يمنحك مول نبض فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 2,200,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول نبض في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول نبض كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول نبض اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نبض من 2,200,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,200,000 جنيه | 16,500,000 جنيه | 20–150 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 20 م² | 2,200,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 120 م² | 13,200,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 150 م² | 16,500,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول نبض في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة الريان للعقارات، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاثة آلاف ومئة متر مربع مخصّصة للمطاعم وحدها — هذا الرقم هو مفتاح فهم مول نبض — Nabd Mall، أو مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة Nabd New Capital Mall، مشروع شركة الريان للتطوير العقاري (Rayn Developments) في حي التنزه والتسوق. فأكبر منطقة مطاعم في العاصمة الجديدة ليست خدمة إضافية داخل المول، بل هي المحرّك الذي يجلب الزوار ويطيل بقاءهم.
ولمن يفكر بمنطق التجارة: المطاعم هي النشاط الوحيد الذي يأتي إليه الزائر مساءً وفي عطلة نهاية الأسبوع بلا حاجة إلى مناسبة، وكل محل داخل المبنى يستفيد من هذه الحركة سواء كان يبيع ملابس أو هدايا أو إلكترونيات. هذا هو المعنى العملي لاسم مول نبض كومبلكس.
والمعروض اليوم للبيع ثلاثة محلات تجارية في الدور الأول بمساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، بأسعار من 2,200,000 إلى 16,500,000 جنيه، والتسليم في 2028. فهل يكفي أن تكون داخل الحي، أم أن تقف على مدخله؟
نجحت شركة الريان في اقتناص القطعة رقم 1 داخل حي التنزه والتسوق، وهو الحي الذي خُطّط ليكون وجهة الترفيه الأولى في العاصمة الإدارية. والقطعة رقم واحد ليست رقمًا في كشف بل تعني عمليًا أن المشروع يقف على مدخل الحي، فيراه الزائر قبل أن يرى ما بعده. ومن أهم الأماكن القريبة من مول نبض العاصمة الجديدة ما يلي:
واحسب موجات الزيارة: جامعة ومستشفى وفندق كبير وحي مالي في محيط واحد تعني ثلاث موجات مختلفة في اليوم، صباحًا من الموظفين، وظهرًا من الطلاب، ومساءً من نزلاء الفنادق وسكان المنطقة.
عهدت الشركة المالكة بالتصميم إلى المكتب الاستشاري رائف فهمي، وأُسند التنفيذ إلى شركة OYK للاستشارات التنفيذية، فخرج المبنى بتفاصيل تجمع الابتكار والفن مع أحدث التقنيات المستخدمة في مراكز التسوق العالمية. وتأتي أرقام التصميم على النحو التالي:
لاحظ العلاقة بين الرقمين: منطقة مطاعم بمساحة 3,100 متر مربع داخل مشروع مساحته 5,280 مترًا مربعًا يعني أن المول بُني حول فكرة الجلوس والبقاء لا حول فكرة المرور السريع، وهذا في مصلحة كل محل داخله.
تنوّعت المساحات داخل مول نبض بحيث يجد صاحب المشروع الصغير مكانه كما تجده العلامة التجارية الكبيرة، وتبدأ الخريطة من الآتي:
أما المعروض للبيع اليوم فثلاثة محلات تجارية في الدور الأول:
والفارق بين محل العشرين مترًا ومحل المئة والخمسين فارق في نموذج العمل كله: الأول نقطة بيع سريعة تعتمد على المرور، والثاني واجهة كاملة تصلح لمطعم يستفيد مباشرة من وجوده داخل أكبر منطقة مطاعم في المدينة. اسأل نفسك أي النموذجين تريد قبل أن تسأل عن السعر.
وكم يكلّفك كل نموذج من النموذجين؟ تبدأ الأسعار في مول نبض من 2,200,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه بحسب المساحة، والتسليم في 2028. والأنظمة الثلاثة المطروحة تحمل تفصيلة يندر وجودها في السوق، وهي العائد على المقدّم:
خمسة في المئة فقط تفتح لك باب المشروع بأطول مدة تقسيط، وعشرة في المئة تعيد إليك عائدًا يعادل المقدّم كاملًا. قارن الثلاثة واختر ما يناسب سيولتك، واتصل بنا لنعرض عليك اسعار وتقسيط كل محل من المحلات الثلاثة المتاحة.
تتولى شركة Incommercial إدارة المول وتشغيله، وهي نقطة يعرف قيمتها كل من جرّب مشروعًا بلا إدارة محترفة؛ فالمول المُدار جيدًا يحافظ على مزيج الأنشطة وعلى حركة الزوار بعد سنوات من الافتتاح. ومن أهم ما يقدّمه مول نبض:
المأخذ الأول فجوة في المعروض: المحلات الثلاثة عند 20 و120 و150 مترًا، ولا شيء بينها، فمن يريد محلًا متوسطًا لا يجد إلا قفزة من نقطة بيع صغيرة إلى واجهة علامة كاملة. والثاني أن العائد على المقدّم معلّق بالنظامين الثاني والثالث، أما نظام الـ5% الأطول مدةً فبلا عائد مذكور، أي أن أخف مقدّم يتنازل عن أبرز ما يميّز الأنظمة. وفي المقابل، ثلاثة محلات لا غير في القطعة رقم 1 تعني ندرة تحفظ قيمة ما تشتريه. اختر النموذج أولًا ثم النظام.
المطوّر هو شركة الريان للتطوير العقاري (Rayn Developments)، وهي من أكثر الشركات نشاطًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة تحديدًا؛ فسجلّها هناك يضم فوكو مول، ومول بليتز، ومول جليتز، ومول ليتز، وكلها في العاصمة الإدارية الجديدة.
أربعة مشروعات سابقة في المدينة نفسها رقم يستحق التوقف عنده، لأنه يعني أن الشركة اختبرت جمهور العاصمة أكثر من مرة وتعرف ما يجذبه. وقد ترجمت هذه الخبرة في مول نبض إلى قرار واضح: بناء المشروع حول أكبر منطقة مطاعم في المدينة، والتعاقد مع شركة إدارة متخصصة منذ البداية.
ثلاثة محلات فقط في القطعة رقم 1 بحي التنزه والتسوق، بتسليم 2028 ومقدّم يبدأ من 5% مع عائد على المقدّم. أمامك فرصة من ذهب لاستثمار أموالك داخل أكبر منطقة مطاعم في العاصمة الجديدة، فاتصل بنا على +20 111 199 1929 ونوافيك بتفاصيل المحلات الثلاثة المطروحة للبيع ومواقعها داخل المبنى قبل أن يُغلق المعروض.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول نبض، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول نبض فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 2,200,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول نبض في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول نبض لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول نبض من 2,200,000 جنيه وتصل إلى 16,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول نبض 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول نبض وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول نبض، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب