يمنحك مول نوراي ووك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,410,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نوراي ووك في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول نوراي ووك كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول نوراي ووك اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نوراي ووك من 3,410,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 4,500,000 جنيه | 6,750,000 جنيه | 30–45 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 3,410,000 جنيه | 3,500,000 جنيه | 39–40 م² |
| وحدات طبية | 2 | 4,200,000 جنيه | 4,555,000 جنيه | 35–38 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 39 م² | 3,410,000 جنيه | 87,436 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 3,500,000 جنيه | 87,500 | غير محدد |
| صيدلية | 35 م² | 4,200,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 4,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| عيادة | 38 م² | 4,555,000 جنيه | 119,868 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 6,750,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نوراي ووك في التجمع الخامس، من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
الجولدن سكوير في التجمع الخامس لم تعد رقعة سكنية فاخرة وحسب، بل صارت سوقًا يبحث فيه أصحاب الأنشطة عن واجهة تجارية بين جيرة قادرة على الإنفاق طوال العام. ومن هذا الباب جاء مول نوراي ووك القاهرة الجديدة - Nurai Walk Mall، أحدث ما طرحته شركة ميركون للتطوير العقاري، وقد اختارت له هذا الموضع تحديدًا ليخدم جمهورًا موجودًا بالفعل لا جمهورًا ينتظر أن يسكن بعد سنوات.
ويتميز nurai walk بأنه لم يُبنَ ككتلة خرسانية واحدة، فالمشروع مجموعة مبانٍ تربط بينها جسور في الطابق الأول، وتحيط بها مسطحات خضراء وبحيرات صناعية تفتح الوحدات على مشهد طبيعي بدلًا من ممر داخلي مغلق. وقد تعاونت الشركة مع بيت الخبرة الهندسي Azure لإخراج طراز معاصر يوازن بين شكل المبنى ووظيفته التجارية، فلا يكون الجمال على حساب حركة الزائر ولا العكس.
والمطروح اليوم للحجز داخل مول نوراي ووك ست وحدات فقط بين محلات ومكاتب وعيادات، وموعد التسليم مسجّل عند عام 2028. وفيما يلي تفصيل الموقع والمساحات واسعار كل وحدة معروضة للبيع ونظام تقسيط المطوّر، فاقرأها بتأنٍّ ثم اختر ما يناسب نشاطك.
الموقع في المشروعات التجارية ليس تفصيلة في الكتالوج بل هو نصف الإيراد، ولهذا حرصت ميركون على أن يجلس مول نوراي ووك داخل الجولدن سكوير، وهي من أرقى أحياء التجمع الخامس وأكثرها كثافة في الحركة اليومية. ويضاف إلى ذلك قربه من المحاور التي تربط القاهرة الجديدة بما حولها، فتصل إليه من أكثر من اتجاه دون أن تدور طويلًا بحثًا عن مدخل. وراجع أهم المعالم القريبة من مول نوراي ووك على النحو التالي:
وهذا الخليط بين سكان الرحاب ومدينتي وطلاب جامعتين كبيرتين وعابري المحاور يعني أن الوحدة داخل المول لا تعتمد على شريحة واحدة ولا على موسم واحد في السنة، وهي ميزة يعرف قيمتها كل من جرّب نشاطًا تجاريًا في موقع يهدأ نصف العام. لكن إلى أي دور تصل هذه الحركة داخل المبنى؟
حرصت ميركون على أن يكون التصميم نفسه أداة بيع لكل وحدة، فاستعانت بشركة Azure للاستشارات الهندسية لوضع طراز معاصر يجمع بين الجمال والخصائص العملية، ويمنح الزائر وصاحب الوحدة أجواء مريحة داخل المبنى وخارجه. وانظر في توزيع المشروع على النحو التالي:
وهذا الفصل بين الأنشطة يخدم الطرفين معًا: المحل يحصل على الدور الأكثر حركة وأقرب واجهة إلى الزائر، والعيادة والمكتب يحصلان على الهدوء والخصوصية اللذين يحتاجهما المريض والعميل. أما إجمالي مساحة الأرض وعدد الطوابق النهائي فغير مذكورين ضمن بيانات المشروع المتاحة، ويمكنك الاستفسار عنهما من فريق المبيعات مباشرة.
