 4,300,000 جنيه | 7,400,000 جنيه | 43–74 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 43 م² | 4,300,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 5,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 74 م² | 7,400,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اي في بيزنس بارك في التجمع الخامس، من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
يعتبر مول اي في بيزنس بارك — IV Business Park Mall من أهم ما طرحته شركة ويلث للتطوير العقاري في الحي الأول بالتجمع الخامس، فهو يقف على ميدان مصطفى البغدادي بواجهة تمتد 30 مترًا على الميدان مباشرة، في نقطة يعرفها كل من يتعامل مع مدارس المنطقة ومحاكمها.
والمشروع مبني على مساحة 20,500 متر مربع، وقد نُفّذ على هيئة كرة مجسّمة تعرض الإعلانات بتقنية 5D خلف واجهات زجاجية مزدوجة رائعة — وهي فكرة تصميمية تجعل المبنى نفسه وسيلة دعاية دائمة لمن يملك وحدة بداخله، لا مجرد وعاء يحتضن وحدات صامتة.
والمتاح اليوم في اي في بيزنس بارك التجمع الخامس ثلاث وحدات إدارية في الدور الأول بمساحات 43 و50 و74 مترًا مربعًا، والتسليم في 2026 — أي أن المسافة بينك وبين تشغيل مكتبك على أرض الواقع صارت قصيرة، ولا تحتاج إلى انتظار سنوات كما هو الحال في أغلب ما يُطرح حولك اليوم.
ابدأ من الموقع، فهو أول ما راهنت عليه ويلث العقارية هنا، فالحي الأول من أكثر أحياء القاهرة الجديدة نبضًا، وميدان مصطفى البغدادي نقطة عبور يومية لا نقطة عابرة، والواجهة البالغة 30 مترًا على الميدان تعني ظهورًا لا تشتريه بلافتة إضافية. وهذه أهم المعالم القريبة من مول اي في بيزنس:
ومن الذي سيجاورك أو يستأجر منك في هذا المحيط؟ وجود مجمع المحاكم تفصيلة تستحق التوقف: مكاتب المحاماة والاستشارات القانونية تبحث دائمًا عن عنوان قريب من المحكمة، وهذا نوع من الطلب لا يتوقف ولا يتأثر بموسم ولا بتقلب أسواق.
حرصت الشركة المالكة على أن يخرج المشروع مختلفًا عمّا حوله في القاهرة الجديدة، فأسندت الخطط الهندسية إلى نخبة من المهندسين والمصممين المعماريين، وخرج المبنى بشكل الكرة المجسّمة التي تعرض الإعلانات بتقنية 5D، محاطًا بواجهات زجاجية مزدوجة تفتح الوحدات على ما حولها. ويأتي تقسيم المشروع على النحو التالي:
واحسب أثر المساحات الخضراء والمسطحات المائية: نصيبها من الأرض كبير، فما بُني عليها محدود بطبيعته — وهو ما يجعل عدد الوحدات صغيرًا وقيمتها أعلى بحكم الندرة لا بحكم الدعاية.
يقسم المشروع أنشطته بين تجاري وإداري وطبي، ويطرح لكل نشاط مساحته المناسبة، فتجد ما يناسب مكتبًا صغيرًا وما يناسب شركة كاملة تحت السقف نفسه. مكتب لشخص واحد أم مقر لفريق كامل — أيهما تحتاج اليوم؟ والمساحات على النحو التالي:
المكتب مساحة 43 مترًا مربعًا يصلح مقرًا لشركة ناشئة أو مكتب استشاري فردي، بينما تتيح لك مساحة 74 مترًا مربعًا استقبالًا وغرفة اجتماعات ومساحة عمل مفتوحة داخل وحدة واحدة. أما المساحة المتوسطة عند 50 مترًا مربعًا فهي الأكثر طلبًا عادةً في المكاتب الإدارية، لأنها تكفي فريقًا من أربعة إلى ستة أشخاص دون أن ترفع القسط الشهري إلى حد يثقل شركة في سنواتها الأولى.
تبدأ اسعار الوحدات الإدارية في مول اي في بيزنس بارك من 4,300,000 جنيه لمكتب مساحته 43 مترًا مربعًا، ويأتي المكتب مساحة 50 مترًا مربعًا بسعر 5,000,000 جنيه، ويصل سعر المكتب مساحة 74 مترًا مربعًا إلى 7,400,000 جنيه.
واختر من مسارات السداد الأربعة ما يناسب تدفقاتك النقدية، على النحو التالي:
لاحظ العلاقة بين البندين: كلما زاد المقدّم امتدت سنوات التقسيط. من يريد أن يبدأ بأقل نقد ممكن يذهب إلى المسار الأول، ومن يريد أخفّ قسط شهري يختار المسار الأخير. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك على النظام الذي يناسبك.
لم تكتفِ ويلث العقارية بالموقع والتصميم، بل جهّزت المبنى بما يجعل يوم العمل داخله أسهل وأكثر أمانًا:
وضع الألواح الشمسية في حسابك: أثرها لا يظهر يوم الشراء، بل في فاتورة التشغيل شهرًا بعد شهر — وهو فرق يتراكم على مدى سنوات ملكيتك للوحدة ويُحسب في صافي عائدها.
المطروح للبيع اليوم لون واحد: ثلاثة مكاتب إدارية في الدور الأول لا غير، فمن يريد محلًا تجاريًا أو وحدة طبية داخل المبنى نفسه لن يجد ما يشتريه الآن، والاختيار بين ثلاث مساحات اختيار ضيق. يضاف إليه أن التسليم في 2026 يعني شهورًا قبل أن يفتح مكتبك أبوابه. وفي المقابل، طلب مكاتب المحاماة حول مجمع المحاكم لا ينقطع بموسم، وسعر اليوم أقل من سعر الوحدة بعد التسليم، وأمامك مسار سداد بلا مقدّم على الإطلاق. احجز مكانك على المسار الذي يحتمله نقدك لا الذي يعجبك سعره.
شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Development) من أكثر الأسماء حضورًا في التجمع الخامس تحديدًا، ورصيدها المذكور معنا يضم مول جيفال في العاصمة الإدارية الجديدة، ومول نكست 35، وونس مول، ومول ايليف 8 بيزنس كومبلكس، ومول وينجت، ومول إن 90 — وخمسة من هذه الستة داخل التجمع الخامس نفسه.
هذا التركيز الجغرافي له معنى عملي بالنسبة لك: شركة تعمل في منطقة واحدة تعرف أسعارها وجمهورها وأنشطتها الرابحة أكثر ممن يقفز بين المدن، وتعرف أيضًا أن سمعتها في هذه المنطقة هي رأس مالها الحقيقي.
أمامك ثلاثة مكاتب وأربعة أنظمة سداد وتسليم في 2026 على ميدان مصطفى البغدادي: ابدأ من نظام السداد لا من السعر، ثم اختر المساحة التي يتحمّلها قسطك. وفريق المبيعات على +20 111 199 1929 يحسب معك القسط على المسارات الأربعة في المكالمة نفسها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اي في بيزنس بارك، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اي في بيزنس بارك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,300,000 جنيه وتصل إلى 7,400,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اي في بيزنس بارك في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اي في بيزنس بارك لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اي في بيزنس بارك من 4,300,000 جنيه وتصل إلى 7,400,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اي في بيزنس بارك 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اي في بيزنس بارك وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اي في بيزنس بارك، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
