يمنحك اورو تاورز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 8,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات اورو تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في اورو تاورز من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 8,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 3,000,000 جنيه | 8,000,000 جنيه | 30–80 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 30 م² | 3,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 64 م² | 5,568,000 جنيه | 87,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 80 م² | 8,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك اورو تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جولدن تاون للتنمية العمرانية، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
تسعة آلاف متر مربع في الداون تاون، الجزء الأكبر منها خضرة ولاند سكيب وبلازا، والباقي مبنى من دور أرضي وأربعة عشر طابقًا متكررًا: هكذا وزّعت جولدن تاون للتنمية العمرانية أرض اورو تاورز - Ouro Mall في العاصمة الإدارية الجديدة.
واللافت في مول اورو أنه لا يحصر نفسه في نشاط واحد؛ فالمبنى يضم وحدات إدارية وتجارية وفندقية، ولكل قسم بوابته المنفصلة حتى لا يزاحم زائر التسوق من جاء لعمل أو إقامة. والواجهات زجاجية تحجب الضوضاء والتلوث وتُدخل ضوء النهار، وتطل الوحدات على البلازا واللاند سكيب المحيط.
التسليم مسجّل في 2027، والمطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية. وستقرأ فيما يلي أين يقع المشروع، وكيف قُسّمت أرضه، وما المساحات والأسعار المعروضة، ونظام السداد المعلن، والخدمات، ثم ثلاث ملاحظات صريحة قبل أن تحجز.
وقع اختيار جولدن تاون على الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، عند تقاطع المحور الغربي ومحور الشركات ومحور التنزه والتسوق، وهو تقاطع يجمع ثلاثة أنواع من الحركة في نقطة واحدة: حركة العمل، وحركة التسوق، وحركة المرور العابر. وأهم المعالم القريبة من اورو تاورز:
وهل الموقع يستحق السعر المطلوب؟ انظر إلى المسألة من زاوية الحركة: مبنى يطل على الحي الحكومي ويبعد ثلاث دقائق عن النهر الأخضر وتصل إليه بالمونوريل وبالقطار الكهربائي معًا، يعني جمهورًا يصل إليك بلا سيارة ولا بحث عن موقف. عاين المكان في ساعة الذروة قبل أن تحكم.
تبلغ مساحة اورو تاورز 9,000 متر مربع، ذهب الجزء الأكبر منها إلى المساحات الخضراء واللاند سكيب، وبقي الباقي للمبنى والوحدات. أما المبنى فيتألف من دور أرضي و14 طابقًا متكررًا، ويأتي تقسيمه كالتالي:
وقد أسندت الشركة وضع الخطط الهندسية والتصميم إلى مكتب هندسي متخصص، وبُني المشروع على فكرة الاستدامة: طاقة شمسية تشغّل المرافق، ونظام لجمع المخلفات وإعادة تدويرها، وإدارة للمبنى بتقنيات حديثة تتحكم في الخدمات والمرافق.
المطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية، تتدرج مساحتها من 30 إلى 80 مترًا مربعًا:
ثلاثون مترًا تكفي مكتبًا فرديًا أو نشاطًا يديره شخصان، و64 مترًا تستوعب فريقًا كاملًا بغرفة اجتماعات صغيرة، و80 مترًا تصلح مقرًا لشركة بأقسام. والمبنى يضم إلى جانب هذه الوحدات وحدات تجارية وأخرى فندقية، فإن كان نشاطك بيعًا مباشرًا أو إقامة فتواصل معنا لنرشّح لك المتاح منها. واسأل كذلك عن مساحة الوورك سبيس داخل المبنى إن كنت تعمل وحدك.
ثلاث وحدات إدارية بثلاثة أسعار داخل اسعار اورو تاورز:
ويرد كذلك سعر معلن للوحدة يبدأ من 5,666,667 جنيه، بينما أرخص وحدة مطروحة فعلًا مكتب بـ3,000,000 جنيه. قبل أن تقارن الرقمين، اطلب الخط الساخن للمبيعات واعرف أي وحدة يعود إليها كل منهما.
أما نظام السداد المعلن في اورو تاورز فواحد وواضح: مقدم 10% من قيمة الوحدة، والباقي على 10 سنوات. عشر سنوات أمام تسليم في 2027 تعني أنك تدفع معظم القيمة بعد أن تكون الوحدة في يدك وتعمل. احسب القسط السنوي على أساس الوحدة التي تريدها، ثم قرّر.
اختر وحدتك في مبنى يغنيك عن الخروج منه طوال يوم العمل:
الملاحظة الأولى أن التسليم في 2027، وهذه سنوات انتظار لمن يريد تشغيل وحدته هذا العام، وإن كان السداد على عشر سنوات يجعل معظم الأقساط واقعة بعد الاستلام لا قبله. والثانية أن المطروح كله إداري: ثلاث وحدات مكتبية في مبنى يضم تجاريًا وفندقيًا أيضًا، فمن يبحث عن محل أو وحدة فندقية لن يجد أمامه اختيارًا جاهزًا في هذه القائمة اليوم. والثالثة أن الأسعار الثلاثة لا تسير على خط واحد مع المساحات؛ فالمكتب 30 مترًا بـ3,000,000 جنيه، و64 مترًا بـ5,568,000 جنيه، و80 مترًا بـ8,000,000 جنيه، وترتيب كهذا يعني أن الدور والإطلالة يدخلان في التسعير بقدر ما تدخل المساحة. اسأل عن دور كل وحدة وإطلالتها قبل أن تفاضل بينها بالسعر وحده.
الشركة المطوّرة لاورو تاورز هي جولدن تاون للتنمية العمرانية Golden Town Developments، التي بدأت مشوارها منذ أكثر من 30 عامًا وقدّمت خلالها مشروعات مستدامة بلغ عددها 30 مشروعًا عبر الشرق الأوسط، وتحرص على مواعيد تسليم الوحدات وعلى تنفيذ مشروعاتها بأيدي مهندسين ومصممين متخصصين.
ومن أعمال جولدن تاون الأخرى:
مكتب صغير يبدأ من 3,000,000 جنيه في مبنى يطل على الحي الحكومي، أو مقر كامل بثمانين مترًا بين أربعة عشر طابقًا متكررًا — والاختيار بينهما يبدأ بمقدم 10% فقط. ما زالت الفرصة سانحة أمامك في اورو تاورز فبادر الآن بالحجز، واتصل على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لتعرف أي الوحدات الثلاث ما زال متاحًا اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في اورو تاورز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك اورو تاورز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 8,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع اورو تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد اورو تاورز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في اورو تاورز من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 8,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم اورو تاورز 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار اورو تاورز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب اورو تاورز، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب