يمنحك بلو مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 7,308,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات بلو مول في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بلو مول من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 7,308,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 5,520,000 جنيه | 7,308,000 جنيه | 23–30 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 23 م² | 5,520,000 جنيه | 240,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 27 م² | 6,480,000 جنيه | 240,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 7,308,000 جنيه | 243,600 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك بلو مول في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في الحي السابع R7 وعلى القطعة Com 6 من العاصمة الإدارية الجديدة يقف بلو مول — Blue Mall — المشروع الذي أضافته مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري إلى سلسلة أعمالها داخل المدينة بعد ثلاثة مولات سبقته. اختيار الحي هنا ليس صدفة: R7 من أكثر أحياء العاصمة أهلًا بالسكان، وهذه هي المادة الخام التي يعمل عليها أي نشاط تجاري.
الفكرة التي بُني عليها بلو مول أنه ليس مجمعًا ضخمًا بل مبنى مضبوط الحجم وسط لاند سكيب واسع: مساحة 3,320 مترًا مربعًا لم يشغل البناء منها سوى 30%، والباقي مساحات خضراء وأشجار وبحيرات صناعية ونوافير راقصة. المبنى نفسه دور أرضي وطابقان فوق بدرومين للجراج، يعلوه روف واسع للمطاعم والكافيهات.
المطروح اليوم داخل بلو مول وحدات تجارية بمساحات مضبوطة وأسعار محددة. اقرأ الأرقام أولًا ثم قارن.
هل الموقع هو ما يصنع الفارق فعلًا في مشروع تجاري؟ في العاصمة الإدارية تحديدًا نعم، لأن المسافة بين حي وآخر تُقاس بالدقائق لا بالكيلومترات، والحي المأهول يسبق الحي الجميل. اختارت فور سيزون للمشروع موقعًا في R7 قريبًا من كل المناطق الخدمية والأساسية ومن المحاور التي ينتقل عبرها الملاك والزوار.
وأهم المعالم القريبة من بلو مول:
أُقيم بلو مول على 3,320 مترًا مربعًا، خُصص 30% منها للمباني و70% للمساحات الخضراء التي تنتشر في المشروع بأشجارها وزهورها، إلى جانب المسطحات المائية التي يمتزج أزرقها بانعكاس الأخضر حولها. أما التقسيم فدوران بدروم للجراج، ودور أرضي وطابقان علويان، وروف واسع يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مع أكثر من مدخل للمول حفاظًا على انسياب الحركة ومنعًا للتكدس.
ونظام التشطيب المتّبع في تسليم الوحدات هو التسليم على الطوب الأحمر، أي أن حرية التصميم والديكور والألوان تبقى بيدك أنت لا بيد المطور. تمتع بهذه الحرية لكن ضعها في حساب التكلفة منذ اليوم الأول.
ساعد التقسيم الدقيق للمساحات على طرح وحدات تجارية تبدأ من 15 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، وجميعها تتمتع بإطلالات مفتوحة على اللاند سكيب. أما المتاح للحجز اليوم فثلاث وحدات تجارية في الدور الأول:
الثلاث في الشريحة الصغيرة، وهي الأنسب لمحل عرض أو فرع أو ركن خدمي يعتمد على المرور لا على المساحة. اسأل عن الوحدات الأكبر ضمن نطاق المشروع إن كان نشاطك يحتاج عمقًا أكبر من ذلك.
ثلاث وحدات فقط معروضة اليوم، وأسعارها محددة بدقة: 5,520,000 جنيه للوحدة 23 مترًا، و6,480,000 جنيه للوحدة 27 مترًا، و7,308,000 جنيه للوحدة 30 مترًا. الفارق بين الأولى والثالثة أقل مما قد تتوقعه، وهو ما يجعل المقارنة بينها تستحق دقائق قبل الحجز.
وطرحت فور سيزون أنظمة سداد متعددة، أوسطها أن تدفع مقدم 15% من إجمالي المبلغ، ثم 5% بعد سنة، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات. وإلى جانبه نظام بمقدم 5% وتقسيط على 6 سنوات. وهناك مسار مختلف تمامًا لمن يفضّل العائد على التملك التشغيلي: مقدم 30% بعائد سنوي يصل إلى 10%، أو 35% بعائد 12%، أو 40% بعائد 14%، أو 50% بعائد يصل إلى 16%، ويتوفر العائد السنوي لمدة عامين مع تقسيط على 6 سنوات وأول قسط بعد 6 أشهر. تفضّل مقدمًا أقل أم عائدًا مضمونًا لعامين؟ قارن المسارين على الورق قبل أن تقرر.
قدمت فور سيزون داخل بلو مول حزمة خدمات ترفع مستوى يوم العمل ويوم الزيارة معًا:
المأخذ الذي تفرضه أرقام المشروع نفسه أن نسبة البناء لا تتجاوز 30% من 3,320 مترًا مربعًا، أي أن المبنى صغير نسبيًا وعدد وحدته محدود — والمطروح اليوم ثلاث وحدات فقط تقع كلها في الشريحة بين 23 و30 مترًا مربعًا. من يبحث عن مساحة كبيرة قد لا يجد ما يناسبه في هذه القائمة تحديدًا. في المقابل، هذه النسبة نفسها هي مصدر قيمة المشروع: الـ70% المتبقية لاند سكيب وبحيرات ومساحات خضراء هي ما يجعل الزائر يبقى، والمساحات في التقسيم الأصلي تمتد حتى 400 متر مربع، فاسأل عن المتاح خارج القائمة المعروضة قبل أن تستبعد المشروع.
مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري (Four Season Group) هي مالكة بلو مول ومنفذته، ويمتلكها مجموعة من المستثمرين: الأستاذ مايكل الأسيوطي، والمطرب محمد فؤاد، والمهندس رامي نعيم، والمهندس مصطفى عفيفي، والمهندس هاني منير، والأستاذ أسامة نبيل وديع. وللشركة أربعة مشروعات داخل العاصمة الجديدة وحدها.
ومن أهم أعمالها:
وحدة في حي مأهول، داخل مبنى لا يبتلعك، وسط 70% خضرة، بمقدم 15% وثماني سنوات تقسيط أو بعائد سنوي إن اخترت المسار الآخر. احجز وحدتك من الثلاث المتاحة قبل أن تُغلق، واسأل عن التفاصيل على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في بلو مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك بلو مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 7,308,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع بلو مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد بلو مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بلو مول من 5,520,000 جنيه وتصل إلى 7,308,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم بلو مول 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار بلو مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب بلو مول، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب