يمنحك ستريب مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 17,500,000 جنيه وتصل إلى 40,155,612 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ستريب مول في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل ستريب مول نحو 59,165 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
العرض المتاح حاليًا على ستريب مول: خصم 50%، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في ستريب مول اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ستريب مول من 17,500,000 جنيه وتصل إلى 40,155,612 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 17,500,000 جنيه | 40,155,612 جنيه | 108–284 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 108 م² | 17,500,000 جنيه | 162,037 | غير محدد |
| محل تجاري | 165 م² | 23,329,845 جنيه | 141,393 | غير محدد |
| محل تجاري | 284 م² | 40,155,612 جنيه | 141,393 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ستريب مول في التجمع الخامس، من تطوير مدينة مصر للإسكان والتعمير، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
واجهة تمتد 240 مترًا على الحديقة المركزية: هذا هو الرقم الذي يلخّص ستريب مول - Sarai Strip Mall MMHD قبل أي رقم آخر. فالمشروع لا يقف على طريق يمرّ به الناس مسرعين، بل في قلب كمبوند سراي بالتجمع الخامس، يطل على حديقته المركزية ويستقبل سكانه في مشوارهم اليومي القصير.
والمطروح اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط، وهي وحدات كبيرة لا صغيرة: 108 و165 و284 مترًا مربعًا. هذا الحجم يعني أن المشروع لا يخاطب صاحب كشك أو نشاط خدمي محدود، بل علامة تجارية تريد فرعًا كامل التجهيز أمام جمهور مقيم.
والتسليم مسجّل في 2022. وفي ما يلي موقع المشروع، وتصميم المبنى، وتفاصيل الوحدات الثلاث بالسعر والمساحة، ونظام السداد المتاح، والخدمات التي تحيط بالوحدة.
يقع ستريب مول داخل كمبوند سراي في التجمع الخامس، وهي منطقة يجتمع فيها السكن الراقي إلى جانب الجهات الحكومية والجامعات ومقار الشركات في نطاق واحد. وأهم المعالم القريبة من ستريب مول:
وما الذي يجعل موقعًا داخل كمبوند أفضل من موقع على طريق رئيسي؟ الإجابة في طبيعة الزائر: من يمر بك على الطريق يحتاج قرارًا واعيًا بالتوقف، أما ساكن الكمبوند فيمر بواجهتك ماشيًا أو في دقيقة بالسيارة، ويكررها كل يوم. تلك حركة لا تشتريها بإعلان.
يتكوّن مبنى ستريب مول من دور أرضي و12 دورًا، وله واجهة تمتد 240 مترًا على الحديقة المركزية للكمبوند، وقد نُفّذ بواجهات زجاجية تعكس الإضاءة الخارجية وتمنع دخول الصوت، فتحصل الوحدة على ضوء النهار دون ضجيج. أما البنية التحتية فنُفّذت على الطرز العالمية بالخدمات الأساسية التي لا يقوم نشاط تجاري بدونها.
وقد أُسند التصميم والتنفيذ إلى استشاري عام، وستوديو تصميم متخصص، واستشاري أعمال إلكتروميكانيك، وهي بنية استشارية ثلاثية لا تجدها في كل مشروع تجاري بهذا الحجم. أما توزيع الوحدات الثلاث على الأدوار الثلاثة عشر فغير منشور، فاطلب من المبيعات تحديد دور كل وحدة قبل أن تقارن بينها، لأن الدور في مبنى بهذا الارتفاع يغيّر معادلة المحل التجاري كاملة.
أي مساحة يحتاجها نشاطك فعلًا: فرع مضغوط أم مقر يضم أكثر من قسم؟ المعروض ثلاث وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 108 أمتار مربعة وتصل إلى 284 مترًا مربعًا:
ويضم المبنى إلى جانب النشاط التجاري مكاتب إدارية وعيادات طبية، غير أن شيئًا منها ليس ضمن الطرح الحالي؛ فإن كان مكتبك أو عيادتك هو المطلوب فاسأل عن موعد الطرح القادم ولا تعتمد على المتاح اليوم.
اسعار ستريب مول تبدأ من 17,500,000 جنيه لأصغر الوحدات المطروحة، وهي بذلك تخاطب مستثمرًا مختلفًا عن جمهور الوحدات الصغيرة:
وعرض التقسيط المتاح اليوم يبدأ بمقدّم من 10% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات. عشر سنوات مدة طويلة بمقاييس السوق التجاري، وهي ما يجعل وحدة بهذا الحجم قابلة للحساب أصلًا: القسط يُدفع من دخل الوحدة لا من جيبك وحده. اسأل عن القسط الشهري لكل وحدة من الثلاث قبل أن تحسم اختيارك، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على ما يحيط بالوحدة داخل المشروع:
التسليم مسجّل في 2022، وهو تاريخ مضى بسنوات، فابدأ مع المبيعات بسؤال مباشر عن موقف الاستلام اليوم وحالة الوحدة التي تفكر فيها. والمأخذ الثاني أن سقف الدخول هنا مرتفع: أرخص وحدة مطروحة بـ17,500,000 جنيه، وأصغرها 108 أمتار مربعة، أي أن المشروع يستبعد بطبيعته صاحب النشاط الصغير ومن يبحث عن أول محل له. أضف أن المعروض كله نشاط تجاري واحد، رغم أن المبنى يضم مكاتب إدارية وعيادات طبية، فمن يريد أحدهما لا يجد اليوم شيئًا. وفي المقابل، الجمهور هنا مقيم لا عابر، والواجهة تطل على حديقة مركزية داخل كمبوند، وهذان عاملان يصنعان ثباتًا في الحركة لا يوفره موقع على طريق مهما كان مزدحمًا.
الشركة المطوّرة هي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr for Housing and Development، وهي من الأسماء القديمة في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1959 وبدأت مسيرتها بتطوير أراضٍ في مدينة نصر، ثم اتسع نشاطها إلى القاهرة الجديدة وما حولها. وقد شهدت الشركة في عام 2006 تغيّرًا في ملكيتها أعقبه تجديد لمجلس الإدارة وضمّ كوادر هندسية في مختلف التخصصات.
ولم يُنشر ضمن بيانات هذا المشروع كشف معتمد بمشروعات الشركة الأخرى، فإن أردت سجل أعمالها السابقة فاطلبه من فريق المبيعات مباشرة قبل التعاقد.
ثلاث وحدات كبيرة، وواجهة على حديقة مركزية، وجمهور يسكن على بعد دقائق مشيًا: هذه هي المعادلة كاملة أمامك. اضمن نجاح مشروعك داخل كمبوند سراي بالتجمع الخامس قبل أن تُحجز الوحدة التي تناسب نشاطك، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنراجع معك الثلاث بالمساحة والسعر والقسط.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ستريب مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ستريب مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 17,500,000 جنيه وتصل إلى 40,155,612 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ستريب مول في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ستريب مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ستريب مول من 17,500,000 جنيه وتصل إلى 40,155,612 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ستريب مول 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ستريب مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ستريب مول، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
