يمنحك مول فنسكوير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,320,000 جنيه وتصل إلى 20,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول فنسكوير في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فنسكوير من 4,320,000 جنيه وتصل إلى 20,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 15,900,000 جنيه | 20,100,000 جنيه | 53–67 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 4,320,000 جنيه | 8,880,000 جنيه | 36–74 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 36 م² | 4,320,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 62 م² | 7,440,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 74 م² | 8,880,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 53 م² | 15,900,000 جنيه | 300,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 55 م² | 16,500,000 جنيه | 300,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 67 م² | 20,100,000 جنيه | 300,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول فنسكوير في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة الشناوي للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
اختيار مقر العمل قرار يسبق كل قرار تسويقي آخر، ومن هنا تبدأ حكاية مول فنسكوير Finsquare Mall الذي طرحته شركة الشناوي للتطوير العقاري داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة. الحي المالي ليس عنوانًا عاديًا في المدينة: هو المربع الذي تتجمع فيه البنوك والمؤسسات المالية، وهو ما يعني حركة أعمال يومية ثابتة لا تعتمد على موسم أو إجازة. ومن يشتري وحدة في هذا الموقع لا يشتري مترًا مبنيًا فحسب، بل يشتري قربًا من قرارات المال والأعمال في المدينة كلها.
يتميز مول فنسكوير بأنه بُني على فلسفة واضحة، وهي ألا تُستهلك الأرض كلها في الخرسانة. من إجمالي 6 آلاف متر مربع لم يُخصَّص للبناء سوى 3,600 متر مربع، والباقي مساحات خضراء ومسافات بينية تحفظ الخصوصية وتمنح الزائر مكانًا يجلس فيه. هذه النسبة وحدها تفرّق بين مول يخنق زائره وآخر يجعله يعود.
تسأل نفسك قبل الحجز: هل الموقع يستحق ما سيُدفع فيه؟ اقرأ الفقرات التالية بترتيبها، من المعالم المحيطة إلى اسعار مول فنسكوير وأنظمة التقسيط، ثم قرّر.
يقع مول فنسكوير في الحي المالي، أحد أكثر أحياء العاصمة الجديدة تنافسية وأقربها إلى الكتلة السكانية الفعلية في المدينة، وهو عامل يحسم كثيرًا في حساب المستثمر لأنه يعني زبونًا يسكن قريبًا ويعمل أقرب. وهذه أبرز المعالم المحيطة بالمشروع:
يمتد المشروع على مساحة 6 آلاف متر مربع أي ما يعادل نحو 2.5 فدان، ولم تشغل الإنشاءات منها إلا 3,600 متر مربع، فبقيت المساحة الباقية للمنطقة الخضراء والمسافات الفاصلة بين الوحدات. ويتكوّن المبنى من بدرومين، يليهما دور أرضي، ثم سبعة أدوار متكررة، لكل دور تقسيم مستقل يمنح الوحدة حريتها في المساحة والتصميم معًا.
وجاء الشكل العام للمبنى على هيئة حرف L، وهو اختيار هندسي مقصود لأنه يمنح كل وحدة تقريبًا إطلالة على جهة أو أكثر بدل أن تُدفن وحدات في العمق بلا واجهة. تغلب الواجهات الزجاجية على المشروع، ويطل فنسكوير على البرج الأيقوني، ويحيط به شريط أخضر مزوّد بمقاعد مجهزة يشبه المناطق الترفيهية أكثر مما يشبه محيط مبنى إداري، مع عناية واضحة بالهدوء والبعد عن الضوضاء في محيط المشروع لأن الهدوء نفسه عامل إنتاجية لمن يعمل هنا يوميًا.
حرصت الشركة على تنويع التقسيم داخل كل دور بحيث تجد المساحة الصغيرة التي تكفي مكتبًا مستقلًا، والمساحة الأوسع التي تحتاجها شركة بفريق كامل، وبينهما وحدات تجارية بواجهة تصلح لعرض المنتج مباشرة على الزائر.
وحدة بأي نشاط تفكّر؟ المطروح للبيع اليوم في مول فنسكوير ست وحدات في الدور الأول موزّعة بين التجاري والإداري، بتشطيب كامل فاخر. اختر ما يناسب عملك من القائمة التالية:
تبدأ اسعار الوحدات الإدارية المعروضة للبيع من 4,320,000 جنيه وتصل إلى 8,880,000 جنيه، بينما تتراوح أسعار المحلات التجارية بين 15,900,000 و20,100,000 جنيه. والفارق بين النوعين طبيعي: المحل التجاري يشتري واجهة وحركة مباشرة، والمكتب الإداري يشتري مساحة عمل هادئة في العنوان نفسه.
أما التقسيط فيمتد إلى 8 سنوات كاملة بمقدّم يُتفق عليه عند التعاقد، وتتيح الشركة الحجز المبدئي بدءًا من 20 ألف جنيه، مع خصومات تصل إلى 10%. لم تعلن الشركة نسبة مقدّم ثابتة لكل الوحدات، لذا اسأل فريق المبيعات عن المقدّم المطبّق على الوحدة التي اخترتها قبل أن تحسب قسطك.
الخدمة في المشروع التجاري ليست رفاهية بل شرط لبقاء العميل، وقد وازنت الشركة بين تنوع الخدمات وتنوع المساحات على النحو التالي:
المأخذ الذي يثيره بعض المشترين هنا هو تعدّد الأنشطة داخل المبنى الواحد: محلات تجارية تستقبل جمهورًا عامًا، ومكاتب إدارية تحتاج هدوءًا وخصوصية، والخلط بينهما يزعج الطرفين إن تُرك بلا تنظيم. وقد عالجت الشناوي هذه النقطة بأن خصّصت لكل نشاط حيّزه المستقل داخل المشروع، وبأن يظل تشغيل المول وإدارته في يد الشركة المطوّرة نفسها لا في أيدٍ متفرقة، إضافة إلى المسافات البينية الواسعة والتقسيم الذي يمنح كل وحدة استقلالها. الخلاصة أن تعدّد الأنشطة هنا مصدر حركة لا مصدر إزعاج، بشرط أن تختار الدور والموقع المناسبين لنشاطك — وهذا ما يستحق أن تسأل عنه قبل التوقيع.
شركة الشناوي للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق المصري منذ ما يزيد على 25 عامًا، وتقوم فلسفتها على الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة في كل مشروع، وهي التفاصيل التي تبني ثقة العميل على المدى الطويل. وقد استعانت الشركة في مسيرتها بشركاء متخصصين في الإنشاءات الهندسية والتصميم من بينهم:
ست وحدات فقط هي المتاح اليوم في مول فنسكوير، والتسليم مسجّل عند 2025 بتشطيب كامل. احجز وحدتك الآن في قلب الحي المالي واستفد من الخصم المتاح ومدة التقسيط الممتدة، وللاطلاع على المتاح لحظة بلحظة كلّم فريق المبيعات على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول فنسكوير، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول فنسكوير فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 4,320,000 جنيه وتصل إلى 20,100,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول فنسكوير في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول فنسكوير لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول فنسكوير من 4,320,000 جنيه وتصل إلى 20,100,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول فنسكوير 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول فنسكوير وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول فنسكوير، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
