يمنحك مول بيكسل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,696,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بيكسل في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيكسل من 6,696,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,000,000 جنيه | 24,000,000 جنيه | 40–120 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 6,696,000 جنيه | 9,052,000 جنيه | 108–146 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 108 م² | 6,696,000 جنيه | 62,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 7,626,000 جنيه | 62,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 40 م² | 8,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 146 م² | 9,052,000 جنيه | 62,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 18,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 120 م² | 24,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بيكسل في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة عنوان للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أول مركز تجاري متخصص في التكنولوجيا داخل العاصمة الإدارية الجديدة: بهذا الوصف طرحت شركة عنوان للتطوير العقاري مشروع مول بيكسل - Pixel Mall في منطقة الداون تاون، وهي المنطقة الأنشط تجاريًا واقتصاديًا في العاصمة، والمحاطة بأسواق ذات قوة شرائية كبيرة وبمقرات الشركات والمصالح الحكومية.
والتكنولوجيا هنا ليست شعارًا على لافتة: الواجهات الداخلية والخارجية مزوّدة بشاشات ذكية لعرض الإعلانات، ووحدات المشروع مصممة بحيث يمكن التحكم فيها عن بُعد من الهاتف المحمول بخاصية smart unit، ويضم المبنى منطقة معارض مخصصة لعرض التطورات التكنولوجية باستمرار.
وتسليم مول بيكسل مسجّل في 2023، والمطروح اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب. وفيما يلي تفاصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار وخطة السداد، ثم ما ينبغي أن تنتبه إليه.
الداون تاون في العاصمة الإدارية ليست حيًا سكنيًا يتحول تجاريًا مع الوقت، بل صُمّمت من البداية سوقًا. ومن هنا اختار المطور موقعه: أسواق قائمة حوله، وأحياء عمل رسمية على حدوده، وأحياء سكنية راقية خلفه. وأهم المعالم القريبة من مول بيكسل:
أسواق التكنولوجيا حول مشروع تكنولوجي: أي جمهور تتوقع أن يمر أمام وحدتك هنا؟ الجواب عميل يعرف ما يريد ويأتي إلى المنطقة قاصدًا نشاطًا بعينه، لا متسوقًا يتنزه. تعامل مع هذه الحقيقة في اختيار نشاطك داخل المشروع.
أقيم مول بيكسل على مساحة قدرها 2,410 أمتار مربعة، تشكّل الوحدات منها نحو 30%، والمساحة الأكبر لاند سكيب وحدائق عامة ومتنزهات تضيف منظرًا جماليًا للوحدات المطلة عليها. أما المبنى فيتكوّن من تسعة طوابق: دور أرضي وثمانية أدوار علوية متكررة متعددة الاستخدامات.
والأدوار العلوية هنا متكررة في تصميمها، أي أنها تحمل التوزيع نفسه طابقًا بعد طابق، وهو ما يمنح مرونة في تخصيص الوحدة لأكثر من نشاط. وتنفرد الواجهات بتقنية smart screen glasses الموجودة على الوجهين الداخلي والخارجي لعرض الإعلانات - وهذه في مشروع تجاري ليست زينة، بل مساحة عرض إضافية لعلامتك. اسأل عن شروط استخدام هذه الشاشات قبل أن تختار وحدتك.
الست وحدات المطروحة اليوم تتوزع على نشاطين بمدى واسع:
ولا توجد وحدات طبية ضمن المعروض. ويلفت النظر أن المكاتب كلها في النطاق الكبير بينما تبدأ المحلات من 40 مترًا مربعًا فقط، أي أن المشروع يتيح دخولًا تجاريًا بمساحة صغيرة ولا يتيح المثل للمكاتب. وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل مع التكييفات.
تبدأ اسعار مول بيكسل من 6,696,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيه، على النحو التالي:
وهنا مفارقة تستحق انتباهك: المحل الذي مساحته 40 مترًا مربعًا سعره أعلى من المكتب الذي مساحته 108 أمتار مربعة. الواجهة التجارية في هذا المشروع مقوَّمة تقويمًا مختلفًا تمامًا عن المساحة الإدارية، فلا تقارن بين النشاطين بالمتر. كذلك يذكر نص المطوّر سعرًا يبدأ من 7,650,000 جنيه، بينما أقل وحدة في القائمة أعلاه مكتب بـ6,696,000 جنيه؛ الرقمان يخصان وحدتين مختلفتين، فاطلب من فريق المبيعات بيانًا بأي وحدة يقابل كل رقم.
أما نظام السداد المطروح فهو دفع 5% مقدمًا وسداد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية. ثماني سنوات بمقدم 5% تعني عبئًا شهريًا موزّعًا على مدى طويل. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على ما ينفرد به مول بيكسل من خدمات وتجهيزات:
ابدأ من التاريخ المسجّل: التسليم في 2023 وقد مضى، فاسأل فريق المبيعات عن موقف الاستلام اليوم قبل أي شيء. ثم انظر إلى الأرقام: 2,410 أمتار مربعة تحمل تسعة طوابق، والوحدات لا تشغل إلا نحو 30% من الأرض، ومعنى ذلك أن مسطح الطابق الواحد صغير وأن المبنى رأسي أكثر منه أفقي. من يشتري وحدة في دور مرتفع يعتمد اعتمادًا كاملًا على المصاعد والسلالم الكهربائية في وصول عملائه، فاسأل عن عددها وعن خطة صيانتها تحديدًا. والمأخذ الثاني أن المعروض ست وحدات فقط بلا أي وحدة طبية، وأن الفارق بين شريحتي المحلات والمكاتب حاد إلى حد يجعل المقارنة بينهما صعبة على المشتري المتردد. وفي المقابل، مبنى تسعة طوابق على أرض صغيرة داخل منطقة سوق قائمة يعني أن جمهورك يصل إليك سيرًا لا بالسيارة.
الشركة المطوّرة لـمول بيكسل هي شركة عنوان للتطوير العقاري Enwan Development، التي بدأت عملها في مجال التنمية العقارية منذ عام 2014، ولها مشروعات في القاهرة الجديدة، وفي الشروق والعبور وبدر كذلك، وتعنى بتصميمات معمارية تلبي احتياجات عملائها.
ومن أعمال عنوان الأخرى:
محل بأربعين مترًا بواجهة تحمل شاشة عرض، أو مكتب بـ146 مترًا في مبنى تعمل وحداته بالتحكم عن بُعد، داخل سوق قائمة في قلب الداون تاون. لا تترك الوحدة المناسبة تفوتك من قائمة من ست وحدات معروضة للبيع، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحدد معك المساحة والدور ونظام التقسيط في مكالمة واحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بيكسل، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بيكسل فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 6,696,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بيكسل في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بيكسل لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيكسل من 6,696,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بيكسل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بيكسل وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بيكسل، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب