يمنحك مول ايكون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العبور، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايكون من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,500,000 جنيه | 5,500,000 جنيه | 15–34 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,000,000 جنيه | 7,100,000 جنيه | 40–50 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 15 م² | 3,500,000 جنيه | 233,333 | غير محدد |
| محل تجاري | 20 م² | 4,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 34 م² | 5,500,000 جنيه | 161,765 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 6,000,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 41 م² | 6,550,000 جنيه | 159,756 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 7,100,000 جنيه | 142,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ايكون في العبور، من تطوير معمار الاشراف للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، حيث تتسارع الحركة العمرانية وتتجاور المجتمعات السكنية الراقية، طرحت شركة معمار الاشراف للتطوير العقاري مول ايكون ICON Mall Memaar ليكون وجهة تجارية وإدارية يسهل الوصول إليها من كل اتجاه داخل المدينة وخارجها.
ستّ وحدات فقط هي المتاح للحجز اليوم داخل مول ايكون: ثلاثة محلات تجارية تبدأ من 15 مترًا مربعًا، وثلاثة مكاتب إدارية تصل إلى 50 مترًا مربعًا، والتسليم مسجّل عند عام 2028.
والرقم الذي يلفت النظر في هذا الطرح هو نقطة الدخول: 3,500,000 جنيه لأصغر محل. تابع الأقسام التالية بترتيبها قبل أن تحسم قرارك، فالمساحة الصغيرة هنا ليست نقصًا بل قرار تصميمي يخدم أنشطة بعينها.
يقوم مول ايكون داخل الحي 14 بمدينة العبور الجديدة، وهو حي سكني نشط تتوالى فيه التطورات العمرانية وتجاوره مجتمعات راقية ببنية تحتية متطورة، ما يعني كثافة شرائية مقيمة لا زائرة عابرة. وأقرب ما يحيط بالمشروع:
وماذا يعني هذا لصاحب المحل تحديدًا؟ يعني أن حركة الزوار لا تنتظر موسمًا ولا مناسبة، بل تأتي من سكان يتحركون يوميًا في محيط ضيق حول بيوتهم. قارن هذا بمشروع يعتمد على جمهور قادم من خارج المدينة، وستدرك لماذا وقع اختيار معمار الاشراف على هذا الحي دون غيره.
جاء مول ايكون في دور أرضي تعلوه ثلاثة أدوار متكررة، بمساحات مفتوحة وواجهات زجاجية تدفع الضوء الطبيعي إلى عمق الممرات، وبألوان خارجية هادئة تمنح المبنى مظهرًا معاصرًا بلا صخب بصري. والتصميم كله خرج من مكتب هندسي عمل عليه بعناية ليناسب حركة التسوق ومتطلبات المستثمر في الوقت نفسه.
أما من الداخل فقد وُزّعت الوحدات على الطوابق بما يسهّل التنقل بين المتاجر المتنوعة، وخُصّصت مناطق للجلوس والاستراحة وسط أجواء هادئة. تمتع بتصميم يبقي الزائر داخل المبنى وقتًا أطول، وهو ما ينعكس مباشرة على حركة البيع في الوحدات التجارية.
الأنشطة هنا موزّعة رأسيًا: النشاط التجاري في الأدوار الدنيا، والمكاتب الإدارية في الدورين الثاني والثالث. والمعروض للبيع الآن ست وحدات:
صغر المساحات مقصود: 15 مترًا مربعًا تكفي نشاطًا يقوم على العرض السريع والبيع المباشر، و34 مترًا تحتمل تقسيمًا داخليًا ومخزنًا صغيرًا. أما المدى الإداري بين 40 و50 مترًا فيناسب مكتب فريق محدود العدد أو فرعًا لشركة قائمة. هل تفتح فرعًا صغيرًا يعتمد على مرور الزائر، أم مقرًا يستقبل عملاء بمواعيد؟ الإجابة وحدها تحسم أي الأدوار يناسبك، وأي المساحتين تشتريها. اختر المساحة التي يحتاجها نشاطك فعلًا لا الأعلى ثمنًا.
تبدأ اسعار مول ايكون من نقطة منخفضة نسبيًا قياسًا بمساحة الوحدة ونوع نشاطها، وهذا تفصيل الست وحدات:
وأمامك نظامان للسداد داخل مول ايكون: مقدّم 20% من القيمة الإجمالية وتقسيط الباقي على أربع سنوات، أو حجز الوحدة بمقدّم 25% وتقسيط المتبقي على خمس سنوات. الأول يقلّل ما تدفعه عند التعاقد، والثاني يوزّع القسط على مدة أطول ويخفّف عبء الشهر الواحد. احسب أيهما يناسب دورة إيرادات نشاطك، ثم اطلب تفاصيل التعاقد من مكتب المبيعات واسأل عن سعر اليوم قبل أن تحجز.
جهّزت معمار الاشراف المشروع بما يخدم الزائر وصاحب الوحدة معًا:
أوضح مأخذ هنا هو الانتظار: التسليم مسجّل عند 2028، فمن يبحث عن وحدة يفتح بها أبوابه هذا العام لن يجدها في مول ايكون. ويضاف إلى ذلك أن الطرح الحالي ضيق، ست وحدات فقط بنشاطين لا ثلاثة، فصاحب العيادة لن يجد أمامه خيارًا طبيًا في هذه الدفعة. وفي المقابل فإن نقطة الدخول عند 3,500,000 جنيه لمحل مساحته 15 مترًا مربعًا تضع المشروع في متناول مستثمر يبدأ صغيرًا، والمدة حتى التسليم هي نفسها المدة التي يسدّد خلالها القسط، فتدخل الوحدة وقد قطعت شوطًا في سدادها. اسأل عن الوحدات التي ستُطرح لاحقًا إن كان نشاطك طبيًا.
الشركة المطوّرة لمول ايكون هي شركة معمار الاشراف للتطوير العقاري Memaar El Ashraf Development، التي تأسست عام 1940 وبنت خلال مسيرتها مبانيَ سكنية راقية ومراكز تجارية متكاملة، مع محافظة واضحة على الطابع المعماري الأصيل في تصميماتها. ونفّذت الشركة نحو 100 مشروع سكني وتجاري، وحصلت على ثلاث شهادات أيزو، وشاركت في تطوير مناطق قديمة مثل العباسية والأزهر، وفي التعمير بمدينتي العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر.
ومن مشاريع معمار الاشراف الأخرى:
من يريد محلًا في حي سكني قائم بالفعل، ومن يريد مكتبًا في دور هادئ بعيد عن حركة التسوق، يجد كلاهما ما يبحث عنه داخل مول ايكون. ما زالت الست وحدات متاحة للحجز، فبادر قبل أن تُغلق، وتواصل مع الخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لنستعرض معك المساحات والأسعار ونظامي السداد بالتفصيل.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ايكون، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ايكون فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العبور، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ايكون في العبور، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ايكون لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ايكون من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 7,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ايكون 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ايكون وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ايكون، تزخر العبور بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
