يمنحك هيل سيدز مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,240,000 جنيه وتصل إلى 12,840,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات هيل سيدز مول في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في هيل سيدز مول من 9,240,000 جنيه وتصل إلى 12,840,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,240,000 جنيه | 12,840,000 جنيه | 77–107 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 77 م² | 9,240,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 89 م² | 10,680,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 107 م² | 12,840,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك هيل سيدز مول في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ريو للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مئتا متر فقط تفصله عن محطة المونوريل، وبابه على مدخل سوق الذهب مباشرة: هكذا وضعت شركة ريو للتطوير العقاري مشروعها هيل سيدز مول - HillSydz Mall في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. ولموقع كهذا معنى واحد في تجارة التجزئة: الزائر يصل إليك سيرًا على قدميه من محطة نقل عام، ولا يحتاج إلى سيارة ولا إلى مكان انتظار.
ويتميز هيل سيدز مول بأنه قائم على محورين رئيسيين في العاصمة، ما يضمن الوصول إليه من كل الاتجاهات. وقد وضع المصمم محمد طلعت لمساته على أركانه ليجمع العمل والصحة والتسوق تحت سقف واحد، فجاء المبنى من ستة طوابق متكاملة، لكل نشاط منها نصيبه المحدد.
والتسليم مسجّل في 2027، والمعروض اليوم ثلاث وحدات تجارية. وفي السطور القادمة: المعالم المحيطة، وتوزيع الطوابق، والوحدات المطروحة بأسعارها وأنظمة سدادها، ثم الخدمات، ثم المطوّر.
حرصت ريو على اختيار موقع مركزي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، لأن الموقع أبرز ما يفرّق بين مشروع تجاري ناجح وآخر متعثر. وأهم المعالم القريبة من هيل سيدز مول:
وكم تبعد وحدتك عن أقرب محطة نقل عام؟ سؤال يهمله كثيرون عند الشراء، ويكتشفون أثره بعد التشغيل. مئتا متر تعني أن راكب المونوريل يصل إليك قبل أن يشعر بالمسافة، وأن حركة سوق الذهب المجاورة تمرّ على بابك لا على الشارع المقابل.
نُفّذ هيل سيدز مول على مساحة 2,550 مترًا مربعًا، ولا تتجاوز النسبة البنائية فيه 30% من إجمالي هذه المساحة، أي أن أكثر من ثلثي الأرض بقي مفتوحًا. وجاء التقسيم الرأسي على النحو التالي:
ونسبة بناء عند 30% في مشروع تجاري ليست تفصيلًا هامشيًا: هي التي تحدد كم وحدة سيضم المول، وكم مساحة ستبقى للممرات والبراح حول الزائر. مبنى بهذه النسبة يمنح الوحدة الواحدة ظهورًا أعلى، لأن عدد الوحدات المنافسة لها داخل الدور نفسه أقل.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 38 مترًا مربعًا مع مساحات خارجية تصل إلى 12 مترًا مربعًا، وتختلف البداية من دور لآخر:
أما المعروض للبيع اليوم فثلاث وحدات تجارية من الفئة الأكبر:
لاحظ أن المعروض اليوم يبدأ من 77 مترًا، أي أعلى بكثير من حد المشروع الأدنى البالغ 38 مترًا. فإن كنت تبحث عن وحدة صغيرة فاسأل عن الطرح التالي، وإن كنت تبحث عن واجهة واسعة فالفرصة أمامك الآن.
تتراوح اسعار هيل سيدز مول للوحدات المعروضة بين 9,240,000 و12,840,000 جنيه. والتفصيل:
وطرحت ريو ثلاثة أنظمة للحجز والتقسيط، ولكل منها خصمه:
وتستحق هذه الأنظمة قراءة متأنية: كلما قصرت المدة زاد الخصم. اتصل بنا لسعر اليوم واحسب معنا أي نظام يخدم ميزانيتك أكثر.
اطّلع على ما ينتظرك داخل المول:
التسليم في 2027، وهذه أطول مدة انتظار بين المشروعات المطروحة في محيطه، فمن يريد فتح متجره هذا العام لن يجد ضالته هنا. ويضاف إلى ذلك أن المعروض اليوم يبدأ من 77 مترًا مربعًا رغم أن المشروع نفسه يبدأ من 38 مترًا، أي أن أصحاب الميزانيات الأصغر خارج هذا الطرح مؤقتًا. لكن انظر إلى الوجه الآخر: مدة الانتظار هي بالضبط ما تشتري به الخصم، فالنظام الأول يمنحك 15% خصمًا مقابل تقسيط خمس سنوات، وسعر اليوم هو سعر ما قبل التسليم في مبنى سيفتح أبوابه على مدخل سوق الذهب وعلى بُعد 200 متر من محطة المونوريل. من يشتري في 2027 لا يشتري مبنى فارغًا، بل يشتري موقعًا سيكون جاهزًا للتشغيل يوم يفتح. قارن بين ما ستدفعه اليوم وما سيُطلب بعد التسليم قبل أن تقرر.
الشركة المطوّرة لهيل سيدز مول هي شركة ريو للتطوير العقاري Rio Development، وقد تأسست باتحاد شركتين عقاريتين قويتين:
وتقدم ريو تصاميم أنيقة معاصرة وخدمات شاملة، وبنت اسمها على الالتزام بمواعيد التسليم واختيار المواقع الحيوية. ومن أهم مشروعاتها:
صاحب المتجر يجد هنا واجهة على مدخل سوق الذهب، وصاحب رأس المال يجد وحدة يشتريها بسعر 2027 ويستلمها جاهزة للعمل. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك على محورين رئيسيين في قلب الداون تاون، فبادر بالحجز وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحسب معك أي نظام من الثلاثة يخرج بأقل إجمالي.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في هيل سيدز مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك هيل سيدز مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,240,000 جنيه وتصل إلى 12,840,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع هيل سيدز مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد هيل سيدز مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في هيل سيدز مول من 9,240,000 جنيه وتصل إلى 12,840,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم هيل سيدز مول 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار هيل سيدز مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب هيل سيدز مول، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب