يمنحك مول كليف فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 5,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كليف في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول كليف كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول كليف اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كليف من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 5,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 3,300,000 جنيه | 5,700,000 جنيه | 40–95 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 55 م² | 3,300,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 4,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 95 م² | 5,700,000 جنيه | 60,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كليف في التجمع الخامس، من تطوير ذا أرك للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
شارع التسعين الجنوبي لم يعد شريان مرور في التجمع الخامس فحسب، بل صار العنوان الذي تتزاحم عليه الشركات والمكاتب الاستشارية والعلامات الباحثة عن واجهة تُرى، وعند تقاطعه مع محور محمد نجيب تحديدًا طرحت شركة ذا أرك للتطوير العقاري مشروعها مول كليف — Cliff Mall، المعروف بين الباحثين عنه باسم مول كليف التجمع الخامس Cliff New Cairo Mall.
ولماذا يشتري مكتبٌ عنوانًا على التسعين الجنوبي؟ الفكرة التي بُني عليها المشروع واضحة: أن يجاور المكتبُ جمهورَه بدل أن يبحث عنه. فالأحياء السكنية المحيطة، والجامعات والمدارس المجاورة، تصنع حركة يومية لا تنقطع، وهي بالضبط ما يحوّل الوحدة الإدارية من أربعة جدران إلى عنوان يعرفه العميل ويصل إليه من أول مرة. وقد فصلت الشركة المطوّرة بين النشاط التجاري والنشاط الإداري داخل المبنى فصلًا محسوبًا، حتى يعمل صاحب المكتب في هدوء تام بينما تعمل المحلات على واجهتها الخاصة.
والمتاح اليوم للبيع في كليف ثلاث وحدات إدارية في الدور الأول، مساحاتها بين 40 و95 مترًا مربعًا، وأسعارها تبدأ من 3,300,000 جنيه، والتسليم في 2027. ثلاث وحدات فقط تعني أن الاختيار محدود بطبيعته، وأن من يحسم قراره أولًا يأخذ المساحة التي تناسب نشاطه.
اقتنصت ذا أرك بقعة يصعب تكرارها: واجهة على شارع التسعين الجنوبي عند تقاطعه مع محور محمد نجيب، أي على مفترق يمر به قاطنو التجمع والقادمون إليه من خارجه في آن واحد. وتعد المسافة الفاصلة بين مول كليف وأهم محاور القاهرة الجديدة دقائق معدودة، وهذه أبرز المعالم القريبة منه:
اجمع هذه النقاط معًا وستجد أن جمهورك مقيم على بعد خطوات، وأن عميلك القادم من خارج المنطقة يصل إليك دون أن يفكر مرتين في الطريق.
عهدت الشركة المطوّرة بالتصميم إلى المعماري رائف فهمي، فخرج المبنى بطراز أوروبي يوازن بين الأصالة والحداثة، بواجهات زجاجية عالية الجودة تعكس البلازا والمناظر المحيطة وتمنح كل وحدة إحساسًا بالاتساع. أما من الداخل فقد اعتُمدت الأسقف المرتفعة والإضاءة الطبيعية، وهو اختيار يخدم المكاتب تحديدًا لأنه يقلّل الاعتماد على الإنارة الصناعية طوال ساعات العمل. وتتوزع تفاصيل المشروع على النحو التالي:
وقدّر هذا الفصل حق قدره، فهو ما يمنحك — كصاحب مكتب — بيئة عمل هادئة داخل مول حيّ، وهي معادلة نادرة في مشروعات شارع التسعين.
المساحة الكبيرة التي أُقيم عليها المشروع أتاحت تنويعًا حقيقيًا؛ فأنت أمام مكاتب إدارية بنظام الدوبلكس واللوفت تناسب الشركات التي تحتاج دورين متصلين، ومحلات تجارية تتدرج من المساحة الصغيرة إلى الكبيرة ومنها ما خُصّص للكافيهات والمطاعم. أما المعروض حاليًا للبيع في مول كليف فيأتي على النحو التالي:
أربعون مترًا أم خمسة وتسعون؟ اختر المساحة على مقاس فريقك لا على مقاس السوق، فالفارق بين الأربعين مترًا والخمسة والتسعين هنا فارق في طريقة العمل نفسها.
تتحرك أسعار الوحدة الإدارية في مول كليف بين 3,300,000 و5,700,000 جنيه بحسب المساحة وموقعها داخل المبنى، وهي أرقام تُقرأ في سياقها الصحيح: واجهة على شارع التسعين الجنوبي عند محور محمد نجيب، وتسليم في 2027. والعرض المتاح الآن يتيح لك حجز وحدتك بمقدّم يبدأ من 7.5% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد حتى 5 سنوات.
ومعنى ذلك عمليًا أن الدخول إلى كليف التجمع الخامس لا يستهلك رأس مالك دفعة واحدة، بل يترك لك السيولة التي تحتاجها لتجهيز الوحدة وتشغيل نشاطك. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك، فمعرفة اسعار وتقسيط مول كليف بدقة تسبق أي قرار.
ما يجعل الوحدة داخل مول كليف التجمع الخامس تعمل بكفاءة ليس المبنى وحده، بل منظومة الخدمات التي تحيط بها وحرصت ذا أرك على توفيرها:
القيد الأوضح في مول كليف أن المطروح اليوم إداري خالص: ثلاث وحدات في الدور الأول لا غير، فصاحب المحل التجاري أو العيادة لا يجد في هذه القائمة ما يشتريه، والاختيار محصور في ثلاثة أرقام. ثم إن السداد يمتد حتى خمس سنوات فقط والتسليم في 2027، أي أن القسط السنوي أثقل من نظيره في خطة ممتدة. وفي المقابل، مقدّم يبدأ من 7.5% يترك سيولتك لتجهيز المكتب، ومدة أقصر تعني إجمالًا مدفوعًا أقل. اسأل عن البدائل التجارية داخل المبنى إن كان نشاطك بيعًا لا خدمة.
صاحبة المشروع هي ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Development)، وهي تدخل هذا الموقع بخبرة سابقة في المنطقة نفسها؛ فمن أعمالها مول ذا ارك في التجمع الخامس. أنت إذن لا تتعامل مع مطوّر يجرّب القاهرة الجديدة لأول مرة، بل مع شركة تعرف جمهور المنطقة وتعرف ما ينجح فيها من أنشطة.
ويظهر أثر هذه الخبرة في تفاصيل مول كليف: اختيار الموقع على تقاطع محورين، والاستعانة بمصمم بحجم رائف فهمي، وتقسيم المبنى بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر ولا تفقد وحدتك خصوصيتها.
ثلاث وحدات إدارية فقط في الدور الأول، على شارع التسعين الجنوبي، بتسليم 2027 ومقدّم يبدأ من 7.5%. أمامك فرصة من ذهب لتضع اسم شركتك على أهم شوارع التجمع الخامس، فاتصل بنا على +20 111 199 1929 ونرتّب لك معاينة المكاتب المعروضة للبيع على الطبيعة، ونطلعك على سعر اليوم لكل مساحة قبل أن يسبقك إليها غيرك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كليف، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كليف فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 5,700,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كليف في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كليف لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كليف من 3,300,000 جنيه وتصل إلى 5,700,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كليف 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كليف وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كليف، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
