محلات للبيع في مول نورم سبيسز – العاصمة الإدارية الجديدة

أربع خطط سداد متدرّجة تبدأ من مقدّم 15% وتنتهي عند تقسيط عشر سنوات، وثلاث وحدات تجارية مطروحة اليوم فقط: هذان الرقمان يلخّصان ما ينتظرك في مول نورم سبيسز - Norm Spaces Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أقامت شركة مزايا للتطوير العقاري المشروع في منطقة لوجيستية أمام المستقبل سيتي والمدينة الرياضية، بين منطقتي R2 وR3، بمدخل مباشر من طريق السويس وإطلالة على شارع رئيسي بعرض 200 متر. مبنى رأسي لا أفقي: ثلاثة بدرومات ودور أرضي وتسعة طوابق فوقه، بواجهات زجاجية تفتح كل وحدة على منطقة البلازا.

والتسليم في 2027، والمشروع مصمم أصلًا ليجمع مساحات العمل المشتركة والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات تحت سقف واحد. تابع معنا التفاصيل: الموقع، وتقسيم الأرض والأدوار، والمساحات، والأسعار وخطط السداد الأربع، والخدمات، والمطوّر.

موقع مول نورم سبيسز وأهم المعالم القريبة

اختيار الموقع هنا لم يكن عشوائيًا: منطقة خدمية لوجيستية تخدم أحياء سكنية ضخمة ومراكز عمل حكومية في آن واحد. وأهم المعالم القريبة من المشروع:

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور الأمل.
• قرب من محطة المونوريل والبرج الأيقوني.
• مسافة قصيرة تفصله عن الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
• نحو 5 دقائق بينه وبين فندق الماسة.
• الوصول إلى القاهرة الجديدة في حدود 25 دقيقة.
• دقائق معدودة عن حي المال والأعمال.
• مجاورة لنايل بيزنس سيتي ولمشروع ريفر جرين.

ما نوع العميل الذي يخلقه محيط كهذا؟ موظفو الحي الحكومي وحي المال والأعمال نهارًا، وسكان المناطق السكنية المحيطة مساءً، وركاب المونوريل الذين يمرون على المحطة يوميًا. ثلاث موجات من الحركة على مدار اليوم لا موجة واحدة. قارن ذلك بأي موقع في العاصمة يعتمد على نشاط واحد فقط.

مساحة وتصميم مول نورم سبيسز

يمتد المشروع على مساحة 6,661 مترًا مربعًا، منها مساحة خارجية قدرها 2,000 متر مربع تضم البلازا والغطاء الأخضر المحيط بالمبنى. أما المبنى نفسه فيتكون من:

• ثلاثة بدرومات مخصصة للجراجات وخدمات المبنى.
• دور أرضي يفتح على منطقة البلازا الخارجية.
• تسعة طوابق علوية تحمل باقي الوحدات.

والواجهات زجاجية تمنح الوحدات رؤية بانورامية على البلازا، وقد وُضع التصميم بأفكار هندسية حديثة وتشطيبات داخلية على مستوى عالٍ. ولأن المبنى رأسي بهذا الشكل، فحركة الزائر تعتمد على المصاعد والسلالم الكهربائية أكثر من اعتمادها على المشي، وهو ما يجعل موضع وحدتك داخل المبنى سؤالًا يستحق أن تطرحه صراحة قبل الحجز.

مساحات وأنواع الوحدات في مول نورم سبيسز

المطروح للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية فقط، بمساحات 36 و62 و90 مترًا مربعًا. أما تقسيم المشروع كما صمّمته مزايا فيغطي أنشطة أوسع:

• المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 36 مترًا مربعًا، وهي وحدها المتاحة حاليًا بالمساحات الثلاث المذكورة.
• مساحات العمل المشتركة والمكاتب الإدارية: من 15 إلى 42 مترًا مربعًا.
• مقرات الشركات Head Quarter: تبدأ من 270 مترًا مربعًا.
• العيادات الطبية: تبدأ من 36 مترًا مربعًا.
• الوحدات التجارية المشتركة: تبدأ من 15 مترًا مربعًا.

فإن كان ما تريده مكتبًا أو عيادة أو مقرًا لشركة، فاسأل عمّا يُطرح منها في المرحلة القادمة، لأن المتاح الآن تجاري بحت.

أسعار مول نورم سبيسز وأنظمة السداد

ثلاث وحدات، وثلاثة اسعار معلنة بوضوح:

• محل بمساحة 36 مترًا مربعًا بسعر 9,630,000 جنيه.
• محل بمساحة 62 مترًا مربعًا بسعر 16,585,000 جنيه.
• محل بمساحة 90 مترًا مربعًا بسعر 24,075,000 جنيه.

أما التقسيط فأمامك أربع خطط، كلما ارتفع المقدّم طالت المدة:

• تدفع 15% عند التعاقد، وما بقي يُوزَّع على سبعة أعوام.
• أو ترفعه إلى 20%، فتمتد المدة سنة إضافية لتصير ثماني سنوات.
• أو 25% عند الحجز، مقابل تسع سنوات لسداد القيمة المتبقية.
• أو دفعة أولى قدرها 30%، وأمامك بعدها عشرة أعوام كاملة.

أي الخطط أنسب لسيولتك؟ إن كانت السيولة اليوم محدودة فالخطة الأولى أخفّ عند التعاقد، وإن كنت تريد أقل قسط شهري ممكن فالخطة الرابعة تمدّ السداد إلى عشر سنوات كاملة. وازن بين الخطتين على وحدة بعينها، ثم كلّمنا لنؤكد لك سعر اليوم ونثبّت حجزك.

خدمات ومميزات مول نورم سبيسز

تمتع داخل المبنى بمنظومة صُمّمت لتغني المتواجد عن مغادرته:

• ثلاثة مداخل للدخول والخروج، وبوابة مخصصة للوحدات الطبية تحفظ خصوصية المرضى وتمنع التزاحم.
• منطقة بلازا خارجية بمناظر طبيعية وإطلالة مميزة من الوحدات.
• أربعة سلالم كهربائية متحركة وقرابة ثمانية مصاعد للتنقل بين الطوابق.
• صالات استقبال بمستوى فندقي في مدخل المبنى.
• تكييفات مركزية يسهل التحكم بها، وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
• أنظمة حديثة للتعقيم والتهوية تحافظ على بيئة صحية داخل المبنى.
• أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة حرائق، ومولدات كهربائية عالية الجودة.
• كاميرات عالية التقنية وانتشار أمني على مدار اليوم.
• ماكينات صرف آلي منتشرة داخل المبنى.
• ممرات ومرافق تسهّل حركة ذوي الهمم، ودورات مياه مجهزة في كل طابق.
• منطقة مخصصة لأداء الصلاة.
• هايبر ماركت كبير للسلع التموينية والغذائية.
• مطاعم وكافيهات مصممة باحترافية، وقاعات لعرض الأفلام.
• كيدز إريا للأطفال تتيح للأهل التسوق بحرية.
• غرفة اجتماعات لعقد المؤتمرات وعرض المشروعات.
• مساحات عمل مشتركة مجهزة تفتح الباب أمام صغار المستثمرين.
• عيادات بإدارة متخصصة في القطاع الطبي، وصيدليات داخل المبنى.
• خدمة نظافة يومية للوحدات وطاقم صيانة دائم لإصلاح الأعطال.
• جراجات تستوعب سيارات العاملين والزوار.

عيوب مول نورم سبيسز

المأخذ الذي تفرضه أرقام المشروع نفسه أن المعروض اليوم ضيّق ومكلف في آن: ثلاث وحدات تجارية لا رابع لها، وأرخصها محل 36 مترًا بـ9,630,000 جنيه، أي أن من يريد مكتبًا صغيرًا أو عيادة — وهي أنشطة صمّم المبنى لاستيعابها — لن يجد اليوم ما يشتريه. ويضاف إلى ذلك أن التسليم في 2027 يعني انتظارًا لمن يريد تشغيلًا فوريًا. وما يخفّف من هذا أن خطط السداد الأربع تمتد حتى عشر سنوات، فتتجاوز فترة الانتظار نفسها بفارق واسع، وأن الوحدات الثلاث على تجارتها تقف في مبنى يخدمه نشاط طبي وإداري كامل سيملأ الطوابق فوقها بالزوار. اسأل عن موعد طرح الوحدات الإدارية والطبية إن كانت هي مقصدك.

الشركة المطوّرة لمول نورم سبيسز

الشركة المطوّرة لمول نورم سبيسز هي شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Development، وهي من الأسماء العاملة في السوق العقاري المصري بمشروعات استثمارية وسكنية وسياحية، وتقوم سمعتها على الدقة في التصميم والتنفيذ ومواعيد التسليم.

ومن مشروعاتها الأخرى:

• مول ذا روك في العاصمة الإدارية الجديدة.

محل بمساحة 36 مترًا في مبنى من اثني عشر مستوى داخل العاصمة الإدارية الجديدة قرار مختلف تمامًا عن محل في مول أفقي: جمهورك هنا يأتيك من داخل المبنى قبل أن يأتيك من الشارع. امتلك وحدتك بالخطة التي تناسب سيولتك، وكلّم فريقنا على +20 111 199 1929 ليحسب لك المقدّم والقسط على الوحدات الثلاث.