يمنحك لافين تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,360,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات لافين تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في لافين تاور من 3,360,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,400,000 جنيه | 16,200,000 جنيه | 50–90 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,360,000 جنيه | 3,990,000 جنيه | 48–57 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 48 م² | 3,360,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 53 م² | 3,445,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 57 م² | 3,990,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 70 م² | 8,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 10,500,000 جنيه | 210,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 16,200,000 جنيه | 180,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك لافين تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة يو سي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أربعون طابقًا فوق الأرض، وارتفاع يقارب 160 مترًا، وخمسة أدوار كاملة مخصصة للجراجات وحدها: هذه أرقام لافين تاور - Lavin Tower الذي أقامته شركة يو سي للتطوير العقاري على 12,000 متر مربع في العاصمة الإدارية الجديدة.
والبرج يجمع ثلاثة أنشطة تحت سقف واحد: تجاري في الأدوار السفلية، وإداري يبدأ من الثالث، وفندقي في الأدوار العشرة الأخيرة. لكن المطروح للبيع اليوم ست وحدات فقط، ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب، ولا شيء من الطابق الفندقي. اعرف هذا الفارق جيدًا قبل أن تقرأ قائمة الخدمات.
وتسليم لافين تاور مسجّل في 2027. وفيما يلي الموقع، وتقسيم الأدوار، والمساحات الست وأسعارها، وأنظمة الحجز المعلنة، ثم المأخذ الذي يلزمك وزنه قبل التعاقد.
ما الذي يجعل واجهة على محور رئيسي تستحق فارقًا في السعر؟ الإجابة أن الوحدة التجارية نصف قيمتها في من يراها وهو يمرّ. وهذا ما بنت عليه يو سي اختيارها لموقع lavin tower:
أربع واجهات على أربعة شوارع تعني أن المبنى يُرى من أكثر من اتجاه، وأن المحل الذي تشتريه لا يتعلق مصيره بمدخل واحد يزدحم أو يهدأ. قارن هذا بمبنى يقف على شارع واحد قبل أن تحكم على فارق السعر بين المشروعين.
نُفّذ لافين تاور على 12,000 متر مربع، بارتفاع يصل إلى نحو 160 مترًا موزّعة على دور أرضي وأربعين دورًا علويًا، وخُصّص ما تبقى من الأرض لمساحات خضراء تحيط بالمبنى. وتوزيع الأنشطة على الأدوار جاء هكذا:
وواجهات البرج مصمّمة بنظام عزل للحرارة والضوضاء، وتنتهي كل دور بمنطقة خضراء فيها نوافير وإضاءة على الطراز الأوروبي. كما أُجريت للتصميم اختبارات هندسية للتحقق من سلامته ومقاومته للعوامل الخارجية، وبُني البرج ليقاوم الزلازل والاهتزازات.
هل تبحث عن مكتب يسع فريقًا صغيرًا أم عن واجهة تحمل اسم علامتك التجارية؟ الفارق بين القسمين المطروحين اليوم حادّ وواضح:
لاحظ أن المدى الإداري ضيّق للغاية: تسعة أمتار فقط تفصل أصغر مكتب عن أكبره، وكلها في نطاق الفريق الصغير. فإن كان عملك يحتاج إلى ما هو أكبر من 57 مترًا فاسأل عن دفعة قادمة قبل أن تتعاقد. أما الوحدات الفندقية في الأدوار العشرة العليا فليست ضمن المعروض للبيع اليوم.
أقل وحدة في قائمة اليوم مكتب 48 مترًا بـ3,360,000 جنيه، في حين يعلن المشروع بداية سعر عند 5,400,000 جنيه. الرقمان أمامك معًا، والفارق بينهما يستحق سؤالًا مباشرًا للخط الساخن للمبيعات قبل أي حساب. وهذه اسعار لافين تاور كما هي مطروحة:
ولماذا يكون المحل الأصغر أغلى من الأكبر؟ المحل ذو الخمسين مترًا سعره فوق سعر المحل ذي السبعين مترًا، وفرق كهذا لا تفسّره المساحة بل الدور والواجهة التي يطل عليها. اسأل عن موقع كل محل داخل المبنى قبل أن تضع الرقمين في مقارنة واحدة.
أما أنظمة الحجز المعلنة في لافين تاور اسعار وتقسيط فثلاثة، تختلف بينها نسبة المقدّم:
ومدة التقسيط المصاحبة لكل نسبة وقيمة الخصم المرتبط بها يحدّدهما المطوّر عند التعاقد. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك بعد أن تحصل على المدة مكتوبة في العقد لا شفاهة.
تضم يو سي داخل برجها حزمة خدمات تخدم الزائر وصاحب الوحدة والنزيل في آن واحد:
اقرأ قائمة الخدمات مرة ثانية وستجد أن عمودها الفقري فندقي: حمامات سباحة، وسبا وساونا وجاكوزي، وكلوب هاوس، وخدمة غرف. هذه كلها تدور حول الوحدات الفندقية في الأدوار العشرة العليا، وهي بالضبط الوحدات غير المعروضة للبيع اليوم. والأهم من ذلك أن المحلات التجارية، وهي الأغلى في القائمة إذ تتراوح بين 8,400,000 و16,200,000 جنيه، تُسلَّم على الطوب الأحمر، بينما المكاتب الأقل سعرًا التي تبدأ من 3,360,000 جنيه تُسلَّم مشطّبة بالكامل ومعها التكييف. أي أن أعلى الأسعار هنا مقابل أقل تشطيب، وعليك أن تضيف تكلفة التجهيز فوق ثمن المحل لا أن تفترضها داخله. وفي المقابل، التسليم على الطوب الأحمر يترك لك حرية كاملة في بناء الواجهة الداخلية على هوية علامتك، وأربع واجهات على أربعة شوارع تمنح المحل حركة لا يشتريها تشطيب جاهز. اطلب تقديرًا مكتوبًا لتكلفة التشطيب قبل أن تعتمد ميزانيتك.
الشركة المطوّرة لـلافين تاور هي شركة يو سي للتطوير العقاري UC Development، وهي كيان استثماري نشأ من تحالف خبرات عاملة في الاستثمار والهندسة المعمارية والاستشارات التسويقية وإدارة المشروعات داخل السوق المصري، برصيد يتجاوز عشرين عامًا وأكثر من سبعين مشروعًا في مناطق منها مصر الجديدة والقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر. ولافين تاور هو مشروعها الثالث داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ومن أعمالها الأخرى:
شركة ناشئة تجد هنا مكتبًا مشطّبًا من 48 مترًا بـ3,360,000 جنيه، وعلامة تجارية تريد أن تُرى تجد واجهة على محور محمد بن زايد الشمالي. ما زالت الوحدات الست متاحة، فاضمن نصيبك منها قبل أن تُحجز، وكلّمنا على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لنحدد معًا الدور والواجهة ونسبة المقدّم الأنسب لك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في لافين تاور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك لافين تاور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,360,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع لافين تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد لافين تاور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في لافين تاور من 3,360,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم لافين تاور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار لافين تاور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب لافين تاور، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب