يمنحك مول اليجانتري فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و4 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اليجانتري في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اليجانتري من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 3,500,000 جنيه | 11,500,000 جنيه | 24–95 م² |
| وحدات طبية | 4 | 11,200,000 جنيه | 25,000,000 جنيه | 71–168 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 24 م² | 3,500,000 جنيه | 145,833 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 47 م² | 5,640,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| عيادة | 89 م² | 11,200,000 جنيه | 125,843 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 95 م² | 11,500,000 جنيه | 121,053 | غير محدد |
| عيادة | 94 م² | 12,200,000 جنيه | 129,787 | غير محدد |
| عيادة | 168 م² | 21,800,000 جنيه | 129,762 | غير محدد |
| صيدلية | 71 م² | 25,000,000 جنيه | بالاتصال | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اليجانتري في التجمع الخامس، من تطوير كتاليست للتطوير العقاري، 7 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ليس أمامك هنا مشروع على الورق: مول اليجانتري - Elegantry Mall في قلب التجمع الخامس بدأ تسليم وحداته منذ يونيو 2020، أي أن ما تشتريه وحدة قائمة كاملة التشطيب تفتح أبوابها في اليوم التالي للتعاقد، لا وعدًا بموعد.
وقد أقامت شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments المشروع على أرض مساحتها 5,353 مترًا مربعًا، لم تشغل المباني منها سوى نحو 47%، وترك الباقي لمساحات خضراء تحيط بالمبنى من كل جهاته وتنعكس على واجهته الزجاجية. مبنى واحد ذكي يجمع النشاط الإداري والتجاري والطبي تحت سقف واحد.
والمعروض اليوم سبع وحدات: ثلاثة مكاتب إدارية وأربع وحدات طبية. وستعرف في السطور التالية أين يقع المشروع بالضبط، وما مساحات هذه الوحدات وأسعارها، وأي نظام سداد يناسب إمكانياتك، وما الذي ينبغي أن تنتبه له قبل التوقيع.
الموقع هو ما يصنع رواج الوحدة قبل أي شيء آخر، ومول اليجانتري قائم في نقطة نشطة من القاهرة الجديدة تتصل بالطرق الرئيسية وتحيط بها خدمات تعليمية وسكنية وقضائية. وأهم المعالم القريبة من مول اليجانتري:
محكمة ومدارس دولية وكمبوندات فاخرة في محيط واحد: مزيج يعني حركة يومية لا موسمية، ونوعًا من العملاء يبحث عن الخدمة القريبة من سكنه ومن عمله معًا. اختر موقعك على أساس من يمرّ به، لا على أساس شكل المبنى.
الأرض 5,353 مترًا مربعًا، ونسبة البناء عليها نحو 47% فقط، والباقي خضرة وفراغ من كل اتجاه. والمبنى واحد ذكي يجمع الخدمات كلها، وقد وُزّعت الأنشطة داخله على أدوار مختلفة بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر ولا يفقد أحد خصوصيته.
وكيف تعرف أن مبنى صُمّم ليعمل لا ليُعرض؟ من تفاصيله الصغيرة: صالة طعام تستوعب نحو 868 شخصًا، وجراج مؤمّن يتسع لأكثر من 224 سيارة، وعشرة مصاعد مستوردة سريعة خُصّص بعضها للخدمات الطبية وحدها حتى لا ينتظر المريض في طابور موظفين.
سبع وحدات معروضة اليوم تغطي نشاطين، وتبدأ من 24 مترًا مربعًا وتصل إلى 168 مترًا مربعًا:
هل تحتاج مكتبًا لموظفَين اثنين أم عيادة تتسع لأكثر من تخصص؟ المدى هنا يحتمل الحالتين: أصغر مكتب 24 مترًا يكفي لنشاط استشاري فردي، وأكبر عيادة 168 مترًا تكفي لمركز طبي بعدة غرف. قارن المساحة بعدد من سيجلس فيها يوميًا قبل أن تحسم أمرك.
تبدأ اسعار مول اليجانتري من 3,500,000 جنيه لأصغر مكتب إداري، ويبلغ أعلى مكتب 11,500,000 جنيه. أما الوحدات الطبية فمن 11,200,000 جنيه إلى 25,000,000 جنيه للصيدلية. وأمامك ثلاثة أنظمة سداد معلنة تفاضل بينها:
تفضّل مقدّمًا أقل أم جدولًا أطول؟ القاعدة هنا صريحة: كلما ارتفع المقدّم امتدت الدفعات. والتشطيب كامل في الأنظمة الثلاثة ويختلف باختلاف نوع الوحدة وتخصصها. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
امتلك وحدة داخل مبنى تُدار مرافقه بالكامل، ولا يُترك فيه لصاحب الوحدة شيء يدبّره بنفسه:
المقدّم هنا مرتفع: لا يقل عن 20% من ثمن الوحدة، ويبلغ 30% إن أردت أطول جدول متاح. وفي وحدة طبية يقترب سعرها من خمسة وعشرين مليونًا يعني ذلك دفعة أولى نقدية ثقيلة في يوم التعاقد نفسه، وهو ما يُخرج المشروع من حسابات من يبدأ نشاطه من الصفر بلا رأس مال جاهز. لكن انظر إلى ما يقابل هذه الدفعة: الوحدة مسلَّمة كاملة التشطيب منذ 2020، فالمقدّم لا يشتري انتظارًا لثلاث سنوات بل تشغيلًا يبدأ فورًا ودخلًا يتحرك من الشهر الأول، والجدول الأطول البالغ 42 دفعة يخفّف القسط الشهري إلى حد يجعل المقدّم المرتفع محتملًا لصاحب نشاط قائم ينقله إلى مقر أفضل.
الشركة المطوّرة للمشروع هي كتاليست للتطوير العقاري Catalyst Developments، وهي من الكيانات الكبرى في السوق العقاري المصري، تعمل بمعايير جودة عالمية تجمع بين الفخامة والبساطة، وتتوسع في مناطق متفرقة داخل مصر بعد سلسلة مشروعات كسبت بها ثقة عملائها.
ومن أعمال كتاليست الأخرى:
طبيب يبحث عن عيادة جاهزة قرب محكمة ومدارس دولية، أو شركة صغيرة تريد مكتبًا من أربعة وعشرين مترًا داخل مبنى ذكي: كلاهما يجد ما يناسبه بين السبع وحدات المتاحة. اضمن مكانك في مول اليجانتري قبل أن يُغلق المعروض، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنرتب لك معاينة على الطبيعة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اليجانتري، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اليجانتري فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 7 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية و4 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اليجانتري في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اليجانتري لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اليجانتري من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اليجانتري 3 وحدات إدارية و4 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اليجانتري وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اليجانتري، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
