مشروع 77 بيزنس كومبلكس
شركة جنوه العقارية
العاصمة الإدارية الجديدة
3,600,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
- 3 طبي
يمنحك مول لافاييت فيلدج فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 30,625,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول لافاييت فيلدج في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لافاييت فيلدج من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 30,625,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,750,000 جنيه | 30,625,000 جنيه | 50–175 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 3,600,000 جنيه | 7,700,000 جنيه | 30–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 30 م² | 3,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 36 م² | 4,200,000 جنيه | 116,667 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 7,700,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 8,750,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 170 م² | 29,750,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 175 م² | 30,625,000 جنيه | 175,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 10% | 8 سنوات | quarterly | — |
| 10% | 8 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول لافاييت فيلدج في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير هوم تاون، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قليلة هي المشروعات التجارية التي تُبنى على 43 ألف متر مربع داخل الداون تاون، وأقل منها ما يترك 80% من هذه المساحة للأخضر والمناظر الطبيعية. من هنا يكتسب مول لافاييت فيلدج العاصمة الادارية - LaFayette Village Mall ثقله بين مشروعات هوم تاون للتطوير العقاري، فهو ليس مبنى واحدًا بل ثلاثة مبانٍ منفصلة تربط بينها المداخل، ولكل مبنى وسائل نقل داخلية خاصة به.
ولافاييت مول تجربة مختلفة لمن يريد أن يستثمر أمواله في المكان الصحيح، إذ يمنح امتلاك وحدة داخله عائدًا جيدًا بفضل الموقع في قلب منطقة مكتظة بالسكان، والتصميمات الراقية، والأسعار التي ما زالت في متناول شريحة واسعة. وقد جعل هذا المزيج المشروع خيارًا يلفت أنظار رجال الأعمال والمستثمرين على السواء.
وتاريخ التسليم المحدد للمشروع هو عام 2024، أما المعروض حاليًا للبيع فهو محلات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات متفاوتة. وفيما يلي تفاصيل الموقع وتقسيم المباني الثلاثة واسعار الوحدات ونظام السداد المعلن.
وابدأ من حيث بدأت الشركة: الموقع المميز أول ما يجب حسمه في أي مشروع تجاري، فوقع اختيارها على منطقة الداون تاون، وهي من أكثر مناطق العاصمة ازدحامًا بالسكان والحركة، بما يضمن نجاح الأنشطة التجارية على اختلاف مجالاتها. وقد لعب هذا الموقع دورًا بارزًا في جذب أنظار المستثمرين إلى المشروع دون غيره. وما الذي يحيط بالمول في الداون تاون فعلًا؟ إليك أهم المعالم القريبة:
حرصت هوم تاون على أن يكون المشروع من المشاريع الضخمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فصممته على مساحة أرض قدرها 43,000 متر مربع، تحتل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية 80% منها وتحيط به من جميع الجوانب. والمول عبارة عن 3 مبانٍ منفصلة متصلة عبر المداخل، ويحتوي كل مبنى على وسائل نقل داخلية، ويتكون المبنى التجاري من دور أرضي و5 أدوار علوية. وتوزيع المباني على النحو التالي:
ويضاف إلى ذلك منطقة بلازا بمساحة 25,000 متر مربع من اللاند سكيب، يتوسطها مسرح روماني بمساحة 490 مترًا مربعًا.
تتنوع الوحدات داخل المشروع بين التجاري والإداري والطبي، ولكل نوع مساحات متفاوتة تسمح لأكثر من نشاط بأن يجد مكانه. مكتب بثلاثين مترًا أم محل بمئة وخمسة وسبعين؟ والمعروض للحجز الآن 6 وحدات في الدور الأول موزعة كالتالي:
وتتراوح مساحات المحلات المتاحة بين 50 و175 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات المكاتب بين 30 و70 مترًا مربعًا.
الفارق بين المكتب والمحل هنا كبير، فقارن الرقم بالمساحة قبل أن تحسم قرارك. وتأتي اسعار الوحدات المطروحة للبيع كما يلي:
أما نظام الدفع المعلن فيبدأ بمقدّم 10% فقط، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد إلى 8 سنوات، وهو نظام تقسيط يخفف العبء على من يريد بدء نشاطه دون تجميد رأس ماله كله.
وتصفّح تنوع الخدمات الذي يجعل لافاييت مول وجهة تقضي فيها الأسرة يومًا كاملًا:
أول ما يلفت النظر في المعروض فجوته: المحل التالي بعد الخمسين مترًا يقفز إلى 170 مترًا، فلا شيء بينهما لمن يريد مساحة متوسطة، وست وحدات فقط داخل مشروع على 43,000 متر مربع خيار ضيق بكل المقاييس. ثم إن التسليم كان في 2024، فأنت تشتري داخل مبنى قائم لا في مرحلة إنشاء بفارق سعرها. ويقابل ذلك أن مقدّمًا لا يتجاوز 10% وتقسيطًا يمتد إلى 8 سنوات على وحدة جاهزة عرض غير مألوف. عاين الوحدات الست على الطبيعة قبل أن تفاضل بينها.
المشروع من أعمال شركة هوم تاون للتطوير العقاري HomeTown، التي بنت اسمها داخل العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من المشروعات التجارية، ومنها:
وزُر مشروعًا سابقًا للشركة في المدينة نفسها وقارن بين تجربة وأخرى قبل أن توقّع عقدك.
لمزيد من المعلومات عن الوحدات المتاحة داخل مول لافاييت فيلدج العاصمة الادارية ونظام المقدّم والأقساط يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929، وسيتولى فريق المبيعات ترشيح الوحدة الأنسب لنشاطك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول لافاييت فيلدج، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول لافاييت فيلدج فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 30,625,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول لافاييت فيلدج في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول لافاييت فيلدج لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول لافاييت فيلدج من 3,600,000 جنيه وتصل إلى 30,625,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول لافاييت فيلدج 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول لافاييت فيلدج وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول لافاييت فيلدج، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب