يمنحك مول لاميرادا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 17,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول لاميرادا في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول لاميرادا نحو 81,418 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
العرض المتاح حاليًا على مول لاميرادا: خصم 50%، ومقدّم يبدأ من 20%، وتقسيط حتى 8 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول لاميرادا اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لاميرادا من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 17,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات طبية | 3 | 3,900,000 جنيه | 17,600,000 جنيه | 39–342 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 39 م² | 3,900,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 43 م² | 4,119,662 جنيه | 95,806 | غير محدد |
| عيادة | 342 م² | 17,600,000 جنيه | 51,462 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول لاميرادا في التجمع الخامس، من تطوير جراند بلازا، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاث عيادات هي المعروض اليوم في مول لاميرادا - La Mirada Plaza Mall بالتجمع الخامس، والمسافة بينها أوسع مما تتخيل: الأولى 39 مترًا مربعًا، والثانية 43 مترًا، والثالثة 342 مترًا. أي أنك تختار بين عيادة طبيب واحد ومركز طبي كامل بأقسامه، داخل مبنى واحد.
يعتبر مول لاميرادا بلازا القاهرة الجديدة من المشروعات التي بُنيت لخدمة النشاط الطبي والإداري والتجاري معًا، على أرض تبلغ 3,850 مترًا مربعًا في قلب التجمع الخامس، بأدوار خُصّص كل منها لنوع محدد من الوحدات حتى لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر في المدخل ولا في المصعد.
وتسليم المشروع مسجّل في 2021، وهو تاريخ مضى بالفعل، فاسأل الخط الساخن للمبيعات عن وضع المبنى والوحدة التي تهمك اليوم قبل أي خطوة. وفيما يلي تفصيل ما يحتاجه القرار: الموقع، والتقسيم، والمساحات، والأسعار وأنظمة السداد، والخدمات، والمطوّر.
تسأل نفسك قبل كل شيء: هل يخدم العنوان مريضًا يأتي من خارج المنطقة أم من داخلها؟ في حالة لاميرادا بلازا الإجابة الاثنان معًا، فالمشروع قريب من شارع التسعين ومن الجامعة الأمريكية، ومربوط في الوقت نفسه بأربعة طرق كبرى تجعل الوصول إليه من خارج التجمع مسألة دقائق. وأهم المعالم القريبة من مول لاميرادا:
وهذه التركيبة تحديدًا هي ما يهم صاحب العيادة: جامعة تعني جمهورًا شابًا مقيمًا، ومحاور سريعة تعني مريضًا يأتي من مدينة أخرى في وقت معقول، وحيًا راقيًا يعني قدرة على الدفع. اختر عيادتك على أساس من سيصل إليها لا على أساس المساحة وحدها.
أُقيم مول لاميرادا على أرض مساحتها 3,850 مترًا مربعًا، نالت الخدمات والمرافق نصيبًا كبيرًا منها، وهو ما يفسّر اتساع الممرات ومناطق الانتظار داخل المبنى — وهي تفصيلة يعرف قيمتها كل من جلس في عيادة ضيقة ينتظر دوره.
أما المبنى فيتألف من أربعة مستويات، خُصّص كل مستوى منها لنوع محدد من النشاط:
وتوزيع الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي على هذا النحو يعني أن مريضك لا يصعد مع زبون محل، وأن موظفك لا يزاحم الاثنين على الباب نفسه.
المعروض الآن طبي بالكامل، ثلاث عيادات تغطي طرفي المدى:
ويضم التصميم إلى جانب ذلك وحدات تجارية تتراوح بين 60 و350 مترًا مربعًا مع مساحات أصغر تبدأ من 29 مترًا، ومكاتب إدارية تصل إلى 300 متر مربع. لا شيء منها معروض اليوم، فاسأل عمّا يُطرح منها إن كان نشاطك غير طبي.
متوسط سعر المتر في مول لاميرادا 81,418 جنيهًا، وهو رقم يفيدك عند المقارنة أكثر من السعر الإجمالي وحده. وتفصيل الوحدات الثلاث:
وهنا فرق يجب أن تعرفه: المطوّر يعلن أن سعر الوحدة يبدأ من 5,559,910 جنيه، بينما أرخص وحدة معروضة فعلًا اليوم عيادة 39 مترًا بـ3,900,000 جنيه. الرقمان مذكوران أمامك، والمكالمة وحدها تحسم أيهما ينطبق على الوحدة التي تريدها.
أما العرض المطروح حاليًا في لاميرادا بلازا فيجمع ثلاثة عناصر: خصم 50%، ومقدّم يبدأ من 20%، وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات. اسأل عن اسعار مول لاميرادا اليوم وعن شروط الخصم قبل أن تقفل حسابك على رقم قديم.
تمتع بما وفّرته جراند بلازا داخل مول لاميرادا لصاحب الوحدة ولزائره معًا:
المأخذ الأول رقمي وصريح: التسليم المسجّل للمشروع سنة 2021، أي أن التاريخ المدوّن مضى، ومن يشتري اليوم لا يشتري وحدة في مرحلة إنشاء بل وحدة في مشروع تجاوز موعده المسجّل — فاسأل عن وضعها الفعلي قبل التوقيع ولا تفترض شيئًا. والمأخذ الثاني أن المبنى مقسّم لثلاثة أنشطة بينما المعروض اليوم طبي بالكامل، فصاحب المحل أو الشركة لا يجد وحدة تخصّه في هذه اللحظة. أضف إلى ذلك أن سعر المتر في الوحدة الكبيرة يقع تحت متوسط المشروع بينما تقع العيادتان الصغيرتان فوقه، أي أن من يشتري صغيرًا يدفع في المتر أكثر. وفي المقابل فالمشروع في منطقة مخدومة بأربعة محاور، والخصم المطروح والتقسيط حتى ثماني سنوات يخففان عبء الدفعة الأولى، والعيادة الصغيرة تظل أقل ثمنًا إجماليًا من أي مركز طبي كامل.
الشركة المطوّرة لمول لاميرادا هي جراند بلازا للتطوير العقاري - Grand Plaza، وقد أسّسها رجل الأعمال المصري المهندس شريف فاروق عثمان، وتعمل على بناء مجتمعات متكاملة بالاستعانة بمتخصصين في مجالات متعددة، مع التزام بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها وبمستوى تنفيذ عالٍ.
ومن أهم مشروعات الشركة:
عيادة بـ39 مترًا أو مركز طبي بـ342 مترًا، وخصم 50% ومقدّم من 20% يفصلان بينك وبين أيهما: هكذا يقف مول لاميرادا اليوم. امتلك عيادتك في التجمع الخامس بدل أن تستأجرها، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف حالة الوحدة وسعرها اليوم قبل أن تُحجز.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول لاميرادا، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول لاميرادا فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 17,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول لاميرادا في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول لاميرادا لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لاميرادا من 3,900,000 جنيه وتصل إلى 17,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول لاميرادا 3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول لاميرادا وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول لاميرادا، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
