سيتاديل كوميرشال كومبليكس مشروع تجاري وإداري، من تطوير صروح للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 5,472,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
اختار المطوّر لـسيتاديل كوميرشال كومبليكس موقعًا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
يقع على Rock Capital، وParagon 1، وBusiness Yard، والمحور الذي يحمل حركة صباحية كثيفة يخدم المكتب أكثر مما يخدم المحل، والعكس مساءً.
يقع بين Rock Capital، وParagon 1، وBusiness Yard، والمشروع الذي يخدم كتلة سكنية قائمة يختلف جوهريًا عن مشروع يراهن على سكّان قادمين.
كل المشاريع المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة · سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة
سيتاديل كوميرشال كومبليكس مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة لم يُنشر إجمالي مساحته حتى تاريخ الرصد، وهو ما ينقل تقييمه إلى الموقع وسجلّ المطوّر بدل الأرقام الدعائية.
لم يُنشر تفصيل مساحة سيتاديل كوميرشال كومبليكس ولا تقسيم مراحله حتى تاريخ الرصد، وهذه بذاتها معلومة تخصّ المشتري: مشروع لم يُعلن مخططه بعد يُقيَّم على الموقع والمطوّر لا على الرسومات.
داخل سيتاديل كوميرشال كومبليكس تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور سيتاديل كوميرشال كومبليكس التالية وعددها 8 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـسيتاديل كوميرشال كومبليكس في العاصمة الإدارية الجديدة يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في سيتاديل كوميرشال كومبليكس (Citadel Commercial Complex) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية، وهي معروضة داخل مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الفارق بين أنواع الوحدات في سيتاديل كوميرشال كومبليكس قانوني قبل أن يكون سعريًا: التجاري للبيع المباشر للجمهور، والإداري للمكاتب والشركات ولا يُشغَّل كمحل، والطبي باشتراطات ترخيص خاصة. أي تحويل في الاستخدام لاحقًا مشروط بموافقة إدارة المشروع والجهة المانحة للترخيص معًا.
وحدات إدارية — العاصمة الإدارية الجديدة محلات تجارية — العاصمة الإدارية الجديدة
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في سيتاديل كوميرشال كومبليكس يبدأ عند 5,472,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على سيتاديل كوميرشال كومبليكس: خصم 40%، ومقدّم يبدأ من 10%، وتقسيط حتى 7 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. المقدّم المنخفض يرفع إجمالي المدفوع على مدة التقسيط، والمقارنة الصحيحة بين عرضين تكون على إجمالي الثمن لا على قيمة القسط الشهري.
لا تقارن سعر بداية بسعر بداية: قارن سعر المتر للوحدة المحدّدة التي تنوي شراءها، فهو الرقم الوحيد القابل للمقارنة.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة يبلغ 81,047 جنيه للمتر محسوبًا على 579 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 65,000 و113,893 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة سيتاديل كوميرشال كومبليكس داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
مصروف الصيانة السنوي بند تشغيلي دائم لا رسم لمرة واحدة، ويُحسب عادةً كنسبة من قيمة الوحدة سنويًا. وحدة بعائد جيّد ومصروف صيانة مرتفع قد تعطي صافيًا أقل من وحدة أرخص بمصروف منخفض.
الأسعار وخطط السداد تتغيّر بين مراحل الطرح ولا يُعلن المطوّر كل تحديث؛ للمتاح فعليًا اليوم اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المرافق المعلنة في سيتاديل كوميرشال كومبليكس وعددها 1 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مساحات خضراء ولاندسكيب
مطوّر سيتاديل كوميرشال كومبليكس هو صروح للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في سيتاديل كوميرشال كومبليكس، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد سيتاديل كوميرشال كومبليكس، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم سيتاديل كوميرشال كومبليكس بالإنجليزية Citadel Commercial Complex، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Citadel Commercial Complex the New Administrative Capital، وCitadel Commercial Complex Mall، وCitadel Commercial Complex Egypt، وCitadel Commercial Complex Sorouh Developments.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ سيتاديل كوميرشال كومبليكس وCitadel Commercial Complex اسمان لمشروع واحد في العاصمة الإدارية الجديدة.
Citadel Commercial ComplexCitadel Commercial Complex New Capital CityCitadel Commercial Complex MallCitadel Commercial Complex EgyptCitadel Commercial Complex Sorouh Developments
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن سيتاديل كوميرشال كومبليكس قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع سيتاديل كوميرشال كومبليكس (Citadel Commercial Complex) في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُوصَل إليه من Rock Capital، وParagon 1، وBusiness Yard، ويجاوره Rock Capital، وParagon 1، وBusiness Yard، وهو مشروع تجاري وإداري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر سيتاديل كوميرشال كومبليكس (Citadel Commercial Complex) هو صروح للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في العاصمة الإدارية الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية، ومحلات تجارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 5,472,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 10% وتقسيط على 5 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب سيتاديل كوميرشال كومبليكس بالإنجليزية Citadel Commercial Complex، ويظهر أيضًا بصيغ Citadel Commercial Complex New Capital City، وCitadel Commercial Complex Mall، وCitadel Commercial Complex Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل سيتاديل كوميرشال كومبليكس؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في العاصمة الإدارية الجديدة لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف سيتاديل كوميرشال كومبليكس الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل سيتاديل كوميرشال كومبليكس يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.