يمنحك مشروع كويست سيتي العبور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العبور، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,550,000 جنيه وتصل إلى 15,960,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مشروع كويست سيتي العبور في العبور ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مشروع كويست سيتي العبور من 8,550,000 جنيه وتصل إلى 15,960,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,550,000 جنيه | 15,960,000 جنيه | 60–112 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 8,740,000 جنيه | 15,000,000 جنيه | 92–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 60 م² | 8,550,000 جنيه | 142,500 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 92 م² | 8,740,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 9,500,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 12,825,000 جنيه | 142,500 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 120 م² | 15,000,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 112 م² | 15,960,000 جنيه | 142,500 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مشروع كويست سيتي العبور في العبور، من تطوير معمار الاشراف للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
تمضي مدينة العبور سنة بعد أخرى لتصبح واحدة من أنشط أسواق التجزئة في شرق القاهرة، بكثافة سكانية قائمة بالفعل وحركة يومية لا تحتاج إلى انتظار. وفي قلب هذه الحركة طرحت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري مشروع كويست سيتي العبور معمار الأشراف — Quest City Obour Memaar Al Ashraaf — ليجمع النشاط التجاري والإداري والطبي داخل عنوان واحد على ميدان أحمد عرابي.
الفارق بين مول يُبنى في منطقة تنتظر سكانها ومول يُبنى وسط سكان موجودين هو الفارق بين وعد ورقم. هنا الزبون موجود اليوم، والتسليم محدد في 2027، وهو ما يجعل المشروع فرصة لمن يخطط لنشاط طويل الأجل لا لمن يقيس بالشهور.
العدد المتاح للحجز في كويست سيتي محدود: ست وحدات فقط بين محلات ومكاتب إدارية، بمساحات وأسعار معلنة بلا التباس. قارن ما هو مطروح واختر ما يخدم نشاطك قبل أن يقل المعروض.
سؤالك الأول بالطبع: أين يقع المشروع بالضبط، وهل الموقع يستحق السعر؟ اختارت الشركة المطورة قلب العبور مباشرة على ميدان أحمد عرابي، وهي نقطة تلتقي عندها حركة داخل المدينة بحركة عابرة قادمة من المحاور السريعة، وهذا بالضبط ما يبحث عنه صاحب النشاط التجاري. وإليك أهم المعالم المحيطة بـ مشروع كويست سيتي العبور معمار الأشراف:
هذا التشابك مع أكثر من محور في وقت واحد هو ما يمنح الوحدة قيمتها الحقيقية: زبون يمر بك وهو في طريقه إلى مكان آخر، لا زبون يقطع مسافة خاصة ليصل إليك. وهي القاعدة التي بُنيت عليها أنجح المحلات في مدن الجيل الجديد.
يمتد كويست سيتي العبور على مساحة 10 أفدنة، ويتكوّن من دور أرضي و3 أدوار متكررة وُزّعت بين المحلات التجارية والمراكز الطبية والمكاتب الإدارية. الفصل بين الأنشطة على الأدوار ليس تفصيلة شكلية: هو ما يحمي هدوء العيادة ويمنح المكتب خصوصيته ويترك للمحل التجاري حركة الزوار التي يحتاجها.
أما الطابع المعماري فيقوم على أشكال هندسية حديثة واستغلال محسوب لكل متر مربع، مع أنظمة إضاءة وتهوية وتبريد اختيرت لتخفّض فاتورة التشغيل على صاحب الوحدة قبل أن تريح الزائر. اسأل قبل التوقيع عن موقع الوحدة داخل الطابق، فالفرق بين واجهة ومساحة خلفية يظهر في الإيراد لا في العقد.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ المطروح اليوم للحجز داخل المشروع ست وحدات موزّعة على نوعين، جميعها في الدور الأول، وتفصيلها كالتالي:
هذا التدرج يعني أن صاحب المشروع الصغير وصاحب الفرع الجديد لشركة قائمة يجدان كلاهما مقاسًا مناسبًا داخل المبنى نفسه، بلا حاجة إلى تعديلات إنشائية مكلفة بعد الاستلام.
أعلنت شركة معمار الأشراف بداية سعرية للوحدة عند 6,800,000 جنيه، أما المعروض فعليًا للحجز اليوم فيأتي على النحو التالي:
ونظام السداد واحد وواضح بلا شروط مركّبة: مقدم 20% من إجمالي ثمن الوحدة، والباقي يُسدَّد على 5 سنوات. من يبحث عن اسعار وتقسيط كويست سيتي العبور سيجد معادلة مباشرة يستطيع حسابها بنفسه في دقيقة واحدة، ومن يريد وحدة بعينها فليبادر بالسؤال عنها قبل أن تُحجز، فالعدد المطروح لا يحتمل التأجيل.
الخدمة داخل المول ليست ترفًا، بل عامل مباشر يطيل بقاء الزائر ويرفع فرص الشراء عند كل وحدة. ولهذا وُزّعت المرافق في المشروع على النحو التالي:
المأخذ الذي يذكره بعض المهتمين أن فترة السداد الممتدة إلى 5 سنوات مع تسليم في 2027 تعني انتظارًا طويلًا لمن يريد تشغيل نشاطه فورًا. الملاحظة صحيحة، لكنها الوجه الآخر للميزة نفسها: الشراء أثناء الإنشاء يعني سعرًا أقل من سعر الوحدة المستلَمة، والوحدة عند التسليم تُقيَّم بسعر يومها لا بسعر تعاقدك. من يريد افتتاحًا سريعًا يستحسن أن يسأل عن بدائل جاهزة، ومن يبني حسابه على المدى الطويل فالفارق السعري هنا يعمل لصالحه لا ضده.
خلف المشروع تقف معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar El Ashraf Development، وهي من أقدم بيوت الخبرة في السوق المصري، إذ يعود تأسيسها إلى عام 1940. نفّذت الشركة أكثر من 100 مشروع سكني وتجاري، وحصلت على 3 شهادات أيزو، وشاركت في إعادة تطوير مناطق قديمة من بينها العباسية والأزهر، وهو سجل يفسّر جرأتها على تكرار العمل في مدينة واحدة أكثر من مرة.
ومن أبرز مشروعاتها الأخرى:
ثلاثة مشروعات للمطور نفسه داخل العبور تعني أنه يقرأ حركة المدينة وسلوك زبونها من واقع تجربة متكررة، وهذه معلومة تستحق أن تدخل في حسابك قبل التوقيع.
أمامك اليوم ست وحدات فقط في موقع يعمل بالفعل، بمقدم 20% وخمس سنوات سداد. احجز وحدتك اليوم في مشروع كويست سيتي العبور معمار الأشراف قبل أن يُغلق باب الحجز، واطلب مقارنة سريعة بين المحلات والمكاتب المتاحة عبر الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مشروع كويست سيتي العبور، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مشروع كويست سيتي العبور فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العبور، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 8,550,000 جنيه وتصل إلى 15,960,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مشروع كويست سيتي العبور في العبور، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مشروع كويست سيتي العبور لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مشروع كويست سيتي العبور من 8,550,000 جنيه وتصل إلى 15,960,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مشروع كويست سيتي العبور 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مشروع كويست سيتي العبور وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مشروع كويست سيتي العبور، تزخر العبور بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
