محلات وعيادات للبيع في مول ريميني – العاصمة الإدارية الجديدة

ست وحدات فقط هي المطروح اليوم في مول ريميني - Remeny Mall: ثلاثة محلات وثلاث وحدات طبية، لا أكثر. رقم صغير يعني أن المفاضلة بينها تُحسم في أيام، وأن من يتأخر يختار مما تبقّى لا مما طُرح.

والمشروع قائم في العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في منطقة MU23 على محور الأمل، وهو أول ما أعلنته شركة سكويرز للتطوير العقاري داخل المدينة. وحول المحور مؤسسات حكومية وسفارات ومجتمعات سكنية مأهولة، وهذا الجوار تحديدًا هو ما يصنع حركة زيارة يومية ثابتة لا موسمية.

والتسليم مسجّل في 2028، بمعنى أنك تشتري وحدة قيد التنفيذ لا وحدة جاهزة تفتح أبوابها غدًا. تابع معنا إذًا: أين يقع ريميني مول بالضبط، وكيف قُسّم المبنى، وما المساحات المطروحة وبأي سعر، وما يضمه من خدمات، ومن الذي يبنيه.

موقع مول ريميني وأهم المعالم القريبة

اختارت سكويرز لمشروعها الأول عنوانًا على محور الأمل مباشرة، وهو ما يجعل الوصول إلى مول ريميني ممكنًا من أطراف العاصمة المختلفة دون دوران طويل. وأهم المعالم القريبة من مول ريميني:

• المدينة الرياضية على مقربة من المشروع.
• محطة المونوريل تفصلها عنه مسافة قصيرة للغاية.
• البرج الأيقوني من أقرب المعالم إليه.
• حي المال والأعمال يسهل الانتقال منه إلى المول.
• النهر الأخضر على بعد نحو 7 دقائق.
• محور بن زايد قريب ويسهّل الوصول من اتجاه ثانٍ.
• طريق السويس على بعد دقيقتين.

وما الذي تعنيه هذه الأسماء لواجهتك أنت؟ اقرأها كخريطة حركة لا كقائمة عناوين: المونوريل ينقل موظفي الجهات الحكومية، وطريق السويس يحمل القادمين من خارج المدينة، والنهر الأخضر يجمع الأسر في نهاية اليوم. ثلاثة تيارات مختلفة من الزوار تمرّ في نطاق واحد، وهذا ما يحتاجه محل أو عيادة تبدأ من الصفر.

مساحة وتصميم مول ريميني

أُقيم مول ريميني على مساحة تبلغ 6,900 متر مربع، وارتفع عليها مبنى من دورين بدروم ودور أرضي وتسعة أدوار علوية. وهذا الارتفاع وحده يفسّر اتساع الأنشطة داخله: وحدات تجارية وعيادات طبية ووحدات فندقية تحت سقف واحد، لكل منها نطاقه الرأسي داخل البرج.

وتولّى التصميم مكتب استشارات هندسية، والواجهات وتوزيع الممرات جاءت لتفصل بين الأنشطة بدل أن تخلطها في الدور الواحد. ومع ذلك لم يُنشر توزيع الوحدات المعروضة على الأدوار، فاسأل المبيعات عن دور كل وحدة قبل الحجز؛ فدور المحل التجاري يغيّر قيمته أكثر مما تغيّرها أمتاره.

مساحات وأنواع الوحدات في مول ريميني

المعروض اليوم ست وحدات تغطي نشاطين لا ثلاثة، وتفصيلها:

• المحلات التجارية: ثلاث وحدات بمساحات 20 و70 و120 مترًا مربعًا.
• الوحدات الطبية: ثلاث وحدات بمساحات 70 و90 و140 مترًا مربعًا، إحداها صيدلية والأخريان عيادتان.

أما المبنى نفسه فيضم أنشطة أوسع من ذلك: وحدات فندقية ومكاتب إدارية لا يدخل منها شيء ضمن المعروض الحالي، فلا تبنِ قرارك على ورودها في وصف المشروع. ووحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ لاحظ أن المدى التجاري يبدأ من 20 مترًا — مساحة منفذ خدمة سريع أو نقطة بيع صغيرة — ويصل إلى 120 مترًا تكفي معرضًا كاملًا بواجهة.

