يمنحك مول ذا أوفيس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه وتصل إلى 8,588,678 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا أوفيس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا أوفيس من 2,900,000 جنيه وتصل إلى 8,588,678 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,250,000 جنيه | 5,850,000 جنيه | 25–45 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,900,000 جنيه | 3,500,000 جنيه | 28–55 م² |
| وحدات طبية | 3 | 3,700,000 جنيه | 8,588,678 جنيه | 26–61 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 28 م² | 2,900,000 جنيه | 103,571 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 55 م² | 3,025,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 25 م² | 3,250,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 3,500,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| عيادة | 26 م² | 3,700,000 جنيه | 142,308 | غير محدد |
| محل تجاري | 42 م² | 5,460,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 5,850,000 جنيه | 130,000 | غير محدد |
| عيادة | 60 م² | 8,447,880 جنيه | 140,798 | غير محدد |
| عيادة | 61 م² | 8,588,678 جنيه | 140,798 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا أوفيس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير آي سي جروب، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أن يكون مقرّك أمام وزارة مباشرة ليس تفصيلًا في العنوان، بل هو العنوان نفسه. مول ذا أوفيس - The Office Mall قائم في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة أمام وزارة التربية والتعليم وشركة العاصمة، ويتوسط منطقتي البنوك والوزارات، من تنفيذ مجموعة آي سي جروب.
وهو من المشاريع القليلة في هذه الدفعة التي تطرح أنشطتها الثلاثة كاملة: تسع وحدات موزّعة بالتساوي بين ثلاثة محلات تجارية وثلاثة مكاتب إدارية وثلاث عيادات، بمساحات من 25 إلى 61 مترًا مربعًا وأسعار من 2,900,000 جنيه. والتسليم مسجّل في 2024.
وستقرأ في ما يلي ما يفصل بين قرار متسرّع وقرار محسوب: المعالم المحيطة، وتوزيع الأدوار، والمساحات، والأسعار وأنظمة السداد، والخدمات، وسجل المطوّر.
حي المال والأعمال هو أكثر أحياء العاصمة نشاطًا، والمشروع لا يقع على أطرافه بل في وسط الحركة بين مقار البنوك المحلية والدولية ومقار الوزارات. وأهم المعالم القريبة من مول ذا أوفيس:
وما الذي يجعل مكتبًا أمام وزارة مختلفًا عن مكتب في أي مبنى آخر؟ أن نصف عملائك يأتون إليك وهم في الأصل قادمون لإنهاء ورقة في مبنى مجاور. مكتب المحاماة والمكتب الاستشاري ومكتب الشحن والتخليص والعيادة التي يزورها الموظف في استراحة الظهر — كل هؤلاء يعيشون على كثافة يومية لا يصنعها إعلان. قارن هذا بموقع يحتاج زائره إلى رحلة مقصودة.
شُيّد المول على مساحة 8,200 متر مربع تتسع للوحدات بأنواعها وللمرافق والخدمات معًا، ويتكوّن من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية وُزّعت وحداته عليها على النحو التالي:
ويصل عدد المكاتب الإدارية داخل المشروع إلى نحو 270 مكتبًا، جُهّزت جميعها بما يلزم لتسيير الأعمال. وهذا الرقم يعني شيئًا واحدًا لصاحب المحل في الدور الأرضي: جمهور ثابت يعمل فوق رأسه كل يوم قبل أن يصل إليه زائر واحد من الخارج.
الأنشطة الثلاثة مطروحة فعلًا، بثلاث وحدات لكل نشاط، والمدى كله بين 25 و61 مترًا مربعًا:
لاحظ أن العيادات وحدها هي التي تتجاوز الستين مترًا، وأن أصغر وحدة في المشروع محل تجاري بمساحة 25 مترًا مربعًا. اختر على أساس ما يتطلبه نشاطك من غرف لا على أساس الرقم الإجمالي وحده، فالعيادة تحتاج غرفة كشف وانتظار، والمحل يحتاج واجهة أكثر مما يحتاج عمقًا.
تمتد اسعار مول ذا أوفيس المعروضة من 2,900,000 جنيه إلى 8,588,678 جنيهًا، وهذا تفصيل التسع وحدات:
ولماذا يقل سعر مكتب مساحته 55 مترًا عن سعر مكتب مساحته 50 مترًا؟ لأن الدور والواجهة والتجهيز تدخل في المعادلة قبل المساحة. اسأل عن الدور الذي تقع فيه كل وحدة قبل أن تقارن رقمين.
ومسجّل للمشروع أيضًا سعر بداية قدره 6,500,000 جنيه، وهو يفوق ست وحدات من التسع المذكورة. الرقمان معًا في السجل، والوحدة التي يشير إليها كل منهما تحتاج تأكيدًا، فاطلب من الخط الساخن للمبيعات تحديدها قبل أن تبني عليها قرارًا.
أما مول ذا أوفيس اسعار وتقسيط فالنظام المعلن: 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم 5% بعد أربعة أشهر، والباقي أقساطًا على مدار ست سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
الخدمات هنا مختارة لمكتب يعمل لا لمعرض يُزار، وهذا ما يضمه المشروع:
أول ما يلفت النظر في قائمة الأسعار أنها لا تسير مع المساحة في خط واحد: مكتب 55 مترًا أرخص من مكتب 50 مترًا، وعيادة 26 مترًا أعلى سعرًا من ثلاثة مكاتب أكبر منها. معنى ذلك أن المقارنة بالمتر وحدها ستضلّلك هنا، وأن الوحدة تحتاج معاينة ومعرفة دورها وواجهتها قبل الحكم على سعرها. والمأخذ الثاني أن المعروض ثلاث وحدات لكل نشاط فقط، فمن لم تناسبه هذه الثلاث لن يجد رابعة من النوع نفسه اليوم. وفي المقابل فإن هذا التنوع بين ثلاثة أنشطة في مبنى واحد نادر في هذا الحجم، ومقدّم 10% يفتح الباب أمام ست سنوات تقسيط. والتسليم مسجّل في 2024، فبادر بمراجعة موقفه مع الخط الساخن للمبيعات.
الشركة المطوّرة لمول ذا أوفيس هي مجموعة آي سي جروب IC Group، التي بدأت مسيرتها عام 1995 وتعمل في إدارة العقارات والتجارة والتطوير العقاري معًا، وتنتشر مشروعاتها في القاهرة الجديدة والشروق والعبور. وبلغ إجمالي استثمارات المشروع 900 مليون جنيه.
ومن أعمال المجموعة الأخرى:
محل بواجهة أمام وزارة، أو مكتب فوق 270 مكتبًا يعمل جيرانها كل صباح، أو عيادة يزورها الموظف دون أن يترك حيّه. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك في حي المال والأعمال، فاتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 ولنحدد معك أي الوحدات التسع يقرب من عميلك أكثر.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا أوفيس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا أوفيس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه وتصل إلى 8,588,678 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا أوفيس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا أوفيس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا أوفيس من 2,900,000 جنيه وتصل إلى 8,588,678 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا أوفيس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا أوفيس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا أوفيس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب