يمنحك مول جوسكو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 15,009,535 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول جوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جوسكو من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 15,009,535 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,904,386 جنيه | 15,009,535 جنيه | 46–100 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 4,500,000 جنيه | 7,150,000 جنيه | 83–110 م² |
| وحدات طبية | 3 | 9,590,000 جنيه | 12,960,000 جنيه | 136–180 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 83 م² | 4,500,000 جنيه | 54,217 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 97 م² | 4,900,000 جنيه | 50,515 | غير محدد |
| محل تجاري | 46 م² | 6,904,386 جنيه | 150,095 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 7,150,000 جنيه | 65,000 | غير محدد |
| عيادة | 136 م² | 9,590,000 جنيه | 70,515 | غير محدد |
| محل تجاري | 78 م² | 11,707,437 جنيه | 150,095 | غير محدد |
| عيادة | 166 م² | 11,879,000 جنيه | 71,560 | غير محدد |
| عيادة | 180 م² | 12,960,000 جنيه | 72,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 15,009,535 جنيه | 150,095 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول جوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير عقار مصر، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
واجهة كاملة على شارع عرضه ثمانون مترًا، وإطلالة مباشرة على القصر الرئاسي وحديقته: بهذين السطرين يمكن اختصار موقع مول جوسكو - GUSKO Mall في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. أرض المشروع ثمانية عشر ألف متر مربع، وهو من أضخم المولات التجارية داخل حي المال والأعمال.
أطلقته شركة عقار مصر للتطوير العقاري بأنظمة سداد غير تقليدية تربط بين نسبة المقدّم وخصم مقابل لها بالنسبة نفسها، وهي معادلة لا تجدها في كل طرح. والتسليم مسجّل في 2023، والمطروح الآن تسع وحدات موزّعة على ثلاثة أنشطة: ثلاثة محال تجارية، وثلاثة مكاتب إدارية، وثلاث عيادات.
وفيما يلي ما يحتاجه القرار: أين يقف المشروع بالضبط، وكيف قُسّمت أدواره، وما أعداد الوحدات ومساحاتها، واسعار مول جوسكو وستة أنظمة للسداد، والخدمات، ثم الشركة المالكة.
اختارت عقار مصر لمشروعها أرقى مواضع حي المال والأعمال، وهو الحي الذي يزدحم بالمشروعات التجارية والمالية التي تعني كل مستثمر. وأهم المعالم القريبة من مول جوسكو:
تسأل نفسك: من الذي يمرّ أمام واجهة كهذه؟ موظفو وزارات وهيئات حكومية يعملون في المحيط كل يوم، ودبلوماسيون من الحي المجاور، وزوار الحديقة المركزية على بعد ثلاث دقائق. جمهور مرتفع الدخل ومنتظم الحضور، وهو أثمن ما يمكن أن يقف نشاطك في طريقه.
خصصت الشركة مساحة شاسعة في منطقة R8 بواجهة كاملة على الشارع الرئيسي، وقُسّم المبنى على النحو التالي:
والمساحة المخصصة للمشروع موزّعة بين المبنى والمسطحات الخضراء المزروعة، تتخللها بحيرات اصطناعية بمياه فيروزية، فتضمن إطلالة مريحة لعملائك بدل جدار خرساني.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، وهذه أعدادها ومساحاتها داخل المبنى:
أما المتاح للحجز اليوم فتسع وحدات: محال بمساحات 46 و78 و100 متر مربع، ومكاتب بمساحات 83 و97 و110 أمتار مربعة، وعيادات بمساحات 136 و166 و180 مترًا مربعًا. قارن بين المدى الكامل وبين المعروض فعلًا قبل أن تحدد ما تطلبه.
يبدأ سعر الوحدة داخل المشروع من 6,088,000 جنيه، وتُدفع إلى جانب ذلك وديعة صيانة قيمتها 10% من إجمالي قيمة الوحدة. وتفصيل الوحدات التسع المعروضة:
وأنظمة السداد هنا مبنية على قاعدة واحدة: كل نسبة مقدّم يقابلها خصم بالنسبة نفسها.
تفضّل خصمًا أعلى أم مقدّمًا أقل؟ الفارق بين 7% و30% ليس في المقدّم وحده بل في السعر النهائي الذي ستدفعه. اسأل عن صافي القيمة بعد الخصم على كل نظام قبل أن تقارن.
اطّلع على ما وفّرته عقار مصر لمستثمريها داخل المبنى:
الطرح الطبي الحالي هو المأخذ الأول: العيادات المعروضة تبدأ من 136 مترًا وتصل إلى 180 مترًا بأسعار من 9,590,000 إلى 12,960,000 جنيه، بينما المدى داخل الطابق الثاني يبدأ من 62 مترًا، فالطبيب الذي يريد غرفة واحدة لعيادته لا يجد ما يناسبه في هذا الطرح تحديدًا وعليه أن يسأل عن الوحدات الأصغر. والمأخذ الثاني أن وديعة الصيانة 10% تُضاف إلى السعر المعلن، وأن سلّم الخصومات واسع يمتد من 7% حتى 40% كاش، ما يجعل الرقم المعلن والرقم المدفوع مختلفين تمامًا، فلا تقارن سعرًا بسعر قبل أن تعرف على أي نظام حُسِب كل منهما. وفي المقابل فالمشروع مسجَّل تسليمه في 2023، والوحدات الطبية تُسلَّم متشطبة بالكامل، وبعض الأنظمة تؤجل بدء الأقساط عامين كاملين. اطلب جدول الأقساط مكتوبًا على وحدتك أنت قبل أن توقّع.
الشركة المطوّرة لـمول جوسكو هي شركة عقار مصر للتطوير العقاري Aqar Misr، وهي شركة مساهمة مصرية حديثة العهد نسبيًا بالسوق العقاري، ساهم في إنشائها المهندس ماجد ميجر رئيس مجلس الإدارة، وضمّت كوكبة من المستثمرين في قطاعات المعمار والعقار والمقاولات. عُرفت بالتزامها الشديد بمواعيد التسليم ودقتها في تصميم الوحدات، ومول جوسكو هو إطلالتها الثانية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أعمال عقار مصر الأخرى:
الطبيب يجد هنا عيادة متشطبة بالكامل في دور مخصص للطب، وصاحب الشركة يجد مكتبًا في الطابق الثالث بأقل سعر في الطرح، والتاجر يجد واجهة تطل على القصر الرئاسي. بادر الآن بحجز وحدتك داخل حي المال والأعمال، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنحسب معك صافي السعر على كل نظام خصم ونحدد الأنسب لك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول جوسكو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول جوسكو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 15,009,535 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول جوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول جوسكو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول جوسكو من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 15,009,535 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول جوسكو 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول جوسكو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول جوسكو، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب