محلات ومكاتب للبيع في مول بارك ستريت ايست – الشيخ زايد

تطرح شركة سكاي للتطوير العقاري مول بارك ستريت ايست — Park St Mall Sky Investments — في مدينة الشيخ زايد، على واحدة من أقصر المسافات بين قلب المدينة وطريق مصر إسكندرية الصحراوي. والمشروع يجمع التجاري والإداري في مبنى واحد يرتفع سبعة مستويات فوق بدرومين.

يمتد مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد على مساحة 12,500 متر مربع، ويطل على الطريق الدائري، وهو ما يجعل الوصول إليه ممكنًا من كل الاتجاهات دون الدوران داخل شوارع المدينة الفرعية. والتسليم مقرر في 2028.

المتاح اليوم خمس وحدات فقط: ثلاثة محلات تجارية ووحدتان إداريتان. ومن يبحث عن مول بارك ستريت أو عن park street mall sheikh zayed — ويكتبه بعضهم park street east أو park st east — فاطّلع فيما يلي على المساحات والأسعار كاملة.

موقع مول بارك ستريت ايست وأهم المعالم القريبة

موقع مول بارك ستريت ايست يضعه في نقطة التقاء لا في نهاية طريق؛ فهو قريب من المحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرى، ومحاط بمشروعات سكنية فاخرة ترفع من قيمته وتضمن له قاعدة زوار ثابتة من السكان أنفسهم. وأهم المعالم القريبة من مول بارك ستريت ايست ما يلي:

• طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو المدخل الرئيسي للوصول إلى المول.
• الطريق الدائري، ويطل عليه المشروع مباشرة.
• كمبوند ذا يارد سترايك نورث زايد الجديدة وكمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر.
• شارع التسعين، ويبعد دقائق قليلة عن المشروع.
• حي المعادي، ويمكن الوصول إليه في 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة، وتفصلها عن المول نحو 30 دقيقة.
• Chill-out Triumph، ويقع على مقربة من المشروع.

أي القاعدتين يخدمها نشاطك: الجار الأسبوعي أم العابر على الطريق؟ الواجهة على الطريق الدائري والجوار السكني الراقي يمنحانك الاثنتين معًا: سكان الكمبوندات المحيطة الذين يترددون على المول أسبوعيًا بحكم القرب، والقادمون من خارج الشيخ زايد الذين يجذبهم أول مبنى تجاري يقابلهم على الطريق. والنوعان مختلفان في سلوك الشراء، وهو ما يفسّر تنوّع الأنشطة داخل المبنى الواحد.

مساحة وتصميم مول بارك ستريت ايست

جاء تصميم مول بارك ستريت ايست على مساحات داخلية مفتوحة وإضاءة طبيعية واسعة، مع توزيع للمتاجر والمرافق يجعل التنقل داخل المبنى بديهيًا لا يحتاج إلى خريطة. ويأتي تقسيم المشروع على النحو التالي:

• تبلغ مساحة المول 12,500 متر مربع.
• يتكوّن من طابقين تحت الأرض.
• يعلوهما طابق أرضي وطابق علوي.
• ثم أربعة طوابق علوية إضافية.
• تتوزّع الوحدات الإدارية والتجارية بمساحات مرنة قابلة للتقسيم.

ونُفذت الواجهات الخارجية بطابع حضاري حديث ليكون المبنى علامة بارزة في مدينة الشيخ زايد، مع ساحات داخلية ومناطق استراحة تمنح الزائر سببًا للبقاء بين جولة وأخرى.

مساحات وأنواع الوحدات في مول بارك ستريت ايست

خمس وحدات هي كل المعروض المتاح اليوم، وجميعها في الدور الأول:

• الوحدات التجارية: ثلاثة محلات بمساحات 105 و139 و181 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: وحدتان بمساحتَي 140 و169 مترًا مربعًا.
• وتبدأ مساحات الوحدات المكتبية المعلنة في المشروع من 140 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 105 أمتار مربعة، بينما تصل مساحات البيع بالتجزئة إلى 27,000 متر مربع.

واجهة عرض واسعة أم مقر إداري كامل الأقسام؟ هذه مساحات كبيرة نسبيًا بمقاييس مولات الشيخ زايد، وهي تخدم الحالتين لا المكتب الفردي.

ولأن المساحات الداخلية صُممت لتكون مرنة قابلة للتقسيم، أعِد ترتيب وحدتك بما يخدم نشاطك دون المساس بالهيكل الإنشائي، وهي مرونة تقلّل كلفة التجهيز في السنة الأولى وتتيح إعادة التوزيع لاحقًا إذا تغيّر النشاط أو اتسع الفريق.

أسعار مول بارك ستريت ايست وأنظمة السداد

تبدأ الأسعار في مول بارك ستريت ايست من 9,975,000 جنيه، وتفصيل الوحدات المتاحة كالتالي:

• محل 105 أمتار مربعة بسعر 9,975,000 جنيه.
• محل 139 مترًا مربعًا بسعر 10,780,000 جنيه.
• محل 181 مترًا مربعًا بسعر 24,202,454 جنيه.
• وحدة إدارية 140 مترًا مربعًا بسعر 13,000,000 جنيه.
• وحدة إدارية 169 مترًا مربعًا بسعر 16,900,000 جنيه.

ولأن التسليم لا يزال أمامه سنوات، تتغيّر شروط السداد على وحدات مول بارك ستريت ايست بحسب مرحلة البيع وقت التعاقد. اتصل بنا لتعرف ما هو مطروح اليوم على الوحدة التي وقع عليها اختيارك.

خدمات ومميزات مول بارك ستريت ايست

صُمم مول بارك ستريت ايست ليكون وجهة يقضي فيها الزائر ساعات لا دقائق، ولذلك يضم:

• مطاعم ومقاهٍ تتدرج من الوجبات السريعة إلى المطابخ العالمية.
• مساحات ترفيه مخصصة للأطفال بألعاب حديثة في بيئة آمنة.
• مراكز صحية مجهّزة بأحدث التقنيات الطبية.
• صالات رياضية حديثة.
• صالات سينما بأحدث تقنيات العرض والصوت.
• متاجر راقية وماركات عالمية.
• صيدليات لتوفير الأدوية داخل المول.
• هايبر ماركت يغطي الاحتياجات اليومية للزوار بأسعار تنافسية.
• موقف سيارات واسع بنظام إدارة حديث ينظّم عملية الركن.
• خدمة إنترنت مجانية داخل المول.
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وفريق أمن مدرّب.
• مركز خدمة عملاء لتوجيه الزوار والرد على استفساراتهم.
• تكييف مركزي يغطي المبنى بالكامل.
• خدمات صيانة تعمل على مدار اليوم.

عيوب مول بارك ستريت ايست

لاحظ ما تقرّه الصفحة نفسها: التسليم في 2028، وشروط السداد تتغيّر بحسب مرحلة البيع وقت التعاقد، أي أنك تسأل عن نظام السداد فلا تجد رقمًا معلنًا ينتظرك. أضف أن مساحة البيع بالتجزئة في المشروع تصل إلى 27,000 متر مربع، ونصيبك منها خمس وحدات في الدور الأول، فخريطة المستأجرين والأنشطة حولك سيرسمها غيرك بعد توقيعك. وفي المقابل المساحات الداخلية مرنة قابلة للتقسيم فتقلّ كلفة التجهيز، والواجهة على الطريق الدائري لا يسحبها منك أي مستأجر.

الشركة المطوّرة لمول بارك ستريت ايست

تأسست شركة سكاي للتطوير العقاري Sky Investments عام 1997، وتعمل تحت قيادة أيمن فتحي حسين، وبنت خلال مسيرتها سمعة قائمة على التصميمات العصرية والمواقع الاستراتيجية واستخدام مواد بناء وتقنيات حديثة تطيل العمر التشغيلي للمشروع.

ومن أعمال الشركة مول سكاي ووك في 6 أكتوبر، فقارن بينه وبين مول بارك ستريت ايست إذا كان نشاطك يخدم غرب القاهرة عمومًا. تواصل معنا وسنعرض عليك المتاح في المشروعين بالأرقام والمساحات.

وما يميّز محفظة سكاي أنها ظلت مركّزة على غرب القاهرة تحديدًا بدل التشتت بين مناطق متباعدة، وهذا التركيز يمنحها معرفة دقيقة بسلوك سكان الشيخ زايد و6 أكتوبر: متى يتسوّقون، وأي الأنشطة تنجح في المنطقة وأيها لا يجد جمهوره. وهي معرفة تنعكس مباشرة على تقسيم المول واختيار المستأجرين فيه.

خمس وحدات فقط في مدينة الشيخ زايد بتسليم 2028، بين محلات على الطريق الدائري ووحدات إدارية واسعة. لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا على +20 111 199 1929، وسنوافيك بقائمة المتاح والسعر المحدَّث لكل وحدة.