يمنحك المول ثلاثة أنواع من الوحدات في الدور الأول، وكل نوع بمساحات مضبوطة تناسب نشاطًا بعينه بدلًا من المساحات المفتوحة التي ترفع الثمن بلا داعٍ. وقارن تفصيل المعروض على النحو التالي:
ومن يبحث عن نشاط صغير سريع الدوران فمساحة الثلاثين مترًا كافية لمحل خدمي أو علامة محدودة الأصناف، بينما تصلح مساحة الأربعين مترًا لمكتب استشاري أو شركة ناشئة تحتاج عنوانًا محترمًا في التجمع الخامس دون أن تتحمل إيجارًا شهريًا مفتوحًا. فمحل أم مكتب أم وحدة طبية: أيّها أنت؟
تختلف اسعار الوحدة داخل المول باختلاف النشاط والمساحة، وهذه أرقام المعروض الحالي كما هي دون تقريب:
أما نظام السداد المسجّل فيبدأ الحجز فيه بدفع مقدّم قدره 10% من ثمن الوحدة، ويُسدَّد الباقي على أقساط تمتد ست سنوات، وهي مدة تجعل القسط في متناول صاحب النشاط الصغير قبل الكبير وتترك له رأس مال يشغّل به وحدته بدلًا من أن يستنزفه في الحجز. ولمعرفة سعر اليوم على الوحدة التي تختارها اتصل بنا على +20 111 199 1929.
وفّرت ميركون داخل المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم الزائر وصاحب الوحدة في آن واحد، وأبرزها:
وإن كانت لديك أسئلة عن مرفق بعينه مثل الجراج أو ساعات التشغيل أو نظام الإدارة، فاسأل فريقنا وسيوافيك بما هو متاح فعلًا داخل المشروع.
وعد التصميم أن يجلس المكتب والعيادة في الدور الثاني والثالث بعيدًا عن ازدحام المحلات، غير أن الوحدات الست المطروحة اليوم — بمكتبيها وصيدليتها وعيادتها — كلها في الدور الأول، أي في الدور الذي خُصص أصلًا للنشاط التجاري وحركته. فمن يريد الهدوء الذي وعد به المخطط عليه انتظار طرح أدوار أعلى. وفي المقابل، العيادة والصيدلية في هذا الدور تلتقط زائر المحلات نفسه بلا إعلان، والصيدلية تحديدًا تعيش على المارّ لا على الموعد المحجوز. اختر بين الهدوء والحركة قبل أن تحجز.
خلف المشروع تقف شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Development، وهي شركة اختارت أن تعمل في السوقين الأكثر طلبًا: التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، بدلًا من التوسع العشوائي بين المدن. ومن أعمالها إلى جانب نوراي ووك:
ووجود أكثر من مشروع للشركة داخل المنطقة نفسها يعني خبرة متراكمة بالسوق وبنوع الأنشطة التي تنجح فيه، ويعني كذلك أن وحدتك ستكون ضمن محفظة يعرفها المشترون ويتابعونها.
ست وحدات فقط هي كل ما هو متاح الآن، والاختيار يضيق مع كل حجز جديد. اضمن نجاح مشروعك داخل مول نوراي ووك واحجز مساحتك قبل أن تُغلق القائمة، ومكالمة واحدة على +20 111 199 1929 تكفي لتعرف ما تبقّى.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نوراي ووك، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نوراي ووك فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,410,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نوراي ووك في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نوراي ووك لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نوراي ووك من 3,410,000 جنيه وتصل إلى 6,750,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نوراي ووك 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نوراي ووك وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نوراي ووك، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
