يمنحك مول إيزدان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
ويُعرف أيضًا باسم مول ازدان.
شاهد بنفسك واجهات مول إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول إيزدان نحو 63,528 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول إيزدان اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول إيزدان من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 5,520,000 جنيه | 10,200,000 جنيه | 34–58 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 46 م² | 5,520,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 58 م² | 6,960,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 34 م² | 10,200,000 جنيه | 300,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 15% | 6 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير تاج مصر، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة MU 19 بلوك رقم Com-10 المطلة مباشرة على الممشى السياحي، وضعت شركة تاج مصر مشروعها التجاري مول إيزدان — Ezdan Mall. وموقع كهذا لا يُقاس بالمساحة وحدها؛ فالممشى السياحي مكان يقصده زائر العاصمة ليتمشى فيه ويجلس، لا ليمر به مسرعًا.
ومن يبحث عن ازدان مول اليوم يبحث في الغالب عن شيء واحد: وحدة تجارية في منطقة يتقاطع فيها الموظف الحكومي ورجل الأعمال والزائر العابر داخل اليوم الواحد. وقد طُرح المشروع بوحدات تجارية فقط، وهو قرار يجعل المبنى كله يعمل لصالح نشاط واحد بدل أن تتنازع فيه أنشطة متباينة على الممرات والمداخل.
والمعروض حاليًا ثلاث وحدات في الدور الأول بمساحات تتراوح بين 34 و58 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر متر يبلغ 63,528 جنيهًا، والتسليم المسجّل للمشروع عام 2024. أمامك فرصة لدخول واحدة من أكثر مناطق العاصمة حركة بوحدة صغيرة المساحة عالية الظهور.
لم يأتِ اختيار الموقع اعتباطًا؛ فقد بحثت تاج مصر عن بقعة تجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والقرب من الأحياء التي تصنع الحركة اليومية، فاستقر الأمر على الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وهذه أهم المعالم القريبة من مول إيزدان:
اقرأ القائمة مرة ثانية بعين صاحب النشاط لا بعين الزائر: الحي الحكومي يعني موظفين يوميين، والجامعات تعني شبابًا في مواعيد محددة، وشركات البترول والتأمين تعني قوة شرائية داخل ساعات العمل، والممشى السياحي يعني حركة في المساء وفي العطلات. أربعة جماهير مختلفة تتناوب على واجهتك على مدار اليوم الواحد. فأي هذه الجماهير يشتري ما تبيعه أنت؟ احسم الإجابة أولًا، فهي التي تحدد ساعات فتحك قبل أن تحدد سعر الوحدة.
أقيم المشروع على مساحة 1.6 فدان، ومع ذلك لم يشغل المبنى منها سوى 1,996 مترًا مربعًا، وذهب الباقي — وهو النصيب الأكبر — إلى المساحات الخضراء والمسطحات المائية والنافورات. وتفصيل التصميم كالآتي:
والنسبة هنا هي الرسالة كلها: مبنى لا يتجاوز ألفي متر داخل أرض تقارب سبعة آلاف، ومعناه أن وحدتك تطل على فراغ مفتوح لا على جدار مجاور، وأن الزائر يرى واجهتك من مسافة قبل أن يصل إليها. وواجهة تُرى من بعيد تساوي في التجارة أضعاف واجهة لا تظهر إلا لمن يقف أمامها.
الوحدات المعروضة للبيع اليوم ثلاث، كلها تجارية وكلها في الدور الأول:
وهذه مساحات مقصودة لا ناقصة؛ فالنشاط الذي ينجح في الداون تاون هو النشاط سريع الدوران: منفذ علامة تجارية، أو كافيه، أو متجر متخصص لا يحتاج عمقًا كبيرًا بقدر ما يحتاج واجهة يراها المارّ ويتذكرها. ووحدات إيزدان مصممة على هذا المنطق تحديدًا، ولذلك تجدها متقاربة المساحات ومتباعدة الأسعار. ووحدة بأي واجهة تخدم نشاطك: واجهة على الممشى أم واجهة داخلية أهدأ؟ اسأل عن موضع كل محل من الثلاثة على المخطط قبل أن تفاضل بينها.
يبدأ سعر الوحدة في مول إيزدان من 5,520,000 جنيه ويصل إلى 10,200,000 جنيه، بمتوسط سعر متر يبلغ 63,528 جنيهًا. وهذه أرقام الوحدات المعروضة:
وقبل أن تقارن بالأمتار، انتبه إلى أن أغلى الوحدات الثلاث هي أصغرها، وهو فارق يعود إلى موضع الوحدة داخل الدور واتجاه واجهتها. أما عن اسعار وتقسيط مول ازدان فالنظام المسجّل على هذه الوحدات مقدّم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
وست سنوات على وحدة في الداون تاون تعني عمليًا أن القسط يسير جنبًا إلى جنب مع تشغيل المحل نفسه لا قبله. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا.
تسعى تاج مصر إلى تسليم مبنى جاهز للتشغيل لا هيكل يحتاج إلى تجهيز طويل، ولذلك جاءت قائمة المرافق داخل ازدان مول العاصمة الادارية على هذا النحو:
وعشرون شاشة تحمل شعارات العلامات داخل المبنى تعني أن اسم محلك يظهر لزوار المول وهم في دور آخر، وهذه دعاية دائمة دفعت ثمنها مرة واحدة داخل سعر الوحدة.
ما يجب أن تعرفه قبل الحجز أن إيزدان طُرح بوحدات تجارية فقط، فمن يريد مكتبًا إداريًا أو عيادة لن يجده هنا، والمعروض ثلاثة محلات لا رابع لها. أضف إلى ذلك أن تسليم المشروع كان في 2024، أي أنك لا تشتري فارق سعر مرحلة الإنشاء الذي يغري المستثمر في المشروعات المؤجَّلة. وفي المقابل مبنى قائم يعني دخلًا من اليوم الأول لا بعد سنوات، وتخصّصًا تجاريًا يجعل المبنى كله يعمل لحساب واجهتك. عاين المحل على الطبيعة قبل أن توقّع.
صاحبة المشروع شركة تاج مصر - Taj Misr Development، ولها رصيد من المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد، من أبرزها:
وشركة لها ثلاثة مشروعات قائمة في سوقين مختلفين تكون قد مرّت بمرحلة ما بعد التسليم أكثر من مرة، وهي المرحلة التي يكتشف فيها المشتري الفرق بين مبنى مُدار جيدًا وآخر تُرك لحاله بعد استلام آخر قسط.
وحدة صغيرة المساحة على الممشى السياحي في قلب الداون تاون، بمقدّم 15% وتقسيط على ست سنوات. بادر الآن بحجز وحدتك داخل مول إيزدان، واتصل بنا على +20 111 199 1929 لتعرف الوحدات المتبقية وسعر كل مساحة اليوم.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول إيزدان، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول إيزدان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول إيزدان لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول إيزدان من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 10,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول إيزدان 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول إيزدان وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول إيزدان، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب