يمنحك مول ريكسوس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 2,958,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
ويُعرف أيضًا باسم مول ريكسوز.
شاهد بنفسك واجهات مول ريكسوس في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول ريكسوس كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول ريكسوس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ريكسوس من 2,958,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,958,000 جنيه | 6,000,000 جنيه | 30–34 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 34 م² | 2,958,000 جنيه | 87,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,510,000 جنيه | 117,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 6,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ريكسوس في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة ليست منطقة واحدة من عدة مناطق، بل هي الرقعة التي يقيس عليها السوق كله. وفي القطاع MU 19 منها طرحت مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري مول ريكسوس العاصمة الادارية - Rixoz Mall، بعد سلسلة من المشروعات التي سبقته للشركة نفسها داخل المدينة، وعلى رأسها مول ايفيرا الذي حقق لها حضورًا مبكرًا هناك.
وقد ضخّت الشركة في ريكسوز مول استثمارات جعلته مشروعًا متكامل الأنشطة، يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية فندقية داخل مبنى واحد، وهو ما يعني أن الوحدة التجارية هنا لا تعتمد على زائر عابر بل على نزلاء ومرضى وموظفين يقيمون في المبنى نفسه أو يترددون عليه بحكم عملهم.
ولا يزيد المتاح للحجز الآن على ثلاثة محلات تجارية في الدور الأول، والتسليم مقيّد عند 2024. أما التفاصيل الكاملة، من الجوار إلى توزيع الطوابق إلى اسعار المحلات المطروحة للبيع وأنظمة تقسيط فور سيزون، فتجدها في الفقرات التالية.
أقوى ما في المشروع أنه يجلس في منطقة الداون تاون تحديدًا في القطاع MU 19، وهي من أكثر مناطق العاصمة حيوية، ما يرفع فرص نجاح أي نشاط داخلها. والمنطقة نفسها تمتد على نحو 1364 فدانًا، وتقف عند نقطة يلتقي فيها محور محمد بن زايد الشمالي بمحور العاصمة، وتجاور الحيين السابع والثامن، كما اكتمل ما يزيد عن 95% من الحي الحكومي فيها وبدأ العمل في فندق الماسة بالفعل. وأهم المعالم القريبة من ريكسوس مول العاصمة الإدارية الجديدة كالتالي:
وتعمل الداون تاون كحلقة وصل بين الحي الحكومي والرئاسي والحي المالي ومطار العاصمة والنهر الأخضر، وتضم مكاتب إدارية ومراكز خدمية وتعليمية وسوقًا تجاريًا وداتا سنتر، وهي مؤهلة لتكون منطقة الترفيه والتسوق الكبرى في المدينة، وهذا وحده يبقي حركة البيع فيها نشطة على مدار العام.
نفّذت فور سيزون المشروع على الطرز الأوروبية الراقية وبمعايير جودة عالمية، مع توزيع داخلي يفصل بين الأنشطة طابقًا طابقًا. وتفاصيل المبنى على النحو التالي:
تتبّع هذا الترتيب الرأسي الذي يجعل المبنى يعمل كمنظومة واحدة: النزيل في الدور العاشر ينزل إلى الفود كورت، والمريض القادم للعيادة يمرّ على الصيدلية، وكل حركة من هذه الحركات تمرّ أمام وحدات تجارية تستفيد منها.
هل ثلاثون مترًا تكفي ما تبيعه؟ المطروح حاليًا للحجز محدود العدد ومركّز في نوع واحد، وهو المحلات التجارية، ومساحاته صغيرة سريعة الدوران تناسب من يبدأ نشاطًا برأس مال محسوب. وتفصيله كالآتي:
اقرأ المساحة الصغيرة هنا قرارًا تجاريًا لا عيبًا: محل بثلاثين مترًا في مبنى تمرّ عليه حركة عشرة طوابق مختلفة الأنشطة يحقق دورانًا أسرع من محل واسع في مبنى نصفه مغلق. كما أن صغر المساحة يخفض قيمة الحجز نفسه، فيصبح دخول السوق ممكنًا برأس مال أقل مع بقاء الوحدة داخل أغلى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
تتفاوت اسعار الوحدات الثلاث المعروضة بحسب موقع المحل داخل الدور وواجهته، وهي على النحو التالي:
أي مقدّم تتحمله دفعة واحدة؟ أعلنت الشركة أكثر من نظام للسداد داخل المشروع:
ولمعرفة النظام الذي ينطبق على المحل الذي تختاره وسعره اليوم، الاتصال على +20 111 199 1929 يوفر عليك الرجوع للقوائم القديمة.
لم يُبنَ المشروع ليكون مكانًا للتسوق فحسب، بل مجمعًا متكاملًا يخدم المتسوق والزائر وصاحب النشاط معًا، وتعدد الأنشطة داخله هو ما ينشّط حركة البيع لكل الوحدات أيًا كان نشاطها. وأبرز ما يوفره:
ولو أردت تفصيلًا أدق عن مرافق التشغيل أو الجراج فاسأل فريقنا عمّا هو مؤكد داخل المشروع.
راجع توزيع الأدوار قبل الحجز: المشروع يخصص الرابع والخامس للوحدات التجارية، بينما المحلات الثلاثة المطروحة اليوم في الدور الأول وهو دور الفود كورت. ومن يشتري هنا يبيع لزائر جاء ليأكل لا ليتسوّق، والوحدتان اللتان مساحتهما واحدة يفصل بينهما فارق في السعر سببه الموقع والواجهة، فاسأل عن موقع المحل داخل الدور قبل الرقم. وفي المقابل التسليم مقيّد عند 2024، والمقدّم يبدأ من 5%.
المطوّر هنا مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري Four Season Group، وهي شركة راكمت نجاحاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا بعد آخر قبل أن تطرح ريكسوس. ومن أعمالها في المدينة نفسها:
وتكرار الطرح في المدينة ذاتها يعني أن الشركة تبني على تجربة سابقة في المنطقة لا على تقدير نظري لسوق لم تدخله من قبل.
ثلاث وحدات فقط هي المتاح، وموقع مثل الداون تاون لا يبقى فيه المعروض طويلًا. اختر محلك في مول ريكسوس العاصمة الادارية اليوم، ولمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ريكسوس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ريكسوس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 2,958,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ريكسوس في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ريكسوس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ريكسوس من 2,958,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ريكسوس 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ريكسوس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ريكسوس، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب