يمنحك سمارت مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات سمارت مول في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سمارت مول من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,000,000 جنيه | 3,750,000 جنيه | 24–30 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 15,000,000 جنيه | 20,000,000 جنيه | 200–400 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 24 م² | 3,000,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 25 م² | 3,125,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,750,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 200 م² | 15,000,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 302 م² | 15,100,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 400 م² | 20,000,000 جنيه | 50,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك سمارت مول في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير الكابتن للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
طريق عرضه 125 مترًا يمرّ أمام الواجهة. هذا وحده يكفي لتفسير لماذا اختارت شركة الكابتن للتطوير العقاري هذه البقعة لـسمارت مول - Smart Mall في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
والداون تاون ليست حيًا صغيرًا: تمتد على نحو 1,365 فدانًا، وتتراوح مساحات الأنشطة داخلها بين عشرة أفدنة ومئة فدان، وتضم أسواقًا متخصصة للذهب والأزياء والكمبيوتر والأجهزة التكنولوجية، إلى جانب مناطق مخصصة لشركات التأمين والبترول والأدوية والعقارات. من يفتح نشاطًا هنا يفتحه داخل سوق قائم لا داخل أرض فضاء.
والتسليم مسجّل عند 2024، والمطروح للحجز ست وحدات فقط: ثلاثة محلات تجارية وثلاثة مكاتب إدارية. وفيما يلي تفصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار وأنظمة السداد المعلنة.
قبل أي شيء يهمك أن تعرف: ماذا يحيط بالوحدة في نطاق دقائق؟ الإجابة في هذه القائمة من أهم المعالم القريبة من سمارت مول:
ويحدّ الداون تاون من الشمال الحي الحكومي بمبنى رئاسة الوزراء ومقار الوزارات والبرلمان والبورصة وفروع البنوك والبنك المركزي وصك العملة، ومن الجنوب الحيان السكنيان السابع R7 والثامن R8، ومن الغرب فندق الماسة والمحطة المركزية ودار الأوبرا، ومن الشرق مطار العاصمة. أي أن الوحدة تقف بين جهة حكومية وجهة سكنية وجهة نقل في آن واحد.
أُقيم سمارت مول على مساحة تقارب 4,000 متر مربع، ويتكوّن من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، مع مساحة خارجية للمساحات الخضراء واللاند سكيب تحيط بالمبنى. والخدمات داخله مبنية على المنظومة الذكية التي اشتق منها اسمه: تحكم ذكي في التشغيل، وأنظمة صوت، ونظام ذكي لمواجهة الطوارئ والحرائق.
وقد خُصص جراج من ثلاثة أدوار للسيارات حتى لا يتكدّس الزوار أمام المبنى، ويعمل داخله مصعد بانوراما سريع، ويعلوه رووف جاردن يضم مجموعة من الكافيهات. والمول يعمل بالكامل بنظام التكييف المركزي.
أما توزيع الأنشطة على الأدوار الستة فغير منشور، ولا تُنسب أي وحدة معروضة إلى دور بعينه. اسأل فريق المبيعات عن دور الوحدة التي تفكر فيها؛ في مبنى بهذا الارتفاع يفرق الدور في حركة الزائر قبل أن يفرق في السعر.
المعروض اليوم ست وحدات تغطي نشاطين لا ثلاثة، ولا توجد وحدات طبية ضمنها:
والفجوة بين المجموعتين هي أهم ما ينبغي أن تنتبه إليه: محلات صغيرة تصلح لكشك علامة أو نقطة بيع محدودة، ومكاتب واسعة تصلح لمقر شركة كاملة، ولا شيء بينهما في الطرح الحالي. اختر على أساس ما هو مطروح فعلًا. ويضم المبنى كذلك سينما ومطاعم وكافيهات ورووف جاردن وملاعب رياضية ومنطقة أطفال، وكلها مرافق خارج قائمة الوحدات المعروضة.
تبدأ اسعار سمارت مول من 3,000,000 جنيه لمحل تجاري وتصل إلى 20,000,000 جنيه لمكتب إداري، على النحو التالي:
وتذكر نشرة المطوّر سعرًا للوحدات قدره 6,776,000 جنيه، وأقل وحدة في المعروض أمامنا 3,000,000 جنيه؛ الرقمان لا يصفان وحدة واحدة، فاسأل المبيعات أي وحدة يقابل كل رقم منهما.
وأنظمة سمارت مول اسعار وتقسيط ثلاثة، تشترك كلها في مدة واحدة وتختلف في المقدّم:
والصيغة المختصرة للخطط الثلاث مبتورة عند هذا الحد؛ إذ يضيف نص المطوّر إلى كل خطة منها دفعة 10% تُسدَّد بعد سنة من التعاقد. اسأل عن هذه الدفعة صراحةً واطلب جدولًا مكتوبًا قبل التوقيع، ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع داخل سمارت مول بمنظومة خدمات تقوم على التشغيل الذكي:
السنة المسجّلة للتسليم هنا 2024، فابدأ مكالمتك بسؤال مباشر عن وضع التسليم اليوم وعن حالة الوحدة على الطبيعة قبل أي حديث عن السعر. والمأخذ الأصعب أن المعروض ست وحدات فقط، بلا أي وحدة طبية، وبفجوة واسعة بين محلات في حدود 24 إلى 30 مترًا مربعًا ومكاتب تبدأ من 200 متر مربع؛ فمن يريد مساحة متوسطة لن يجد ما يقف بينهما في هذا الطرح. في المقابل، المدة واحدة في الأنظمة الثلاثة وهي عشر سنوات، وهي أطول مدة في تركيبة بسيطة لا تحتاج مقارنات معقدة، كما أن المحلات الصغيرة تدخل بميزانية محدودة في عنوان بهذا الثقل. اسأل عن الوحدات المتبقية أولًا بأول فالعدد ضيق.
الشركة المطوّرة لـسمارت مول هي شركة الكابتن للتطوير العقاري Captain Construction، وهي تقدّم مشروعاتها في السوق العقاري المصري بتصميمات أنيقة وخدمات ذكية وأفكار خارجة عن المألوف، وهو ما ظهر في هذا المشروع من اسمه إلى منظومة تشغيله.
ولا تُدرج هنا قائمة بأعمال الشركة الأخرى؛ تواصل معنا لنرشّح لك ما يناسب نشاطك من مشروعاتها.
كشك علامة تجارية بميزانية محدودة، أو مقر شركة كامل على طريق بعرض 125 مترًا: هذان هما الخياران المطروحان اليوم داخل سمارت مول، والوحدات ست لا غير. احجز وحدتك قبل أن تُغلق القائمة، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنمرّ على الست وحدات ونحسب معك القسط الشهري على ورق.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في سمارت مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك سمارت مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع سمارت مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد سمارت مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سمارت مول من 3,000,000 جنيه وتصل إلى 20,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم سمارت مول 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار سمارت مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب سمارت مول، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب