يمنحك مول ستون كابيتال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 18,161,000 جنيه وتصل إلى 27,540,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ستون كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول ستون كابيتال: مقدّم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 14 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول ستون كابيتال اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ستون كابيتال من 18,161,000 جنيه وتصل إلى 27,540,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 18,161,000 جنيه | 27,540,000 جنيه | 102–144 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 127 م² | 18,161,000 جنيه | 143,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 144 م² | 20,592,000 جنيه | 143,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 102 م² | 27,540,000 جنيه | 270,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ستون كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير إميرالد للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
أصغر محل في القائمة هو أغلاها ثمنًا: 102 متر مربع بـ27,540,000 جنيه، بينما محل 144 مترًا مربعًا معروض بـ20,592,000 جنيه. هكذا جاءت الأسعار المطروحة في مول ستون كابيتال - Stone Capital Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، وليس هناك ما هو منشور يفسّر هذا الفارق، وهو أول ما ينبغي أن تسأل عنه.
المشروع من تطوير شركة إميرالد للتطوير العقاري، ويقوم في منطقة MU23 على محور الأمل بالقطعة F10، على أرض مساحتها 6,600 متر مربع، بمبنى من دور أرضي وتسعة أدوار علوية. والتسليم مسجّل في 2027، والمعروض اليوم ثلاثة محلات تجارية لا غير.
وفي ما يلي تفصيل ما يلزمك: المحيط المباشر، وتكوين المبنى وما هو منشور عنه وما ليس كذلك، والمساحات والأسعار، والعرض الحالي للسداد، ثم المآخذ التي لا يصح أن تمرّ مرور الكرام.
اختارت إميرالد لمشروعها عنوانًا على محور الأمل داخل MU23، وهي منطقة يسهل الوصول إليها من أطراف العاصمة كافة. وأهم ما يحيط بـمول ستون كابيتال:
والسؤال الذي يحسم قيمة العنوان: من أين يأتي الزائر؟ جامعة تضخّ حركة طلابية يومية، ومنطقة أعمال مركزية تضخّ موظفين في ساعات محددة، ومركز مؤتمرات يضخّ زوارًا في مواسم بعينها، وحيّان حكومي ودبلوماسي يضخّان حركة رسمية ثابتة. أربعة مصادر مختلفة للحركة لا مصدر واحد، وهذا ما يحمي المحل التجاري من الموسمية. اسأل عن الواجهة التي تطل عليها كل وحدة قبل أن تحسم اختيارك.
أُقيم مول ستون كابيتال على أرض مساحتها 6,600 متر مربع، وتشغل البلازا الرئيسية داخلها 4,000 متر مربع مهيّأة لإقامة الفعاليات واللقاءات، ويمتد بجوارها ممشى واسع بين المتاجر. وتطل بعض الوحدات على الممشى السياحي والبلازا الرئيسية.
ويتكوّن المبنى من دور أرضي وتسعة أدوار علوية، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية. أما توزيع الأدوار التسعة على هذه الأنشطة كاملًا فغير منشور، والمنشور منه لا يغطي كل الأدوار، ولذلك لا نثبت هنا خريطة أدوار ناقصة: اطلب من المبيعات بيانًا مكتوبًا بتخصيص كل دور قبل التعاقد.
والتصميم اعتُني فيه باختيار الألوان والإضاءة والمواد، بمساحات داخلية واسعة وديكور مريح، وقد وضعه مكتب استشارات هندسية متخصص.
القائمة المطروحة اليوم ثلاثة محلات تجارية:
ويضم المبنى كذلك مكاتب إدارية وعيادات طبية بتخصصاتها، لكن أيًّا منها ليس ضمن المعروض الآن، فلا نذكر لها مساحات. والمدى التجاري المتاح كله فوق المئة متر، أي أنه لا يناسب منفذًا صغيرًا بل علامة تحتاج واجهة عرض ومخزنًا ومساحة حركة للعملاء. وحدة بأي مساحة تخدم علامتك؟ إن كان نشاطك يعتمد على عرض بضاعة كثيفة فالمئة والأربعة والأربعون مترًا هي الأنسب، وإن كان يعتمد على خدمة سريعة فالمئة والاثنان تكفي.
إليك اسعار مول ستون كابيتال المطروحة اليوم:
وتلاحظ فورًا أن الأصغر مساحةً هو الأعلى سعرًا: 102 متر بـ27,540,000 جنيه مقابل 144 مترًا بـ20,592,000 جنيه. نضع الرقمين أمامك كما طُرحا، ولا يوجد في المنشور ما يشرح هذا الفارق؛ قد يكون موقع الواجهة أو الإطلالة أو عوامل أخرى، لكن أيًّا منها لم يُعلن. اسأل المبيعات عن سبب الفارق صراحةً قبل أن تقارن الثلاث وحدات ببعضها.
أما العرض الحالي للسداد فمقدّم يبدأ من 5% وتقسيط يمتد حتى 14 سنة. أربع عشرة سنة مدة طويلة بمقاييس السوق التجاري، ومعناها أن القسط السنوي يتوزّع على ضعف المدة المعتادة تقريبًا، وهو ما يجعل وحدة فوق المئة متر في متناول من كان سيكتفي بأقل منها. احجز وحدتك بعد أن تطلب جدول الأقساط كاملًا مكتوبًا.
اطّلع على ما يحيط بوحدتك داخل المشروع:
اطلب أولًا صورة محدّثة لموقف الإنشاء على الأرض، فالتسليم مسجّل في 2027 وبينك وبينه سنوات تدفع خلالها أقساطًا. والمأخذ الأول والأوضح هو تفاوت الأسعار بين الوحدات الثلاث: 102 متر بـ27,540,000 جنيه مقابل 144 مترًا بـ20,592,000 جنيه، ولا يوجد منشور يفسّر الفارق، ومن حقك أن تعرفه مكتوبًا قبل أن تدفع. والمأخذ الثاني أن المعروض ثلاثة محلات فقط من نشاط واحد، فلا مكتب ولا عيادة متاحة اليوم رغم أن المبنى يضم الاثنين. ثالثًا، تخصيص الأدوار التسعة على الأنشطة غير منشور بالكامل، وهذه معلومة تؤثر مباشرة في حركة الزائر أمام واجهتك. ورابعًا، لا تتوفر لدينا قائمة معتمدة بمشروعات أخرى للمطوّر. في المقابل، أرض 6,600 متر مربع ببلازا 4,000 متر داخل MU23، ومقدّم من 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة: هذه بنود ثقيلة في كفة الفرصة.
مول ستون كابيتال من تطوير شركة إميرالد للتطوير العقاري Emerald Developments، وهي شركة تعمل باستراتيجيات واضحة مع مهندسين استشاريين ومطوّرين، وتسعى في المرحلة الحالية إلى الاستحواذ على أراضٍ في مواقع حيوية لتنويع محفظة مشروعاتها، وتجري دراسات دورية للسوق العقاري لاقتناص الفرص. ولم يصلنا سجل موثّق لأعمالها السابقة، وسرد أسماء بلا سند لا يخدمك في شيء؛ اطلب منا فتح ملف الشركة من الجهة التي أصدرته قبل أن تبني عليه قرارًا.
واجهة تجارية فوق المئة متر على محور الأمل، بين جامعة ومنطقة أعمال مركزية وحيّ حكومي، بمقدّم من 5% وتقسيط يمتد إلى 14 سنة. اضمن نجاح مشروعك داخل MU23 قبل أن تُطرح الأسعار الجديدة، واتصل بالخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لتعرف اسعار وتقسيط الوحدات الثلاث وسبب الفارق بينها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ستون كابيتال، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ستون كابيتال فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 18,161,000 جنيه وتصل إلى 27,540,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ستون كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ستون كابيتال لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ستون كابيتال من 18,161,000 جنيه وتصل إلى 27,540,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ستون كابيتال 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ستون كابيتال وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ستون كابيتال، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب
