بارك لين مشروع تجاري وإداري، من تطوير بيوجرافي للتطوير العقاري، على 26 فدانًا، في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 2,368,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
كل ما تحتاج معرفته عن هذا المشروع في مكان واحد: الموقع والمخطط وأنواع الوحدات وسعر البداية. اتصل بنا لنعرف لك المتاح داخل هذا المشروع وسعره اليوم.
أقل من مليونين وأربعمائة ألف جنيه لوحدة تجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة: هذا هو المدخل إلى بارك لين - Parklane، المشروع الذي أقامته بيوجرافي للتطوير العقاري على 26 فدانًا بمقدّم 10% وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات.
يجمع الطرح محلات تجارية ومكاتب ووحدات إدارية وعيادات ووحدات طبية معروضة للبيع، ونقطة الدخول المنخفضة هي أوضح ما يميزه في سوق المنطقة. وفيما يلي ما يعنيه هذا العنوان لصاحب النشاط: قيمة المدينة، ومنطق المخطط على 26 فدانًا، وأنواع الوحدات، والأسعار، والخدمات، والمأخذ الذي يجب أن يُقال بصراحة.
يقع بارك لين داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مدينة يتشكّل فيها الطلب التجاري على موجتين: طلب اليوم من الموظفين والجهات العاملة داخلها، وطلب الغد من الأسر التي تتسلّم وحداتها حيًّا بعد حيّ. ومن يفتح نشاطه هنا الآن يبني قاعدة عملائه مع نموّ المدينة نفسها بدل أن يزاحم صفًا طويلًا من السابقين عليه. ونقطة الدخول المنخفضة في مدينة جديدة تعني أن تكلفة التجربة نفسها منخفضة: من يفتح فرعه الأول هنا يخاطر بأقل كثيرًا مما يخاطر به في منطقة مكتملة يبدأ فيها سعر الوحدة من أضعاف هذا الرقم.
وتسأل نفسك: أين تقع القيمة في مدينة لم تكتمل بعد؟ القيمة في الفارق بين سعر متر تشتريه اليوم وسعر المتر ذاته في منطقة مكتملة الخدمات، وهذا الفارق هو ثمن الانتظار. قِس المسافة بين وحدتك وأقرب مدخل للمشروع، وقِس حركة الطريق أمامه في ساعات العمل، فهذان القياسان يقولان عن نشاطك أكثر من أي كتيّب مطبوع.
يمتد بارك لين على 26 فدانًا، والمخطط العام يوزّع الاستخدامات الثلاثة على هذه المساحة توزيعًا هو ما يحدّد سعر كل وحدة لا المساحة الإجمالية. فالوحدة على الممرّ الرئيسي ليست الوحدة في ظهر المشروع، والوحدة المطلّة على ساحة مفتوحة ليست المطلّة على ممرّ خدمي، والفارق بينهما في الإشغال أكبر من الفارق في السعر.
لهذا اطلب المخطط العام وحدّد عليه موقع وحدتك بالضبط قبل التفاوض، واسأل عن مسار الزائر من الجراج إلى بابك؛ فالمشروع الواسع يخلق فرصًا ممتازة ووحدات منسية داخل المخطط الواحد. والاستخدامات الثلاثة داخل مخطط واحد تصنع دورة حركة كاملة: العيادة تجلب المريض بعد الظهر، والمكتب يجلب الموظف صباحًا، والمحل التجاري يستفيد من الاثنين.
تتوزّع الوحدات المعروضة للبيع في بارك لين على ثلاثة أنواع:
ونقل الوحدة من نشاط إلى نشاط آخر بعد التعاقد ليس قرارًا يخصّ المالك وحده، بل يحتاج موافقتين: واحدة من إدارة المشروع، وأخرى من الجهة التي تصدر الرخصة. اسأل عن الرخصة الصادرة لوحدتك بالتحديد قبل أن تعتمد أي خطة تشغيل عليها. والمساحات متفاوتة داخل النوع الواحد، والوحدة الطبية تحديدًا تحتاج مراجعة مسارات التغذية والصرف قبل الحجز لا بعده.
يبدأ سعر الوحدة في بارك لين من 2,368,000 جنيه، ويُطرح عليه خصم يصل إلى 30% في العرض القائم، بينما يفتح نظام السداد بمقدّم 10% وتقسيط على 8 سنوات. وثماني سنوات مدة طويلة بمقاييس السوق التجاري، وهي ما يجعل القسط الشهري في متناول نشاط لم يبدأ التشغيل بعد.
والرقم أعلاه حدّ أدنى لا متوسط: توزيع الأسعار داخل مشروع بهذا الحجم متباعد، ووحدة على الواجهة تختلف عن وحدة في دور علوي اختلافًا كبيرًا. قارن على سعر المتر للوحدة التي تنوي شراءها بالتحديد، واتصل بنا لتعرف الشريحة المفتوحة اليوم وتحجز قبل المرحلة التالية.
والمولّد الاحتياطي تحديدًا بند يُستهان به حتى تحتاجه: ساعة انقطاع واحدة تكفي لإغلاق عيادة أو تعطيل مطبخ مطعم، وقدرته والأحمال التي يغطيها في وحدتك تُسأل قبل التعاقد.
المأخذ الصريح على بارك لين أن قائمة خدماته أقصر مما يُطرح في مشاريع مجاورة، فمن يبحث عن مول مزدحم بالمرافق الترفيهية سيجد التركيز هنا منصبًا على الأساسيات التشغيلية: كهرباء لا تنقطع، وحماية من الحريق، ومخارج طوارئ. وهذه في الحقيقة هي البنود التي يدفع المالك ثمنها في مصروف الصيانة كل عام، وقصر القائمة يعني مصروفًا أخفّ على وحدتك شهرًا بعد شهر. أضف إلى ذلك أن نقطة الدخول عند 2,368,000 جنيه من أقل ما يُطرح في المنطقة، فالمعادلة هنا واضحة ومكشوفة: خدمات أقل مقابل ثمن أقل وتقسيط أطول.
الشركة المطوّرة لـبارك لين هي بيوجرافي للتطوير العقاري، وهي تعمل في السوق العقاري المصري منذ أكثر من سبعين عامًا، إذ بدأت عام 1948 كعمل عائلي ثم توسّعت حتى صارت صاحبة محفظة تضم مشاريع سكنية وتجارية معًا. وهذا السجلّ الطويل هو أقوى ما يطمئن مشتري وحدة ما زالت تحت الإنشاء، لأنه يرفع احتمال التسليم في موعده. واسأل مع ذلك عن بندي تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقدك، فالسجلّ يطمئن والعقد يُلزم.
أمامك فرصة من ذهب لدخول سوق العاصمة الإدارية من أقل نقطة سعرية متاحة فيها. اطلب +20 111 199 1929 واحجز وحدتك في بارك لين بمقدّم 10% وتقسيط يمتد إلى 8 سنوات.
الوحدات المعروضة للبيع في بارك لين (Parklane) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 26 فدانًا، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في بارك لين قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. أي تحويل في الاستخدام لاحقًا مشروط بموافقة إدارة المشروع والجهة المانحة للترخيص معًا.
وحدات إدارية — العاصمة الإدارية الجديدة وحدات طبية — العاصمة الإدارية الجديدة محلات تجارية — العاصمة الإدارية الجديدة
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في بارك لين يبدأ عند 2,368,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
العرض المسجّل لدينا على بارك لين: خصم 30%، ومقدّم يبدأ من 0%، وتقسيط حتى 5 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 8 سنوات. المقدّم المنخفض يرفع إجمالي المدفوع على مدة التقسيط، والمقارنة الصحيحة بين عرضين تكون على إجمالي الثمن لا على قيمة القسط الشهري.
الرقم أعلاه حدّ أدنى لا متوسط: توزيع الأسعار داخل المشروع الواحد متباعد، والوسيط أقرب لواقع ما ستدفعه من الحد الأدنى.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة يبلغ 81,047 جنيه للمتر محسوبًا على 579 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 65,000 و113,893 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة بارك لين داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
موقع الوحدة داخل الدور أهم من الدور نفسه: وحدة عند مدخل رئيسي في الدور الأول قد تتفوّق على وحدة في نهاية ممر بالدور الأرضي.
الرقم المعلن يتحرّك بين المراحل صعودًا في الغالب؛ للحصول على السعر السارى اليوم وخطة السداد المتاحة اتصل بنا.
المرافق المعلنة في بارك لين وعددها 1 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مولّدات كهرباء احتياطية
مطوّر بارك لين هو بيوجرافي للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في بارك لين، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد بارك لين، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في وأجبنا عنه بوضوح حتى تتخذ قرارك بثقة.
يقع بارك لين (Parklane) في العاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ مساحته 26 فدانًا، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر بارك لين (Parklane) هو بيوجرافي للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في العاصمة الإدارية الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وحدات طبية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 2,368,000 جنيه ضمن الطرح الحالي، بمقدّم 10% وتقسيط على 8 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل مرحلة الطرح القادمة.
يُكتب بارك لين بالإنجليزية Parklane، ويظهر أيضًا بصيغ Parklane New Capital City، وParklane Mall، وParklane Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
فريقنا يتابع المتاح داخل بارك لين أولًا بأول. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في العاصمة الإدارية الجديدة لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف بارك لين الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، بأسعار الطرح الحالي.
المعروض داخل بارك لين يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.