يمنحك مول نورث بلس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 17,730,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نورث بلس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول نورث بلس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول نورث بلس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نورث بلس من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 17,730,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 15,000,000 جنيه | 17,730,000 جنيه | 180–197 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 13,950,000 جنيه | 15,120,000 جنيه | 155–170 م² |
| وحدات طبية | 2 | 4,000,000 جنيه | 4,320,000 جنيه | 72–80 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 80 م² | 4,000,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
| عيادة | 72 م² | 4,320,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 155 م² | 13,950,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 170 م² | 14,450,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 180 م² | 15,000,000 جنيه | 83,333 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 168 م² | 15,120,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 190 م² | 16,150,000 جنيه | 85,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 197 م² | 17,730,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نورث بلس في التجمع الخامس، من تطوير كتاليست للتطوير العقاري، 8 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
عيادة بأربعة ملايين جنيه ومحل تجاري بسبعة عشر مليونًا ونصف في المبنى نفسه — هذه هي المسافة بين طرفي المعروض في مول نورث بلس - North Plus Mall بالتجمع الخامس، وهي مسافة تخبرك وحدها أن المشروع يخاطب نوعين مختلفين تمامًا من المشترين.
أقامت شركة كتاليست للتطوير العقاري المشروع داخل شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، على أرض تبلغ نحو عشرة آلاف متر مربع، وسط كثافة سكانية مرتفعة تحيط به من كل اتجاه: كمبوندات فاخرة ومدارس ومستشفيات وأحياء مأهولة.
وسنة تسليم المشروع 2022، وهي سنة مضت، فالسؤال الأول الذي يجب أن تطرحه على خط المبيعات هو وضع الوحدة التي تريدها الآن قبل أي حديث عن السعر أو القسط. وفيما يلي تفصيل الموقع بمعالمه، وتقسيم الأرض والأدوار، ومساحات الوحدات الثماني وأسعارها، ونظام السداد، والخدمات، والشركة صاحبة المشروع.
شارع التسعين الشمالي من أشهر شوارع التجمع الخامس وأكثرها ازدحامًا بالمنشآت المهمة، ومنه يمتد محيط المشروع إلى ما يلي:
لماذا يهمّك هذا التعداد من الكمبوندات تحديدًا؟ لأن كل كمبوند منها يعني أسرًا مقيمة بدخل مرتفع تتسوّق وتزور الطبيب في أقرب نقطة إليها، ومشروع يقف في منتصف هذه الدائرة يبيع لجمهور مستقر لا لعابرين. عاين المكان في ساعة الذروة بنفسك قبل أن تحكم على الموقع.
تبلغ مساحة الأرض حوالي عشرة آلاف متر مربع، ويقوم عليها مبنى من دور أرضي وأربعة أدوار متتالية، ومن تحته جراج كبير يستوعب السيارات فلا يتكدس أحد أمام الواجهة. وأبرز ملامح التصميم:
وهذه النقطة الأخيرة تستحق الوقوف: لو كان نشاطك يحتاج مساحة أكبر من أي وحدة مفردة، فالحل قائم داخل المشروع نفسه دون أن تبحث عن مبنى آخر. اسأل عن الوحدات القابلة للضم قبل أن تستبعد المشروع لضيق المساحة.
ثماني وحدات معروضة تغطي ثلاثة أنشطة، ومداها من 72 مترًا مربعًا إلى 197 مترًا مربعًا:
لاحظ أن العيادتين وحدهما تحت المئة متر، بينما تقترب باقي الوحدات من المئتين. فإن كنت طبيبًا تبدأ عيادتك الأولى فالمقاس جاهز لك هنا، وإن كنت صاحب علامة تجارية تحتاج معرضًا فالمحلات الثلاثة في نطاق المئتي متر. والفارق بين المكاتب الثلاثة ضيّق — خمسة عشر مترًا فقط بين أصغرها وأكبرها — ما يعني أن اختيارك بينها سيقوم على الموقع داخل المبنى وعلى السعر لا على المساحة، فقارن الثلاثة على الطبيعة قبل أن تحجز.
تتوزّع اسعار مول نورث بلس على ثلاث فئات متباعدة، وهذا تفصيلها للوحدات الثماني المتاحة للبيع:
وانتبه إلى نقطة مهمة: المعلن أن سعر الوحدة يبدأ من 15,000,000 جنيه، في حين أن أرخص وحدة معروضة فعلًا عيادة بـ4,000,000 جنيه. الرقمان قائمان معًا، فاسأل خط المبيعات عن السعر الساري على الوحدة التي تريدها.
ونظام السداد المطروح هو دفع 30% مقدمًا من سعر الوحدة، وسداد الباقي على مدار 48 شهرًا. أربعة أعوام مدة قصيرة على وحدة بخمسة عشر مليونًا، ومعقولة تمامًا على عيادة بأربعة ملايين، فاحسب القسط على الوحدة التي تنوي شراءها قبل أن تحسم أمرك.
اطّلع على ما يضمّه المشروع لخدمة أصحاب الوحدات وزوارهم:
أوضح ما يؤخذ على المعروض هنا فجوة في سلّم الأسعار: وحدتان عند أربعة ملايين، ثم قفزة مباشرة إلى ما يزيد على ثلاثة عشر مليونًا، وليس بينهما درجة وسطى. فمن يملك سبعة أو ثمانية ملايين لن يجد اليوم ما يشتريه في هذا المشروع تحديدًا. ويضاف إلى ذلك أن مدة التقسيط 48 شهرًا فقط، وهي قصيرة على الوحدات الكبرى وتجعل القسط ثقيلًا، وأن سنة التسليم 2022 قد مضت فيلزم سؤال مباشر عن وضع كل وحدة. وفي المقابل فإن قصر المدة يعني انتهاء التزامك سريعًا، وأن المشروع بلغ سنة تسليمه يعني أنك تشتري في محيط سكني مكتمل لا في منطقة تنتظر عمارتها. تواصل معنا لنرشّح لك البديل الأقرب لميزانيتك إن لم تجد بغيتك هنا.
الشركة المطوّرة لمول نورث بلس هي شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments، وهي من الأسماء التي راكمت حضورها داخل القاهرة الجديدة تحديدًا، وتنوّعت أعمالها بين التجاري والإداري والطبي.
ومن مشروعاتها الأخرى:
طبيب يفتتح عيادته الأولى بأربعة ملايين، أو علامة تجارية تبحث عن معرض بمئتي متر في شارع التسعين الشمالي — كلاهما أمامه وحدة جاهزة بالاسم والرقم. ما زالت الفرصة سانحة أمامك فبادر بالحجز، واتصل على +20 111 199 1929 لنراجع معك الوحدات الثماني وما تبقّى منها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نورث بلس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نورث بلس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 17,730,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نورث بلس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نورث بلس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نورث بلس من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 17,730,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نورث بلس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نورث بلس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نورث بلس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
