يمنحك مول كابيتال افينيو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه وتصل إلى 20,925,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كابيتال افينيو في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال افينيو من 9,000,000 جنيه وتصل إلى 20,925,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,000,000 جنيه | 20,925,000 جنيه | 72–100 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 72 م² | 9,000,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 15,000,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 93 م² | 20,925,000 جنيه | 225,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 0% | 0 سنوات | غير محدد | — |
| 11% | 10 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كابيتال افينيو في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في حي السفارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من أرقى أحياء المدينة وأكثرها هدوءًا، طرحت شركة سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري مشروعها مول كابيتال افينيو — Capital Avenue Mall SKY AD. على واجهة يبلغ طولها 131 مترًا. والواجهة هنا ليست رقمًا في كتالوج: 131 مترًا تعني أكثر من إطلالة وأكثر من مدخل بصري، وتعني أن المارّ يرى المشروع قبل أن يبحث عنه.
وحي السفارات موقع من نوع خاص: هادئ بحكم طبيعته، لكنه محاط بمناطق تولّد حركة يومية كثيفة، من منطقة الجامعات إلى الحي الحكومي إلى حي المال والأعمال. أي أن المشروع يجمع بين ما يبحث عنه المكتب من هدوء وما يبحث عنه المحل من مرور.
والمتاح للحجز اليوم داخل مول كابيتال افينيو ثلاث وحدات تجارية في الدور الأول بمساحات 72 و93 و100 متر مربع، وأسعارها بين 9,000,000 و20,925,000 جنيه، وتسليم المشروع مسجّل في عام 2025.
اختارت الشركة المطوّرة الموقع بعناية ليكون قريبًا من أماكن أساسية في العاصمة، فصار المشروع في قلب دائرة من المناطق الحيوية بدل أن يكون على أطرافها. وهذه أهم المعالم القريبة من مول كابيتال افينيو:
لاحظ محطة المونوريل تحديدًا. هي الفارق بين مشروع يعتمد على سائقي السيارات وحدهم ومشروع يصل إليه الطالب والموظف يوميًا بلا سيارة. قارن بين محل يعتمد على من قصده وآخر يعتمد على من مرّ به، وستعرف أي النوعين يصنع دخلًا ثابتًا.
استعانت سكاي ابو ظبي بإحدى الشركات الكبرى في التصميم المعماري لاستغلال مساحة المشروع بأفضل صورة، فجاء التوزيع الداخلي قائمًا على تنوّع المساحات بين الصغير والمتوسط والكبير، ومحاطًا بمساحة خضراء تحيط بالمول من كل جهة. وأبرز ملامح التصميم:
ارتفاع 4.8 متر للوحدة التجارية تفصيلة يعرف قيمتها أصحاب أنشطة بعينها: هو ما يسمح بميزانين داخلي أو بعرض بضاعة على ارتفاع كامل، وهو ما لا تمنحه أدوار المحلات التقليدية.
وزّعت الشركة الوحدات على ثلاثة أنشطة بأعداد ومساحات معلومة، وهذا ما يضمّه المشروع:
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ 72 مترًا تكفي فرع سلسلة أو معرضًا صغيرًا، و100 متر تحتمل مطعمًا بمنطقة جلوس. اختر بينهما على أساس ما إذا كان عميلك يجلس عندك أم يمرّ ليشتري ويخرج.
راعت الشركة المطوّرة في تسعير المشروع اختلاف المساحة ونوع الوحدة، وأتاحت نظام سداد يمدّ الأقساط إلى عشر سنوات كاملة. والأرقام على النحو التالي:
مقدّم 11% وتقسيط 10 سنوات مع تسليم في 2025 يعني أن الوحدة تعمل بينما تسعة أعوام من الأقساط لا تزال أمامك. اضمن هذا النظام قبل أن تُغلق الشريحة الحالية، فالفارق بين مرحلة سعرية وأخرى يظهر في القسط الشهري لا في السعر الإجمالي وحده.
وفّرت الشركة المالكة منظومة خدمات تدعم عمل الوحدات على مدار اليوم، وأبرزها:
هناك مأخذ يخصّ الوحدات التجارية تحديدًا وينبغي أن تعرفه قبل التعاقد: المحلات تُسلَّم على الطوب الأحمر، أي أن التشطيب على المشتري وقتًا وتكلفة، بخلاف الوحدات الإدارية التي تُسلَّم بتشطيب فيليكس والطبية التي تُسلَّم كاملة. وهذا في حقيقته اختيار متعمّد لا إهمال: المحل التجاري يتشكّل حسب هوية العلامة التي ستشغله، ولو سُلِّم مشطَّبًا لأزال المستأجر نصف تشطيبه في أول أسبوع. أما التحفظ الثاني فيتعلق بالعاصمة الإدارية عمومًا، إذ يظن بعض المستثمرين أن الوصول إليها صعب، وقد ردّت شبكة الطرق والمحاور الواسعة التي أقامتها الدولة على هذا الظن، ويضاف إليها هنا موقع المول على مقربة من محطة المونوريل الجديد، وهي وسيلة تنقل جماعي تصل بالزائر إلى الباب مباشرة.
المطوّر هو سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري — Sky AD Development، شركة إماراتية تعمل في التنمية والتشييد العقاري منذ سنوات طويلة وتتبع في إدارتها مجموعة شركات دايموند الإماراتية، ولها حضور ممتد في مصر والإمارات. ويبلغ إجمالي مشروعاتها نحو 17 مشروعًا متكاملًا بين سكني وإداري وتجاري وطبي، وتمتلك نحو 15 ألف وحدة سكنية. ومن أعمالها:
سجل يجمع بين مستشفى ومدرسة ونادٍ وكمبوندات سكنية يعني شركة تعرف كيف يُدار المبنى بعد التسليم لا كيف يُباع قبله فقط. ثلاث وحدات تجارية على واجهة 131 مترًا في حي السفارات، بمقدّم 11% وتقسيط 10 سنوات وتسليم في 2025 — احجز وحدتك في مول كابيتال افينيو اليوم، واسأل عن اسعار وتقسيط كل وحدة على حدة عبر الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كابيتال افينيو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كابيتال افينيو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه وتصل إلى 20,925,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كابيتال افينيو في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كابيتال افينيو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كابيتال افينيو من 9,000,000 جنيه وتصل إلى 20,925,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كابيتال افينيو 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كابيتال افينيو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كابيتال افينيو، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب