يمنحك مول خان الوزير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول خان الوزير في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول خان الوزير من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 5,250,000 جنيه | 5,850,000 جنيه | 28–30 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 3,600,000 جنيه | 4,220,000 جنيه | 22–25 م² |
| وحدات طبية | 2 | 3,850,000 جنيه | 5,106,000 جنيه | 23–27 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 22 م² | 3,600,000 جنيه | 163,636 | غير محدد |
| عيادة | 23 م² | 3,850,000 جنيه | 167,391 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 25 م² | 4,220,000 جنيه | 168,800 | غير محدد |
| عيادة | 27 م² | 5,106,000 جنيه | 189,111 | غير محدد |
| محل تجاري | 28 م² | 5,250,000 جنيه | 187,500 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 5,850,000 جنيه | 195,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول خان الوزير في التجمع الخامس، من تطوير ارابيسك للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اثنان وعشرون مترًا مربعًا هي أصغر وحدة معروضة في مول خان الوزير - Khan El Wazir Mall بالتجمع الخامس، وثلاثون مترًا هي أكبرها. لن تجد هنا دورًا كاملًا لشركة، بل وحدات مضبوطة على مقاس النشاط الصغير الذي يريد عنوانًا في منطقة سكنية مكتظة دون أن يدفع ثمن مساحة لا يستعملها.
يتميز مول خان الوزير القاهرة الجديدة بأنه بُني على هذه الفكرة من أولها: أرض محدودة حيث يلتقي شارع النصر بشارع التسعين الشمالي في قلب القرنفل فيلات، نسبة بناء لا تتجاوز 43% منها، والباقي فراغ مفتوح يريح العين ويوسّع الممرات. وطراز المبنى مستوحى من العمارة الإسلامية في واجهاته وتفاصيله، وهو ما يشرح الاسم نفسه.
تسليم مول خان الوزير مسجّل في 2028، وأمامك في السطور التالية ما يلزم قبل التوقيع: أين يقف المبنى، وكيف قُسّمت أدواره، وما المعروض من وحدات وبأي سعر، وأي نظام سداد يناسب ميزانيتك، وما المآخذ التي يجب أن تعرفها قبل غيرك.
اختارت ارابيسك للتطوير العقاري تقاطعًا لا شارعًا واحدًا، والفرق بينهما هو الفرق بين واجهة يراها المارّ من جهة وأخرى تُرى من جهتين. والمنطقة المحيطة سكنية عالية الكثافة، أي أن العميل يسكن على بعد خطوات لا على بعد رحلة بالسيارة. وأهم المعالم القريبة من مول خان الوزير:
وسل نفسك: من الذي سيمر على بابك يوميًا؟ في القرنفل فيلات الإجابة أسر مقيمة تتحرك في نطاق ضيق حول سكنها، ومستشفى يستقبل مراجعين طوال اليوم، وجهة حكومية لها زوّارها. ثلاثة مصادر حركة مختلفة الطبيعة تصب في شارع واحد، وهذا ما يجعل محلًا بمساحة صغيرة قادرًا على العمل من أول شهر.
أُقيم المشروع على مساحة تتجاوز 2,200 متر مربع، ولم تشغل المباني منها سوى ما بين 40% و43%، فبقيت المساحات المفتوحة سيدة الموقف. ويأخذ المبنى شكل حرف U، وهو اختيار يمنح أكبر عدد ممكن من الوحدات إطلالة مباشرة على الشارع بدل أن تُدفن في العمق.
أما التقسيم الرأسي فيتكوّن من بدروميْن ودور أرضي ودورين متكررين، موزّعة على النحو التالي:
المعروض اليوم ست وحدات تغطي الأنشطة الثلاثة، اثنتان لكل نشاط، ومداها كله بين 22 و30 مترًا مربعًا:
ويضم التصميم كذلك معمل تحاليل حصريًا بمساحة 70 مترًا مربعًا، ووحدة بمساحة 60 مترًا في الداخل يضاف إليها 22 مترًا في الخارج. هاتان ليستا ضمن الوحدات الست المعروضة الآن، فاسأل عنهما تحديدًا إن كان نشاطك يحتاج هذا الحجم.
تبدأ اسعار مول خان الوزير من 3,600,000 جنيه لمكتب 22 مترًا، وتنتهي عند 5,850,000 جنيه لمحل 30 مترًا، وبينهما بقية الوحدات:
وانتبه إلى فرق يخص الأطباء تحديدًا: المطوّر يعلن أن العيادات تبدأ من 4,000,000 جنيه، بينما أرخص عيادة معروضة فعلًا اليوم بـ3,850,000 جنيه لمساحة 23 مترًا. اسأل عن سعر اليوم للعيادة التي تختارها قبل أن تبني حسابك على رقم واحد منهما.
أما التقسيط في مول خان الوزير فثلاثة أنظمة معلنة، وأيهما أثقل على ميزانيتك: المقدّم أم القسط؟ الترتيب هنا يجيب عن السؤالين معًا:
قارن الأنظمة الثلاثة على ورق قبل أن تختار: كلما طالت المدة ارتفع المقدّم المطلوب، والعكس صحيح. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اطّلع على ما وفّرته ارابيسك داخل مول خان الوزير لكل نشاط:
المأخذ الأول يخرج من تقسيم الأدوار نفسه: محلات التجزئة موضوعها الطابق الأول والفود كورت في الطابق السفلي، فالمحل هنا لا يبيع لمن يمر أمامه على الرصيف بل لمن قرر أن يصعد إليه، وهذا يحمّل صاحب النشاط جزءًا من مهمة جذب الزائر. والمأخذ الثاني في جدول السداد: النظام الذي يمنحك أطول مدة (8 سنوات) هو نفسه الذي يطلب أكبر مقدّم (20%)، فمن يريد قسطًا خفيفًا عليه أن يدفع أثقل دفعة أولى. أضف إلى ذلك تسليمًا مسجّلًا في 2028 وسقفًا للمساحات عند 30 مترًا لا يتسع لنشاط يحتاج صالة عرض. وفي المقابل فالمساحات الصغيرة هي ما يجعل ثمن الدخول 3,600,000 جنيه لا أضعافها، والمحيط السكني المكتظ يعوّض المحل عن ارتفاعه دورًا واحدًا، والمصاعد الأربعة ومنطقة الفود كورت مصمّمة أصلًا لتسحب الزائر إلى أعلى.
الشركة المطوّرة لمول خان الوزير هي ارابيسك للتطوير العقاري - Arabisk Development، واسمها نفسه مستوحى من الزخرفة والطراز الإسلامي، وهو خط تلتزم به في تصميماتها. وقد نفّذت الشركة على مدار سنوات طويلة 98 مشروعًا ناجحًا تجمع بين المعمار الأصيل والأفكار الحديثة، وتنوّعت بين بناء المجتمعات السكنية الراقية وإعادة تطويرها وتزويدها بالمرافق والخدمات.
وتنتشر أعمال الشركة في مناطق القاهرة الجديدة التالية:
وحدة من اثنين وعشرين مترًا في منطقة لا تهدأ، بمقدّم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات: هذه هي المعادلة التي يقدّمها مول خان الوزير. بادر بحجز وحدتك قبل أن تُغلق الوحدات الست، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحدد معك النظام الذي يناسب تدفقك النقدي ونحجز باسمك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول خان الوزير، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول خان الوزير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول خان الوزير في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول خان الوزير لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول خان الوزير من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 5,850,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول خان الوزير 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول خان الوزير وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول خان الوزير، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
