يمنحك ذا نود مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ذا نود مول في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على ذا نود مول: خصم 36%. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في ذا نود مول اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ذا نود مول من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 4,500,000 جنيه | 6,750,000 جنيه | 30–45 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 4,900,000 جنيه | 5,180,000 جنيه | 35–37 م² |
| وحدات طبية | 2 | 4,760,000 جنيه | 5,880,000 جنيه | 34–42 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 30 م² | 4,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| صيدلية | 34 م² | 4,760,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 4,900,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 36 م² | 5,040,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 37 م² | 5,180,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| عيادة | 42 م² | 5,880,000 جنيه | 140,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 6,750,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ذا نود مول في التجمع الخامس، من تطوير شركة نيو تاون للتطوير العقاري، 7 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
سبع وحدات، أكبرها 45 مترًا مربعًا وأصغرها 30: هذا هو المعروض اليوم في ذا نود مول - The Node Mall، مشروع شركة نيو تاون للتطوير العقاري على محور محمد نجيب بالتجمع الخامس. مقاسات صغيرة مقصودة، لأن الوحدة الصغيرة في موقع مزدحم تعمل أسرع من وحدة كبيرة في موقع هادئ.
ومن هنا جاء اسم المشروع ومعناه: عقدة تلتقي عندها الطرق. فالمول يطل مباشرة على محور محمد نجيب ويقع قبل مدخل طريق العين السخنة والطريق الدائري، وسط مناطق سكنية عالية الكثافة. وقد صُمم بواجهات زجاجية ومساحات داخلية مفتوحة وممرات واسعة تجعل التنقل بين الوحدات سهلًا.
التسليم مسجّل في سنة 2028، والمعروض يغطي ثلاثة أنشطة: محلين تجاريين، وثلاثة مكاتب، ووحدتين طبيتين. ويبحث كثيرون عن المشروع باسم the node new cairo أو ذا نود مول، وهذه الصفحة تجمع لك الموقع والمساحات واسعار ذا نود مول ونظام التقسيط.
اختيار الموقع هنا قام على قاعدة واحدة: القرب من كثافة سكنية مرتفعة ومن مخارج الطرق الكبرى في آن. وهذه أقرب المعالم إلى ذا نود مول التجمع الخامس:
وما قيمة أن يقع مشروع قبل مدخل طريق لا بعده؟ القيمة كلها في اتجاه الحركة: من يخرج من التجمع نحو العين السخنة أو الدائري يمر عليك قبل أن يدخل الطريق، ومن يعود يمر عليك أول ما يصل. أضف إلى ذلك ناديًا رياضيًا على خطوات وجولد سكوير والنرجس الجديدة على عشر دقائق، فتكتمل صورة الجمهور اليومي.
تعاونت الشركة المالكة مع شركات هندسية عالمية لوضع تصميم ذا نود مول، فجاء معاصرًا في ملامحه:
ولأن الوحدات هنا صغيرة المساحة، فإن اتساع الممرات والمساحات المفتوحة ليس رفاهية بل ضرورة: هو ما يمنع الإحساس بالضيق ويجعل الزائر يتنقل بين سبع وحدات متجاورة دون أن يشعر بأنه في ممر ضيق.
المطروح سبع وحدات على ثلاثة أنشطة، ومداها من 30 إلى 45 مترًا مربعًا:
ما الذي يجعل وحدة بخمسة وثلاثين مترًا استثمارًا صحيحًا؟ أن نشاطها محدد: مكتب خدمي لفريق من شخصين أو ثلاثة، أو صيدلية تخدم محيطها، أو متجرًا متخصصًا في صنف واحد. اختر على هذا الأساس، ولا تحاول أن تُدخل نشاطًا يحتاج مخزنًا في مساحة صُمّمت للعرض المباشر.
الأسعار في ذا نود مول متقاربة بين الأنشطة الثلاثة، وهذا تفصيلها:
ويرد في بيانات المشروع أن أسعار الوحدات التجارية تبدأ من 9,000,000 جنيه، وهو رقم أعلى من أرخص محل مطروح فعلًا وهو 4,500,000 جنيه؛ فاسأل المبيعات أي وحدة يخص كل رقم قبل أن تحسم. ولماذا يقترب سعر محل بـ30 مترًا من سعر مكتب بـ37 مترًا؟ لأن الواجهة التجارية تُسعَّر بموقعها من الحركة لا بمساحتها وحدها، وهذه قاعدة تحكم قرارك هنا.
أما نظام السداد المسجّل فواحد: مقدّم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات. سبع سنوات على وحدة تُسلَّم في 2028 تعني أن جزءًا من الأقساط يمتد إلى ما بعد بدء التشغيل. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتّع في ذا نود مول بمرافق تغطي احتياج صاحب الوحدة وزائره:
المأخذ الأول أن كل ما طُرح هنا صغير المساحة: 45 مترًا مربعًا هي أكبر وحدة على الإطلاق، وهذا يستبعد العلامات التجارية التي تحتاج واجهة عرض كبيرة أو مخزنًا خلفيًا، ويستبعد الشركة التي تريد دورًا لفريق من عشرة أشخاص. والمأخذ الثاني أن نظام السداد المطروح واحد لا بديل له، فمن لا يناسبه مقدّم 10% وسبع سنوات لا يجد أمامه خيارًا آخر معلنًا. والمأخذ الثالث أن التسليم في 2028 يعني انتظارًا طويلًا نسبيًا. وفي المقابل، صِغَر المساحة هو نفسه ما يجعل بوابة الدخول هنا منخفضة: تملّك واجهة على محور رئيسي بأقل من خمسة ملايين جنيه ليس أمرًا متاحًا في كل مشروع. قارن قبل أن تقرر.
الشركة المطوّرة لذا نود مول هي شركة نيو تاون للتطوير العقاري New Town Group - NTG، وخبرتها في السوق تتجاوز ثلاثين عامًا أثبتت خلالها قدرتها على تنفيذ مشروعات كبيرة والالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها. وتنفرد مشروعات الشركة بتصميمات معمارية تُختار بعناية تحت إشراف مهندسين استشاريين، مع خامات ومواد بناء تضمن جودة التنفيذ.
ومن مشروعات نيو تاون الأخرى:
صيدلية بـ34 مترًا تخدم محيطًا سكنيًا كثيفًا، أو مكتبًا بـ35 مترًا على محور محمد نجيب، أو واجهة تجارية قبل مدخل الطريق مباشرة — سبع وحدات وثلاثة أنشطة داخل مشروع واحد. اضمن وحدتك منها بالاتصال على +20 111 199 1929 وسنراجع معك المتاح اليوم ونحسب القسط أمامك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ذا نود مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ذا نود مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ذا نود مول في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ذا نود مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ذا نود مول من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ذا نود مول 2 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ذا نود مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ذا نود مول، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
