يمنحك مول ان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,600,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ان في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ان من 5,600,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 6,950,000 جنيه | 10,350,000 جنيه | 53–90 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 5,600,000 جنيه | 7,000,000 جنيه | 80–100 م² |
| وحدات طبية | 2 | 13,500,000 جنيه | 14,000,000 جنيه | 123–127 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 80 م² | 5,600,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 95 م² | 6,650,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 53 م² | 6,950,000 جنيه | 131,132 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 100 م² | 7,000,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 77 م² | 8,855,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 10,350,000 جنيه | 115,000 | غير محدد |
| عيادة | 123 م² | 13,500,000 جنيه | 109,756 | غير محدد |
| عيادة | 127 م² | 14,000,000 جنيه | 110,236 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ان في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير أوليف تري للتطوير العقاري، 8 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قطعة MU1\15 في قلب الداون تاون: شركات أدوية وتأمين على جانب، وشركات كمبيوتر وداتا سنتر في المواجهة. في هذا الموضع بالذات وضعت شركة أوليف تري للتطوير العقاري مول ان - N Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، فجاء المشروع محاطًا بجمهوره قبل أن يُفتح.
ما يميز مول ان أنه لم يُبنَ ليملأ أرضه. من 2,307 أمتار مربعة لم تأخذ المباني سوى 30% فقط، وذهب الباقي إلى الحدائق والمسطحات المائية ونوافير راقصة وواجهات بانورامية تطل عليها الوحدات، بينما تُغذّى المرافق بألواح طاقة شمسية تخفض فاتورة التشغيل وتبقي المحيط نظيفًا.
التسليم مسجّل في سنة 2025، والمطروح اليوم ثماني وحدات: ثلاثة محلات، وثلاثة مكاتب، وعيادتان. اسأل الخط الساخن للمبيعات عن موقف التسليم الحالي، وتابع معنا الموقع والتقسيم واسعار مول ان وأنظمة التقسيط المتاحة.
تختار أوليف تري لكل مشروع موضعًا يعمل من يومه الأول، وقد وقع اختيارها هنا على الداون تاون بما فيه من كثافة شركات ومرافق خدمية تجعل النشاط التجاري بيئة نمو لا مجرد واجهة. وأقرب المعالم إلى مول ان العاصمة الإدارية الجديدة:
كم موظفًا يعمل في دائرة ثلاث دقائق حول وحدتك؟ هذا هو السؤال الذي يحدد دخل المحل والعيادة معًا. شركات التأمين والأدوية على هذه المسافة تحديدًا، وشركات الكمبيوتر والداتا سنتر في المواجهة، ومحطة مونوريل على بعد ثماني دقائق تحمل إليك من خارج الحي. قارن هذا بمول يعتمد على زوار نهاية الأسبوع وحدهم، وستعرف الفرق.
أُقيم مول ان على أرض مساحتها 2,307 أمتار مربعة، خُصّص منها 30% للمباني والإنشاءات وترك الباقي للمناظر الطبيعية المحيطة. والمبنى طابق أرضي وثمانية أدوار علوية، وزّعت هكذا:
الواجهات زجاجية ملوّنة بانورامية تطل على الداون تاون وعلى الحدائق والمسطحات المائية، وهذا التقسيم الطبقي ليس تفصيلًا شكليًا: العيادة لا تشارك مدخلها مع محل ملابس، والمكتب لا يجاور مطعمًا، وكل نشاط يحتفظ بهدوئه وخصوصيته داخل دوره.
المطروح ثماني وحدات على ثلاثة أنشطة، ومداها يبدأ من 53 مترًا مربعًا ويصل إلى 127 مترًا مربعًا:
عيادة فردية أم مركز طبي بعدة غرف؟ لاحظ أن أصغر وحدة طبية هنا 123 مترًا مربعًا، أي أنها ليست غرفة كشف واحدة بل مساحة تحتمل استقبالًا وانتظارًا وأكثر من غرفة ومعملًا صغيرًا. اختر على هذا الأساس، فالمعروض الطبي في مول ان موجّه لمن يفتح مركزًا لا عيادة مساء.
ستة أنظمة للسداد تبدأ من صفر مقدّم وتنتهي عند عشر سنوات تقسيط — هذا هو الجانب الأوسع في عرض مول ان. أما الأسعار المطروحة فهي:
ويُذكر في بيانات المشروع سعر بداية قدره 6,375,000 جنيه، وهو أعلى من أرخص وحدة مطروحة فعلًا وهي مكتب بـ5,600,000 جنيه؛ اسأل المبيعات أي وحدة يخص كل رقم قبل أن تبني عليه. وأنظمة السداد على النحو التالي:
النظام الأول وحده يستحق وقفة: صفر مقدّم يعني أن رأس مالك يبقى في نشاطك لا في العقد. قارن بينه وبين النظام الأخير واحسب أيهما أخف على حركتك النقدية، ثم بادر بالحجز.
تمتّع داخل مول ان بمنظومة تخدم صاحب الوحدة وزائره معًا:
المأخذ الذي يتردد على المشروعات متعددة الأنشطة هو أن اجتماع المحل والعيادة والمكتب تحت سقف واحد يخصم من هدوء كل منها. وهو مأخذ في محله نظريًا، لكن تقسيم مول ان يردّ عليه عمليًا: التجارة محصورة في أربعة طوابق سفلية، والطب في دور مستقل بذاته، والإدارة في أربعة أدوار فوقهما، فلا يمر مريض العيادة على زحام المحلات ولا يصل ضجيج المطاعم إلى المكاتب. يبقى مأخذ ثانٍ أوجب بالانتباه: سنة التسليم المسجّلة 2025 قد مرّت، فاسأل عن الموقف الفعلي اليوم قبل أن تحسم.
الشركة المطوّرة لمول ان هي أوليف تري للتطوير العقاري Olive Tree Developments، ولها في السوق العقاري تاريخ يتجاوز عشرين عامًا من المشروعات المنفّذة. تعتمد الشركة على نخبة من المعماريين والخبراء المتخصصين، وتحرص في كل عمل على الموقع أولًا ثم على تفاصيل التشغيل التي تظهر بعد التسليم لا قبله.
ومن أعمال أوليف تري السابقة كمبوند اورو بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي مول ان امتدادًا لتجربتها في قلب الداون تاون.
محل في أربعة طوابق تجارية متصلة، أو مركز طبي في دور مستقل، أو مكتب في أعلى المبنى بإطلالة على الداون تاون — ثلاثة قرارات مختلفة داخل مشروع واحد. ما زالت الوحدات الثماني مطروحة، فاتصل على +20 111 199 1929 واسأل عن المتاح منها اليوم وعن النظام الذي يناسب سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ان، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 8 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 5,600,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ان في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ان لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ان من 5,600,000 جنيه وتصل إلى 14,000,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ان 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و2 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ان وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ان، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
