يمنحك ذا سبوت مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,260,000 جنيه وتصل إلى 16,416,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ذا سبوت مول في الشيخ زايد ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ذا سبوت مول من 10,260,000 جنيه وتصل إلى 16,416,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 10,260,000 جنيه | 16,416,000 جنيه | 90–144 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 90 م² | 10,260,000 جنيه | 114,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 123 م² | 14,022,000 جنيه | 114,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 144 م² | 16,416,000 جنيه | 114,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ذا سبوت مول في الشيخ زايد، من تطوير جيوا للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
على طريق وصلة دهشور، حيث تلتقي حركة الشيخ زايد بحركة أكتوبر والطريق إلى القاهرة، وضعت شركة جيوا للتطوير العقاري ذا سبوت مول — Z Spot Mall El — مشروعًا استثماريًا نُفّذ على الطرز الأوروبية العصرية بواجهات زجاجية عالية الجودة تدخل الضوء وتعكس الطبيعة المحيطة به.
المول مبنى منخفض لا برج: دور أرضي خُصص للوحدات والمحلات التجارية، وطابق أول علوي يضم الوحدات الإدارية والطبية، بواجهة تصل إلى 80 مترًا، وقد شغلت البلازا والمساحات الخضراء الجزء الأكبر من أرض المشروع. والمتاح للحجز اليوم ثلاث وحدات إدارية بالطابق الأول بمساحات 90 و123 و144 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 10,260,000 و16,416,000 جنيه، بتسليم عام 2026.
وفيما يلي ذا سبوت مول الشيخ زايد اسعار وتقسيط ومساحات وخدمات كاملة.
الموقع أول أسرار نجاح أي مشروع عمراني، ولذلك وضعت جيوا خبرتها في اختيار أرض المول على طريق وصلة دهشور، فصار على مقربة من أبرز محاور القاهرة وطرقها ومعالمها المعروفة. وأبرز ما يحيط بالمول:
خذ سطرين من هذه القائمة معًا: ميدان الرماية على بُعد خطوات، وزايد الجديدة على بُعد دقائق. الأول يمثل الحركة القادمة من الجيزة والهرم، والثاني يمثل الطلب الجديد في الامتداد العمراني. ووحدتك تقف بين المصدرين لا في طرف أحدهما.
سعت جيوا إلى مبنى يحاكي المشروعات الأوروبية في الفخامة، فاستعانت بمهندسين ومصممين وضعوا الخطط وفق المعايير العالمية، ونُفّذ المول بأجود مواد البناء والخامات المستوردة. وتقسيم المشروع كالتالي:
دوران اثنان فقط يعنيان أن مكتبك في الطابق الأول يقع فوق حركة المحلات مباشرة لا على بُعد ستة طوابق منها، وهذه تفصيلة تفرّق كثيرًا في العيادات والمكاتب التي يزورها عملاء لأول مرة.
وحدة بأي مساحة تناسب نشاطك؟ ساعد التقسيم الدقيق على توفير ثلاثة أنواع من الوحدات، والمساحات كالتالي:
قارن الثلاثة بعين صاحب النشاط لا بعين المشتري: 90 مترًا تكفي مكتبًا لفريق صغير، و144 مترًا تسمح باستقبال وغرفة اجتماعات ومكاتب مستقلة في وحدة واحدة. ولاحظ أن المساحات المعلنة للأنشطة الثلاثة تبدأ جميعها عند حدود 88 و89 مترًا، أي أن ذا سبوت مول لم يُصمَّم لوحدات صغيرة تُقسَّم على عجل، بل لأنشطة تحتاج مساحة حقيقية تعمل فيها من اليوم الأول.
يبدأ سعر الوحدة داخل المول من 9,434,000 جنيه، والمطروح فعليًا للحجز اليوم يتحرك بين 10,260,000 جنيه لوحدة 90 مترًا و16,416,000 جنيه لوحدة 144 مترًا. وأنظمة السداد المطروحة:
الفارق بين الخطتين خمس نقاط في المقدّم مقابل سنة إضافية في السداد. تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أقصر؟ احسبها على وحدتك أنت لا على الوحدة الأرخص في المول.
لم تكتفِ جيوا بالموقع، بل جهّزت المول بمنظومة خدمات تخدم الوحدة والزائر معًا، أبرزها:
المأخذ الذي يتردد على المشروع يخص موقعه لا مبناه: يرى بعض المستثمرين أن الشيخ زايد بعيدة وتستلزم وقتًا أطول للوصول. والواقع أن هذا الانطباع مبني على صورة قديمة للمنطقة، فالمول يقف على وصلة دهشور نفسها، وطريق الإسكندرية الصحراوي على مسافة قصيرة، وميدان الرماية على بُعد خطوات، إلى جانب شبكة نقل متطورة تخدم المنطقة. أي أن ما يُحسب بعدًا في الخريطة يتحول عمليًا إلى موقع على مفترق ثلاثة اتجاهات. تحقق بنفسك من زمن الرحلة من موقعك في ساعة الذروة قبل أن تبني قرارك على انطباع عام.
المطوّرة والمنفّذة للمشروع هي شركة جيوا للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري بخبرة تزيد على 20 عامًا، قدّمت خلالها مشروعات تلبي احتياجات العملاء بأجود الخامات ومواد البناء. ومن أبرز مشروعاتها:
المشروعان السابقان تجاريان في التجمع الخامس، وذا سبوت هو انتقال الشركة بالخبرة نفسها إلى الضفة الغربية من القاهرة، حيث الطلب على الوحدات الإدارية في زايد أعلى مما تستوعبه المشروعات القائمة.
ثلاث وحدات إدارية فقط في مبنى من دورين على وصلة دهشور، بمقدّم 10% وتقسيط ثلاث سنوات. احجز وحدتك في ذا سبوت مول قبل أن يُقفل الطابق الأول، واطلب كشف الأسعار الساري اليوم من الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ذا سبوت مول، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ذا سبوت مول فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب الشيخ زايد، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 10,260,000 جنيه وتصل إلى 16,416,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ذا سبوت مول في الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ذا سبوت مول لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ذا سبوت مول من 10,260,000 جنيه وتصل إلى 16,416,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ذا سبوت مول 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ذا سبوت مول وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ذا سبوت مول، تزخر الشيخ زايد بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
