يمنحك مول قنديل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,200,000 جنيه وتصل إلى 13,680,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول قنديل في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول قنديل من 4,200,000 جنيه وتصل إلى 13,680,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 6,000,000 جنيه | 12,000,000 جنيه | 50–100 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 4,200,000 جنيه | 4,900,000 جنيه | 60–70 م² |
| وحدات طبية | 2 | 9,120,000 جنيه | 13,680,000 جنيه | 80–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 60 م² | 4,200,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 4,900,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 6,000,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| صيدلية | 80 م² | 9,120,000 جنيه | 114,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 12,000,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 13,680,000 جنيه | 114,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول قنديل في التجمع الخامس، من تطوير شركة قنديل للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على شارع التسعين الشمالي، في النقطة التي تمرّ منها حركة التجمع الخامس صباحًا ومساءً، طرحت شركة قنديل للتطوير العقاري مول قنديل - Kandeel Mall على أرض مساحتها 3,400 متر مربع. النصيب الأكبر من هذه الأرض ذهب إلى المسطحات الخضراء والنوافير المائية، وما تبقّى هو حصة المبنى ووحداته، وهي معادلة تصنع واجهة مريحة للعين قبل أن تصنع محلًا.
ومن يقرأ مول قنديل القاهرة الجديدة بعين المستثمر يلاحظ فورًا أن المطروح ست وحدات لا أكثر: محلان تجاريان، ومكتبان إداريان، ووحدتان طبيتان. والعدد الصغير هنا ليس نقصًا بل ندرة؛ فكل نشاط يدخل المبنى يدخله دون أن يزاحمه عشرة من نظرائه على الطابق نفسه.
وتسليم المشروع مسجّل في 2028، وأنظمة السداد المعلنة ثلاثة تبدأ من مقدّم 10%. وستقرأ في السطور التالية أين يقع المشروع بالضبط، وكيف وُزّعت مساحته، وما المتاح من وحدات وبأي سعر، وما يضمه من خدمات، ومن الشركة التي تقف خلفه.
اختارت الشركة المطوّرة عنوانًا لا يحتاج شرحًا: شارع التسعين الشمالي، الشريان الذي يعرفه كل من يسكن التجمع الخامس أو يعمل فيه. ومن هذه النقطة تصل إلى المحاور الكبرى في وقت قصير، ويصلك أنت جمهور يتحرك يوميًا في المحيط نفسه. وأبرز ما يحيط بـمول قنديل:
وهنا يحسن أن تسأل نفسك: من الذي سيمرّ أمام واجهتك كل يوم؟ الجواب في هذا المحيط تحديدًا خليط من سكان اللوتس وجنوب الأكاديمية، وطلاب الجامعة الأمريكية ومن يعمل بها، وعابرين يتحركون بين الدائري والعاصمة الإدارية. ثلاثة جماهير مختلفة في ثلاث ساعات ذروة مختلفة، وهذا ما يسمح للصيدلية والعيادة والمكتب الإداري أن تعمل داخل مبنى واحد دون أن يسحب أحدها من الآخر.
تولّى التصميم الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي، وجاءت النتيجة مبنى يقوم على الواجهات الزجاجية التي تمنح كل وحدة إطلالة بانورامية ونهارًا كاملًا من الضوء الطبيعي. أما التوزيع الداخلي فبُني على فكرة واحدة: مساحات مفتوحة تسهّل الحركة بين المرافق بدل الممرات الضيقة التي تخنق حركة الزائر. وتفصيل المساحة كالتالي:
وهذه النسبة تحديدًا هي الفارق بين مول تدخله لتشتري ثم تخرج، ومول تجلس فيه. تمتّع بأن تكون وحدتك مطلّة على أخضر ومياه لا على ظهر مبنى مجاور؛ فارق يشعر به عميلك قبل أن تشعر به أنت.
ست وحدات تغطي ثلاثة أنشطة، وتمتد مساحاتها من 50 مترًا مربعًا إلى 120 مترًا مربعًا، وجميعها في الدور الأول. وحدة بأي مساحة تخدم نشاطك؟ إليك ما هو مطروح فعلًا:
ولاحظ أن الطيف الطبي هو الأوسع بين الثلاثة: من صيدلية بـ80 مترًا إلى عيادة بـ120 مترًا، أي أن صاحب التخصص الواحد وصاحب المركز متعدد الغرف يجد كلٌّ منهما مساحته. قارن هذا الطيف بما يُعرض حولك في التجمع الخامس قبل أن تحسم اختيارك.
اسعار مول قنديل تبدأ من 4,200,000 جنيه لمكتب إداري على 60 مترًا مربعًا، وتصل إلى 13,680,000 جنيه لعيادة على 120 مترًا مربعًا. وهذا تفصيل الوحدات الست:
أما التقسيط في مول قنديل القاهرة الجديدة فأمامك فيه ثلاثة أنظمة معلنة:
والفرق بين الأنظمة الثلاثة ليس في النسبة بل في سيولتك: كلما رفعت المقدّم امتدت المدة وخفّ القسط. اسأل عن الفرق العملي بين النظام الأول والنظام الثالث محسوبًا على الوحدة التي تريدها أنت، واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
يضم المشروع منظومة خدمات تخدم الزائر وصاحب الوحدة معًا:
المأخذ الأوضح هنا زمني ومساحي معًا: التسليم في 2028، فمن يريد وحدة تفتح أبوابها غدًا لن يجدها في هذا المشروع؛ والأرض 3,400 متر مربع ذهب أكبر نصيب منها إلى الخضرة والنوافير، فبقي المبنى محدودًا والمطروح ست وحدات فقط، ومن يبحث عن مول ضخم بعشرات المحلات وحركة مليون زائر فهو يبحث في المكان الخطأ. في المقابل، النظام الثالث يمتد سبع سنوات، أي أن أقساطك تستمر بعد موعد التسليم ووحدتك قد بدأت العمل وتسدّد من دخلها لا من جيبك وحده، كما أن قلة عدد الوحدات تعني منافسة أقل داخل المبنى نفسه على العميل الواحد. راجع الرقمين معًا — سعر المتر ومدة الانتظار — قبل أن توقّع.
خلف المشروع تقف شركة قنديل للتطوير العقاري Kandeel Developments، وخبرتها في السوق تتجاوز 15 عامًا تركّز معظمها في القاهرة الجديدة تحديدًا؛ وهو تركيز يخدمك كمشترٍ، لأن مطوّرًا يعرف حيًا واحدًا معرفة دقيقة يقرأ حركة الزبون فيه أفضل ممن يتنقل بين المدن. وقد بنت الشركة سمعتها على اختيار مساحات عملية بمواصفات عالمية، وعلى فريق هندسي يتابع التفاصيل حتى التسليم.
ومن أعمال قنديل الأخرى:
صاحب الصيدلية يجد هنا 80 مترًا في محيط سكني كثيف، والطبيب يجد 120 مترًا تكفي مركزًا متعدد الغرف، وصاحب المكتب يجد 60 أو 70 مترًا بعنوان على شارع التسعين الشمالي. ما زالت الوحدات الست متاحة للحجز، فبادر قبل أن يختار غيرك موقعك داخل المبنى، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحسب معك القسط على النظام الذي يناسب سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول قنديل، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول قنديل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,200,000 جنيه وتصل إلى 13,680,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول قنديل في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول قنديل لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول قنديل من 4,200,000 جنيه وتصل إلى 13,680,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول قنديل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول قنديل وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول قنديل، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