أسعار مول ريميني وأنظمة السداد

تتحرك اسعار مول ريميني بين حدّين واضحين: المحلات التجارية من 3,400,000 جنيه إلى 20,500,000 جنيه، والوحدات الطبية من 10,500,000 جنيه إلى 23,905,560 جنيه. وتفصيل الوحدات الست وحدةً وحدة:

• محل 20 مترًا مربعًا بـ3,400,000 جنيه.
• صيدلية 70 مترًا مربعًا بـ10,500,000 جنيه.
• محل 70 مترًا مربعًا بـ12,000,000 جنيه.
• عيادة 90 مترًا مربعًا بـ15,367,860 جنيه.
• محل 120 مترًا مربعًا بـ20,500,000 جنيه.
• عيادة 140 مترًا مربعًا بـ23,905,560 جنيه.

أتبحث عن أقل مبلغ يدخلك السوق أم عن أوسع مساحة طبية؟ طرفا الجدول يجيبان السؤالين. أما نظام التقسيط فلا يحمل ملف المشروع نسبة مقدّم ولا عدد سنوات، ولن نخمّن لك رقمًا؛ اتصل بنا لسعر اليوم ولشروط السداد المتاحة على الوحدة التي تختارها بعينها، واحجز وحدتك قبل أن يضيق المعروض أكثر.

خدمات ومميزات مول ريميني

تمتع داخل مول ريميني العاصمة الإدارية بمنظومة خدمات تخدم الزائر وصاحب الوحدة في الوقت نفسه:

• فود كورت يضم سلسلة مطاعم متنوعة المذاقات.
• صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم على كل المرافق.
• متاجر متنوعة تحمل علامات تجارية مختلفة.
• دور عرض سينمائي بشاشات كبيرة وتقنيات صوت حديثة.
• عيادات متخصصة بأجهزة متطورة، ومعامل تحاليل ومراكز أشعة.
• صيدلية بخدمة توصيل للأدوية ومستحضرات التجميل.
• هايبر ماركت يغطي المستلزمات اليومية.
• مكاتب إدارية بمساحات مرنة، وقاعات متعددة الاستخدامات للاجتماعات والفعاليات.
• فروع بنكية وماكينات صراف آلي موزّعة داخل المبنى.
• مناطق مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
• مداخل إلكترونية تتحكم في الدخول والخروج، وطاقم حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• صالات ألعاب إلكترونية ومنطقة ألعاب للأطفال.
• تكييف مركزي في كل الأنحاء، وإنترنت عالي السرعة وتغطية جيدة للهواتف.
• مولدات طاقة احتياطية وأنظمة إنذار حريق ومخارج طوارئ كافية.
• تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة، ومناطق مخصصة للمدخنين.
• مسطحات خضراء ولاند سكيب، ودورات مياه موزّعة، ومكاتب خدمة عملاء.

عيوب مول ريميني

المأخذ الأول تقرأه في الأرقام نفسها: ست وحدات تغطي نشاطين فقط تعني اختيارًا ضيقًا، فإن لم تناسبك واحدة من الثلاث المطروحة في مجالك فلا بديل داخل المعروض الحالي. والمأخذ الثاني أن التسليم مسجّل في 2028، أي سنوات انتظار قبل أن تفتح أبوابك، وأن الوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية التي يذكرها وصف المشروع ليست معروضة اليوم أصلًا. وفي المقابل، من يدخل مبكرًا يدفع ثمن مرحلة الإنشاء لا ثمن مبنى فتح أبوابه، وهذا هو المكسب الملموس الوحيد للانتظار، كما أن دوري البدروم والأدوار التسعة تتركان مجالًا لطرح موسّع لاحقًا. قارن الوحدات الست على ورق، واسأل عن جدول الإنشاء قبل أن توقّع.

الشركة المطوّرة لمول ريميني

الشركة المطوّرة لمول ريميني هي شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Development، وهذا المشروع هو أول ما أعلنته داخل العاصمة الإدارية الجديدة. تعتمد الشركة في تصميم مشروعاتها على مكاتب الاستشارات الهندسية وعلى مواد بناء مختارة، وتطرح وحداتها بأنظمة سداد تتفاوت من مشروع إلى آخر.

ومن أعمال سكويرز الأخرى:

• مول ويست فيو في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ريميني جلوريا إن في العاصمة الإدارية الجديدة.

صاحب المحل يجد هنا واجهة على محور تمرّ عليه ثلاثة تيارات من الزوار، والطبيب يجد عيادة في مبنى يضم معامل تحاليل ومراكز أشعة وصيدلية في آن واحد. ما زالت الوحدات الست كاملة أمامك ومعروضة للبيع، فاختر واحدة منها اليوم وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك مساحتها وسعرها ودورها قبل أن يسبقك إليها غيرك.