يمنحك الشانزليزيه مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,400,000 جنيه وتصل إلى 16,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات الشانزليزيه مول في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في الشانزليزيه مول من 4,400,000 جنيه وتصل إلى 16,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 4,400,000 جنيه | 16,250,000 جنيه | 20–66 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 4,400,000 جنيه | 5,500,000 جنيه | 80–100 م² |
| وحدات طبية | 3 | 6,050,000 جنيه | 12,000,000 جنيه | 110–120 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 20 م² | 4,400,000 جنيه | 220,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 80 م² | 4,400,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 88 م² | 4,840,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 5,500,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| عيادة | 110 م² | 6,050,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| عيادة | 113 م² | 11,300,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| عيادة | 120 م² | 12,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 66 م² | 12,319,758 جنيه | 186,663 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 16,250,000 جنيه | 325,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك الشانزليزيه مول في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير بيراميدز، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اسم الشارع الأشهر في باريس صار عنوانًا لمشروع في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة: الشانزليزيه مول — Champs Elysees Mall — من شركة بيراميدز للتطوير العقاري، وهو اسم اختير ليقول للمستثمر ما ينتظره من رقي وازدهار قبل أن يدخل من البوابة.
ولم يكن الاسم وحده هو الرهان. فالمشروع قائم خلف فندق الماسة وأمام وزارة المالية مباشرة، في نطاق يضم القصر الرئاسي والحي الدبلوماسي وحي المال والأعمال، وهي بقعة لا يتكرر مثلها كثيرًا داخل العاصمة، ولا تُطرح فيها الوحدات كل يوم.
المعروض داخل مول الشانزليزيه تسع وحدات: ثلاثة محلات تجارية، وثلاث وحدات إدارية، وثلاث وحدات طبية، وتاريخ التسليم المعلن للمشروع هو عام 2025. وإلى جانب ذلك خطط سداد متعددة تصل إلى عشرة أعوام، وهي أطول ما يمكن أن تجده في هذا الموقع تحديدًا.
برعت بيراميدز العقارية في اختيار مكان البناء بالقرب من المشروعات السكنية ذات الكثافة العالية، وبالقرب في الوقت نفسه من المناطق الخدمية الحكومية، فاجتمع للمشروع جمهوران: مقيم يتسوق، وموظف يتردد على المنطقة يوميًا. وهذه أهم المعالم القريبة من الشانزليزيه مول:
ومن يدخل عليك في مكان كهذا؟ وزارة أمامك ومطار قريب وحي سفارات في المحيط: خليط زوار لا يشبه خليط أي مول سكني، فيه رجل أعمال يبحث عن قاعة اجتماعات، ووفد أجنبي يبحث عن مطعم، وموظف يبحث عن صيدلية في طريق عودته.
جاء التصميم كله على طراز معماري حديث يغلب عليه الطابع الفرنسي، بواجهة زجاجية ذهبية اللون تعكس ألوان الطبيعة ولون السماء فتلمع كلؤلؤة تضيء المنطقة المحيطة، مع تشطيبات داخلية راقية ومساحات واسعة يتخللها حفر على الحوائط وأعمدة مزخرفة. وتأتي تفاصيل مول الشانزليزيه على النحو التالي:
وزِن قرار تخصيص النصيب الأكبر من ثمانية آلاف وخمسمئة متر للمياه واللاندسكيب، فله ثمن ومقابل: مساحة بناء أقل، لكن إطلالة تجعل من يجلس في مطعم أو يعمل في مكتبه ينظر إلى بحيرة لا إلى جدار الجار.
تسع وحدات معروضة تغطي الأنشطة الثلاثة، وتتوزع مساحاتها كالتالي:
ولماذا جاء المحل صغيرًا والعيادة كبيرة؟ من يقرأ هذه المساحات بعناية سيلاحظ أن المحل التجاري هنا صغير عن قصد والعيادة كبيرة عن قصد؛ فالمحل يبيع بواجهته، والعيادة تحتاج غرف كشف وانتظار. اختر على أساس نشاطك لا على أساس الرقم.
تتحرك اسعار الشانزليزيه مول بين 4,400,000 جنيه و16,250,000 جنيه، وهذه هي الوحدات المطروحة بأسعارها:
وأمامك مقارنة تختصر الفكرة كلها: محل بعشرين مترًا ووحدة إدارية بثمانين مترًا بالسعر نفسه تمامًا، أربعة أضعاف المساحة مقابل الرقم ذاته. ولاحظ كذلك أن عيادتين بفارق ثلاثة أمتار بينهما فارق يقارب خمسة ملايين جنيه، فالموقع داخل الدور هو ما يحسم السعر لا المساحة.
أما أنظمة السداد فوُضعت على فترات طويلة تصل إلى عشرة أعوام حتى لا تحمّلك أعباء، وأمامك ثلاثة مسارات:
اقرأ المسارات الثلاثة بتأنٍّ واختر ما يوافق تدفّقك النقدي، ثم كلّمنا لتثبيت سعر وحدتك اليوم.
رؤية بيراميدز في هذا المشروع أن الخدمة الأساسية والترفيهية يجب أن تأتي على غير المتوقع، وإن وُجد مثيلها في مشروع آخر فلا بد أن تختلف هنا، وهذا ما يضمه المول:
وانتبه إلى فصل مدخل الملاك عن مدخل العملاء، فهي تفصيلة تبدو صغيرة، لكنها ما يجعل موظفيك يصلون إلى وحدتك في الصباح دون أن يعلقوا في زحام زوار الأكوا بارك.
ثمن هذا العنوان يظهر في بندين: أن المتر التجاري هنا هو الأغلى في القائمة كلها، وأن جمهور المحيط جمهور دوام رسمي — وزارة ومنطقة بنوك وحي سفارات — أي حركة تشتد في أيام العمل وتخفّ في المساء وفي العطلة، فمن يخطط لنشاط ليلي أو عائلي عليه أن يقرأ هذا قبل أن يوقّع. وفي المقابل، مقدّم 5% وسداد يمتد إلى عشرة أعوام يخففان الدخول، وحركة الدوام الرسمي لا تنتظر موسمًا ولا إجازة. اسأل عن ساعات الذروة في المحيط قبل أن تختار نشاطك.
شركة بيراميدز - Pyramids هي مطوّرة المشروع، وهي من أكثر الشركات حضورًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ولها فيها سلسلة مشروعات معروفة:
ستة مشروعات سابقة في المدينة نفسها ليست رقمًا للتباهي؛ معناها العملي أن الشركة تدير اليوم مولات مأهولة بالزوار، وأن خبرتها في التشغيل مختبَرة لا موعودة.
واجهة ذهبية أمام وزارة المالية، وتسع وحدات فقط، ومقدّم 5% وتقسيط يمتد إلى عشرة أعوام. احجز وحدتك الآن في قلب الحي السابع، وكلّمنا على +20 111 199 1929 لنطلعك على المتاح من وحدات الشانزليزيه مول ومواقعها داخل الأدوار.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في الشانزليزيه مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك الشانزليزيه مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 4,400,000 جنيه وتصل إلى 16,250,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع الشانزليزيه مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد الشانزليزيه مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في الشانزليزيه مول من 4,400,000 جنيه وتصل إلى 16,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم الشانزليزيه مول 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار الشانزليزيه مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب الشانزليزيه مول، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب