يمنحك مول أويا كومباوند فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 1 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,500,000 جنيه وتصل إلى 9,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول أويا كومباوند في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول أويا كومباوند كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول أويا كومباوند اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أويا كومباوند من 9,500,000 جنيه وتصل إلى 9,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 1 | 9,500,000 جنيه | 9,500,000 جنيه | 144–144 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 144 م² | 9,500,000 جنيه | 65,972 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 10% | 10 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول أويا كومباوند في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة إيدج للتطوير العقاري، 1 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاثون فدانًا لم يأخذ البناء منها سوى خُمسها، والباقي حدائق وبحيرات صناعية ومساحات مفتوحة: هكذا وُزّعت أرض مول أويا كومباوند - Oia Compound في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة إيدج للتطوير العقاري.
والفكرة المعمارية مأخوذة من جزيرة أويا اليونانية، وقد أُقيم المشروع على ربوة مرتفعة عن سطح الأرض بعيدًا عن ازدحام المدينة وتلوثها، بألوان متناغمة مع الحدائق والبحيرات من حوله.
أما المطروح للبيع اليوم فوحدة تجارية واحدة بمساحة 144 مترًا مربعًا وسعر 9,500,000 جنيه، والتسليم مسجّل في 2029. وما يلي يشرح لماذا قد تكون هذه الوحدة الواحدة أهم مما يبدو.
اختارت إيدج الحي السابع R7 ليتوسط المشروع أربعة محاور رئيسية تسهّل الوصول إليه، فيصل إليه القادم من الطريق الدائري الأوسطي ومن محور بن زايد الجنوبي. وأهم المعالم القريبة من مول أويا كومباوند:
وهنا يختلف حساب المحل التجاري عن حسابه في أي مول على طريق سريع: عميلك هنا يسكن على بُعد دقائق مشيًا، ويمرّ عليك في طريقه إلى بيته لا في رحلة تسوق مقصودة. أضف إليه سكان الكمبوندات المجاورة وطلبة الجامعة البريطانية ونزلاء الفندق، وستفهم لماذا يُحسب المحل داخل مجتمع سكني بمعادلة أخرى.
وضعت الشركة المطوّرة خطة الأرض على النحو التالي:
ومعنى أن يأخذ البناء خُمس الأرض فقط أن المسافات بين المباني واسعة والإطلالات مفتوحة، وأن الكمبوند لا يبدو صفًا من العمارات بل مجموعة مبانٍ داخل حديقة. تمتع بإطلالة على الماء والخضرة من الوحدة نفسها.
وقد استعانت الشركة المطوّرة بمصممين ومهندسين معماريين لوضع الخطط الهندسية وفق معايير عالمية، فجاءت الألوان والكتل متناغمة مع الطبيعة المحيطة من حدائق وبحيرات، وخرجت الوحدات مطلة على شوارع واسعة لا على جدران مجاورة.
نضع الصورة كاملة أمامك: الكمبوند سكني في الأساس ويضم شققًا وبنتهاوس، لكن القائمة المتاحة للحجز اليوم لا تحتوي إلا وحدة تجارية واحدة:
وماذا تفعل إن كان ما تريده شقة لا محلًا؟ لا تعتمد على مساحة تقرؤها في مكان آخر؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات واسأل عن المساحات المطروحة فعلًا وقت اتصالك، فهي وحدها التي يمكن الحجز عليها. أما إن كان نشاطك تجاريًا فالمحل المتاح واحد لا ثانٍ له، ومساحته 144 مترًا مربعًا تكفي لمتجر كامل أو لفرع علامة داخل مجتمع مغلق.
سعر الوحدة المطروحة اليوم واضح ومحدد:
وأما مول أويا كومباوند اسعار وتقسيط فأمامك نظامان مسجّلان: نظام بمقدّم 10% من قيمة الوحدة وسداد الباقي على عشر سنوات، وعرض قائم يبدأ المقدّم فيه من 15% مع تقسيط يمتد حتى اثنتي عشرة سنة. أي النظامين يناسب سيولتك؟ قارن القسط الشهري في الحالتين على ورق قبل أن تختار، واتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
الخدمات هنا مصمّمة لمجتمع يعيش داخل أسواره طوال العام، وهي في صالح من يملك المحل التجاري بقدر ما هي في صالح الساكن:
المأخذ الأول أن التسليم مسجّل في 2029، وهي مدة انتظار طويلة لمن يريد تشغيلًا سريعًا أو عائدًا قريبًا؛ في المقابل يشتري اليوم من يشتري بسعر ما قبل التسليم لا بسعر الوحدة المستلَمة. والمأخذ الثاني أن المعروض للحجز وحدة تجارية واحدة داخل مشروع سكني بأربعين مبنى، فمن جاء يبحث عن شقة لن يجد في القائمة ما يحجزه اليوم، ومن جاء يبحث عن محل أمامه خيار واحد لا مجال للمفاضلة داخله. وهذا الخيار الواحد له وجه آخر: محل واحد داخل مجتمع سكني يعني منافسة أقل على النشاط نفسه. راجع الموقف مع الخط الساخن للمبيعات قبل أن تحسم أمرك.
الشركة المطوّرة لمول أويا كومباوند هي شركة إيدج للتطوير العقاري Edge Holding Developments، وقد ركّزت أعمالها داخل العاصمة الإدارية الجديدة بين السكني والتجاري والفندقي، وهو ما يجعل خبرتها بالحي السابع ومحيطه خبرة مباشرة لا نظرية. وتنوّع محفظتها بين برج مكتبي وفندق وكمبوند سكني يعني أنها تتعامل مع الوحدة التجارية داخل مجتمع سكني بوصفها خدمة للساكن قبل أن تكون منتجًا للبيع.
ومن مشروعاتها الأخرى:
محل واحد بمساحة 144 مترًا داخل ثلاثين فدانًا يسكنها أهلها طوال العام، ومقدّم يبدأ من 10%. اضمن نجاح مشروعك بين سكان لا يحتاجون سيارة ليصلوا إليك، وكلّم الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف إن كان هذا المحل ما زال متاحًا اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول أويا كومباوند، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول أويا كومباوند فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 1 وحدة معروضة للبيع تشمل 1 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,500,000 جنيه وتصل إلى 9,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول أويا كومباوند في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول أويا كومباوند لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول أويا كومباوند من 9,500,000 جنيه وتصل إلى 9,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول أويا كومباوند 1 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول أويا كومباوند وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول أويا كومباوند، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب