يمنحك مول نيبو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,290,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نيبو في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نيبو من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,290,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 6,000,000 جنيه | 6,290,000 جنيه | 31–35 م² |
| وحدات إدارية | 2 | 5,150,000 جنيه | 5,700,000 جنيه | 30–35 م² |
| وحدات طبية | 2 | 4,500,000 جنيه | 5,000,000 جنيه | 30–33 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 30 م² | 4,500,000 جنيه | 150,000 | غير محدد |
| عيادة | 33 م² | 5,000,000 جنيه | 151,515 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 30 م² | 5,150,000 جنيه | 171,667 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 35 م² | 5,700,000 جنيه | 162,857 | غير محدد |
| محل تجاري | 31 م² | 6,000,000 جنيه | 193,548 | غير محدد |
| محل تجاري | 35 م² | 6,290,000 جنيه | 179,714 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نيبو في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير جيديكو للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قليلة هي المشروعات التي تستطيع أن تقول إنها تقف أمام مجلس النواب مباشرة. مول نيبو - Nebu Mall واحد منها، فقد أقامته شركة جيديكو للتطوير العقاري داخل الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام ساحة الشعب وبإطلالة على Road 11، واستوحت تفاصيله من جمال الحضارة المصرية القديمة.
ولمن يبحث عن مقر إداري، فإن جوار نيبو مول هو ورقته الرابحة: الحي المالي والبنوك والرقابة الإدارية ومجمع الوزارات كلها على مسافة قصيرة، وهي جهات يتعامل معها آلاف من رجال الأعمال يوميًا. مكتب في هذا النطاق يوفر على صاحبه وقت التنقل قبل أن يوفر عليه أي شيء آخر.
والقائمة المتاحة اليوم ست وحدات فقط — عيادتان ومكتبان ومحلّان — بتسليم مسجّل في 2028. وتابع فيما يلي تفصيل الموقع والتصميم والمساحات، ثم اسعار المتاح للبيع ونظام تقسيط جيديكو الممتد.
ابدأ من موضع المشروع داخل الحي الإداري، فهو يضع الوحدة في قلب دائرة القرار والأعمال في العاصمة. وأهم المعالم القريبة من مول نيبو العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:
ومعنى هذا التركيب أن جمهور وحدتك ثلاثة في واحد: موظفو الجهات الحكومية المجاورة، وزوارها من خارج المدينة، وسكان الأحياء المحيطة. ولكل منهم وقت ذروة مختلف، وهو ما يوزّع الحركة على اليوم كله بدل أن يحصرها في ساعتين. فأي هذه الجموع الثلاثة يخدمه نشاطك: الموظف الذي يعود كل صباح، أم الزائر الذي يأتي مرة واحدة في السنة؟
حملت تصميمات المشروع توقيع شركة Cube للاستشارات تحت قيادة المهندس أشرف عبد المحسن بخبرة تتجاوز 35 عامًا، وأبرز ملامحها:
واحسب الخدمات المشتركة في خانة المال لا خانة الشكل: قاعة اجتماعات مشتركة تعني أنك لست مضطرًا إلى شراء أمتار إضافية داخل وحدتك لتخصصها لغرفة تستخدمها ساعتين في الأسبوع. وماذا يتبقى لك داخل الوحدة نفسها حين تخرج قاعة الاجتماعات من حساب أمتارك؟
الوحدات الست كلها في الدور الأول، وتنقسم على ثلاثة أنشطة:
واللافت أن المساحات الست متقاربة جدًا، بين 30 و35 مترًا مربعًا، أي أن المشروع يقدّم وحدة صغيرة مضبوطة في موقع ثمين بدل أن يفرض عليك مساحة كبيرة لا يحتاجها نشاطك. وهذا بالضبط ما يجعل عتبة الدخول إلى الحي الإداري في متناول المستثمر الفرد.
قارن الأسعار بحسب النشاط، وإليك المتاح:
أما نظام السداد فيبدأ بجدية حجز من 50,000 جنيه، ثم مقدّم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط يمتد على مدار 12 سنة. واثنتا عشرة سنة ليست رقمًا شائعًا في العاصمة الإدارية؛ فهي تعني قسطًا شهريًا منخفضًا يمكن تغطيته من عائد تشغيل الوحدة نفسها بعد التسليم. اتصل بنا لنضع أمامك جدول الأقساط على الوحدة التي تختارها.
الخدمات هنا موجّهة إلى الشركات قبل أن تكون موجّهة إلى الزائر العابر:
ويُدار المشروع بتكنولوجيا متقدمة تسهّل عمليات التشغيل اليومية، وهو ما يُترجم إلى عدد أقل من الأعطال وساعات عمل أطول بلا انقطاع. وإن كنت تفاضل بين مقر إداري في برج سكني وآخر داخل مبنى مخصص للأعمال مثل هذا، فالفارق الحقيقي يظهر في مثل هذه البنود لا في الديكور: مولد يعمل تلقائيًا، وقاعة اجتماعات جاهزة، وأمن يعرف كل من يدخل ويخرج.
تَعِد قائمة الخدمات بفروع بنوك ومطاعم عالمية وصيدليات كبرى، غير أن المطروح عليك اليوم لا يشبه هذا الوزن: محلّان لا تتجاوز مساحة أكبرهما خمسة وثلاثين مترًا مربعًا، وهي مساحة لا يقوم عليها مطعم ولا فرع بنك. فالبنود الكبيرة في تلك القائمة جيران تنتفع بحضورهم ولا تملك أن تشتري مكانهم. وفي المقابل يشتري الثلاثون مترًا نصيبًا من قاعات الاجتماعات والمولدات والأمن والمواقف بلا متر إضافي في عقدك. زن نشاطك على هذا المقاس قبل أن تحجز.
شركة جيديكو للتطوير العقاري - Gedico Developments هي مالكة المشروع، وقد أعلنت عنها شركة الزلاط جروب المعروفة في مجال البناء والمقاولات العامة، وأكد أحمد الزلاط توجّه الشركة إلى العمل وفق المعايير العالمية واستهداف المستثمرين ورواد الأعمال. ومن مشروعاتها:
واقرأ خلفية الشركة الأم في البناء والمقاولات على أنها بند تنفيذ لا بند تسويق، فالفارق بين مطوّر يشتري خدمات التنفيذ ومطوّر يملكها يظهر في جدول التسليم قبل أن يظهر في أي مكان آخر.
وحدة من 30 مترًا فقط أمام مجلس النواب، وجدية حجز 50,000 جنيه، ومقدّم 5%، وسداد على اثنتي عشرة سنة. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك داخل الحي الإداري بأقل عتبة دخول متاحة، فاطلب مندوب المبيعات على +20 111 199 1929 وثبّت وحدتك اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نيبو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نيبو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,290,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نيبو في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نيبو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نيبو من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 6,290,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نيبو 2 محلات تجارية و2 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نيبو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نيبو، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب