يمنحك مول سنترال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 20,130,000 جنيه وتصل إلى 23,430,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول سنترال في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول سنترال نحو 81,190 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول سنترال اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال من 20,130,000 جنيه وتصل إلى 23,430,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 20,130,000 جنيه | 23,430,000 جنيه | 122–142 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 122 م² | 20,130,000 جنيه | 165,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 130 م² | 21,450,000 جنيه | 165,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 142 م² | 23,430,000 جنيه | 165,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 15% | 9 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول سنترال في التجمع الخامس، من تطوير سيكون، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
هناك فرق بين مول يُبنى داخل قطعة أرض، ومشروع تُخطط له أرض كاملة بشوارعها ومساحاتها الخضراء ومبانيها العشرة. ومول سنترال — Central Mall SED من النوع الثاني: مشروع بمساحة 21 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة، طرحته شركة سيكون Secon المعروفة في السوق باسم SED للتطوير العقاري.
وقد جاء المشروع بمكاتب إدارية صُممت على الطراز العالمي، وبمساحات متفاوتة تعطي العميل حرية الاختيار، إلى جانب خدمات تغطي احتياجات العمل اليومي من قاعات مؤتمرات وصيدلية ومطاعم وجراجات. ومن يبحث بالإنجليزية عن central new cairo by sed يصل إلى هذا المشروع.
وموعد التسليم عام 2025، والمعروض للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط داخل هذا المشروع الضخم. ومع مساحة بهذا الحجم داخل التجمع الخامس يصبح كل متر يُطرح للبيع فيها فرصة محسوبة.
حرصت الشركة على اختيار موقع يربط بين أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة، فجاء المشروع قريبًا من المناطق الحيوية والمؤسسات المهمة وعلى مسافة قصيرة من الخدمات. وهذه أهم المعالم القريبة من مول سنترال:
وكيف يصل إليك عميلك؟ وقوع مشروع على ثلاثة محاور في وقت واحد أمر نادر: معناه أن للمول أكثر من مدخل طبيعي، وأن الزائر القادم من الشمال والقادم من الجنوب يصلان إليه بالسهولة نفسها. ووجود جامعتين ومدارس دولية في المحيط يضيف طبقة جمهور ثابتة تتحرك يوميًا طوال العام الدراسي. كما تصنع المدارس ذروتين كل يوم، ذروة التوصيل صباحًا وذروة العودة عصرًا، وهما وقتان يخدمان المقاهي والمطاعم والمتاجر السريعة تحديدًا.
أقيم المشروع على مساحة 21 فدانًا، قُسمت بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة والمباني، ومساحة قطعة الأرض حوالي 85,547 مترًا مربعًا. وجاءت ملامح التصميم كالتالي:
واقرأ بند الزجاج المزدوج بعينك أنت، فهو يمرّ سريعًا في قوائم المواصفات ويُشعَر به يوميًا في مكتب يطل على محور مزدحم: الاجتماع الذي لا يقطعه ضجيج الشارع أفضل من أي ديكور. أما توزيع المشروع على عشرة مبانٍ لا مبنى واحد فيمنح كل نشاط استقلاله ويقلل التداخل بين الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
المطروح للبيع في هذه المرحلة ثلاث وحدات تجارية، وهذه مساحاتها:
فعلى أي أساس تفاضل بين ثلاث مساحات متقاربة كهذه؟ الاختيار بينها لن يكون على أساس الحجم بقدر ما سيكون على أساس الموقع داخل المشروع والواجهة التي تطل عليها الوحدة. ومساحة تتجاوز 120 مترًا تتيح تقسيمًا داخليًا مريحًا: منطقة عرض، ومخزنًا، ومساحة خدمة للعاملين، دون أن تضغط على أي منها.
وثلاث وحدات في مشروع يضم عشرة مبانٍ تعني أن المعروض الآن جزء صغير من إجمالي المشروع، وأن المشتري يدخل مجتمعًا تجاريًا مكتملًا لا مبنى منفردًا ينتظر من يشغله.
أما اسعار الوحدات الثلاث المطروحة فهي على النحو التالي:
وتسع سنوات تقسيط على وحدة تجارية في هذا النطاق تعني قسطًا سنويًا يمكن تغطيته من تشغيل الوحدة نفسها إن كان النشاط مدروسًا، خاصة أن التسليم في 2025 يضع الوحدة في الخدمة مبكرًا. ولاحظ أن الفارق في المساحة بين أصغر الوحدات وأكبرها محدود، ولهذا تصبح المقارنة بين الأسعار الثلاثة مقارنة على الموقع والواجهة لا على المتر. اتصل بنا لنراجع معك اسعار وتقسيط اليوم قبل أن تحجز.
يضم المشروع منظومة خدمات كاملة، أبرزها:
وانتبه إلى المخازن الملحقة بالوحدات، فهي بند نادر في مولات التجمع الخامس يحل مشكلة يعرفها كل تاجر: بضاعة تتكدس داخل مساحة العرض فتفسد شكل المحل وتضيّق على الزبون. ووجود مخزن مستقل يعني أن كامل مساحتك تعمل في البيع.
الوجه الآخر لمول سنترال أن عتبة الدخول إليه مرتفعة: أرخص المعروض 20,130,000 جنيه، والمساحات الثلاث متقاربة، فلا يجد صاحب النشاط الصغير مقاسًا يبدأ به ولا يجد المشتري تدرجًا يفاضل داخله. ثم إن المشروع في جوهره مكتبي بعشرة مبانٍ إدارية، فجمهور وحدتك موظفون وزوار عمل لا متسوقو نهاية أسبوع. وفي المقابل، مقدّم 15% وتسع سنوات سداد يوزّعان العبء، وتسليم 2025 يضع الوحدة في الخدمة مبكرًا. قارن سعر المتر في الوحدات الثلاث قبل أن تحجز.
المطوّر هو شركة سيكون Secon المعروفة باسم SED - Saudi Egyptian Developers، تأسست عام 1975، وهي شراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية، ورأس مالها 1.9 مليار جنيه، وقد سلّمت حوالي 24 ألف وحدة سكنية وتعمل حاليًا على تشييد 7 مشروعات جديدة في مصر. ومن مشروعاتها السابقة:
وشركة عمرها نصف قرن وشراكة بين دولتين ليست لاعبًا عابرًا في السوق، وهذا وحده يغيّر قراءة المشتري لمخاطر التسليم والتشغيل. وتشييد سبعة مشروعات في وقت واحد مؤشر على قدرة تنفيذية لا تتوفر لكل مطوّر.
واحد وعشرون فدانًا، وعشرة مبانٍ مكتبية، وثلاث وحدات تجارية فقط معروضة للبيع بينها. هذه النسبة وحدها تشرح لماذا لا يحتمل القرار تأجيلًا: كل يوم يمر ينقص من قائمة قصيرة أصلًا. هاتفنا للمبيعات +20 111 199 1929 — كلّمنا لنحجز لك واحدة منها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول سنترال، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول سنترال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 20,130,000 جنيه وتصل إلى 23,430,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول سنترال في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول سنترال لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول سنترال من 20,130,000 جنيه وتصل إلى 23,430,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول سنترال 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول سنترال وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول سنترال، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
