يمنحك مول كايو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 15,768,000 جنيه وتصل إلى 19,053,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول كايو في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كايو من 15,768,000 جنيه وتصل إلى 19,053,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 15,768,000 جنيه | 19,053,000 جنيه | 72–87 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 72 م² | 15,768,000 جنيه | 219,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 17,520,000 جنيه | 219,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 87 م² | 19,053,000 جنيه | 219,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول كايو في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة كونتكت للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
كايو اسم إسباني معناه «ابتهج»، ومن هذا المعنى بدأت فكرة مول كايو - Cayo Mall في العاصمة الإدارية الجديدة: مركز تجاري ترفيهي يضع سعادة الزائر في مقدمة أهدافه، لا مجرد صفوف من المحلات. وهو المشروع الثالث لشركة كونتكت للتطوير العقاري داخل العاصمة، وآخر مبنى تجاري في منطقة الداون تاون.
وكلمة «آخر» هنا ليست وصفًا تسويقيًا بل حقيقة تخص العرض والطلب: الداون تاون هي منطقة الأعمال التي اكتملت مبانيها، ومن يبحث اليوم عن وحدة تجارية جديدة فيها يبحث في عدد محدود لا يزيد. ولذلك يعرف كثيرون المشروع باسم كايو مول أو cayo new capital قبل أن يعرفوا موقعه بالضبط.
التسليم مسجّل في 2025، والمعروض للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية بمساحات 72 و80 و87 مترًا مربعًا. وفيما يلي تفصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار وأنظمة السداد في cayo mall new capital.
اختارت الشركة المالكة موقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون بجوار الحي الإداري، بإطلالة على شارعين رئيسيين، وعلى بعد دقائق معدودة من محطة الـLRT. وأهم المعالم القريبة من مول كايو:
إطلالة على شارعين لا شارع واحد تعني واجهتين للعرض ومدخلين للحركة، وهو تفصيل معماري ينعكس مباشرة على قيمة المحل: كل واجهة تلتقط زائرًا قادمًا من اتجاه مختلف. قارن هذا بمحل على شارع واحد بالمساحة نفسها، وسترى أين يذهب الفارق في السعر.
نُفّذ مول كايو على مساحة تقارب 7,100 متر مربع، ويتكوّن من طابق أرضي وأربعة أدوار علوية، بواجهة يصل عرضها إلى 110 أمتار. وتحته ثلاثة طوابق تحت الأرض: طابقان للجراجات يعملان بنظام ذكي، وطابق ثالث مخصص لوحدات التخزين.
وتوزيع المساحات في الطابق الأرضي وحده يشرح فلسفة المشروع:
لاحظ الرقم الأهم: الساحة الخارجية وحدها 4,900 متر مربع، أي أكثر من ضعف مساحة المبنى الأرضي المغطى. هذا مشروع بُني ليجلس فيه الزائر لا ليمرّ فقط، ومن يجلس يشتري أكثر.
أي مساحة يحتاجها نشاطك في منطقة يقصدها الزائر للجلوس لا للمرور السريع؟ المعروض للبيع اليوم ثلاث وحدات تجارية، كلها في نطاق المساحات المتوسطة الكبيرة:
أما التقسيم المعلن للمشروع كله فأوسع من ذلك بكثير: ففي الطابق الأرضي تمتد المساحات التجارية بين 40 و100 متر مربع، وفي الأدوار الأول والثاني والثالث تفتح من 30 مترًا مربعًا، وفي الدور الرابع من 42 مترًا مربعًا. فإن كانت المساحة التي تريدها أصغر من المعروض، اسأل عن الأدوار العليا.
أسعار الوحدات التجارية المتاحة اليوم في مول كايو:
وسعر إعادة البيع في المشروع يبدأ من 5,000,000 جنيه. أما أنظمة السداد فتفتح عند مقدّم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، والباقي أقساط متساوية بلا فوائد على مدى 6 سنوات، ويليها ثلاثة أنظمة يزيد فيها المقدّم لتطول المدة: 15% مقدمًا لسبع سنوات، أو 20% لثماني سنوات، أو 30% لتسع سنوات، وكلها بأقساط متساوية بلا فوائد.
ولماذا تُذكر عبارة «أقساط متساوية» تحديدًا؟ لأنها تعني أن القسط الذي تحسبه في السنة الأولى هو نفسه في السنة السادسة، فتُبنى خطة إيرادات محلك على رقم ثابت لا متغيّر. اسأل عن قيمة القسط الشهري لكل نظام على المساحة التي تريدها.
ما يوفّره كايو العاصمة الإدارية لصاحب الوحدة ولزائره:
المأخذ الذي تفرضه الأسعار المعروضة أن عتبة الدخول إلى مول كايو مرتفعة: أصغر وحدة متاحة اليوم 72 مترًا مربعًا بسعر 15,768,000 جنيه، أي أن صاحب النشاط الصغير أو من يبدأ بمحل أول لن يجد هنا مقاسًا ولا سعرًا يناسبه، رغم أن التقسيم المعلن يذكر وحدات تبدأ من 30 مترًا مربعًا في الأدوار العليا. وهذا الارتفاع ليس عشوائيًا: أنت تشتري في آخر مبنى تجاري بالداون تاون، على شارعين رئيسيين، وعلى بعد ثلاث دقائق من محطة المونوريل وأربع من الحي الحكومي — وهي عناصر لا يمكن إضافتها لاحقًا إلى مشروع أرخص في موقع أبعد. ومن يريد رقمًا أقل أمامه سوق إعادة البيع الذي يبدأ من 5,000,000 جنيه، أو نظام الـ10% الذي يوزّع الباقي على ست سنوات بلا فوائد.
المطوّر هو شركة كونتكت للتطوير العقاري (Contact Development)، تأسست في مصر وتمتلك خبرة تصل إلى عشرين عامًا في صناعة العقارات على أيدي مستشارين لهم تاريخ في البناء والتنمية في مصر والمملكة العربية السعودية، وتنسّق تفاصيل كل مرحلة من مراحل التطوير بنفسها. ومن أعمالها السابقة:
آخر مبنى تجاري في الداون تاون، وثلاث وحدات باقية على شارعين رئيسيين، ومقدّم يبدأ من 10% بأقساط متساوية بلا فوائد. اضمن وحدتك في كايو قبل أن يُغلق الملف على آخر مشروع في المنطقة، واطلب حساب القسط الشهري لمساحتك من الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول كايو، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول كايو فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية، بأسعار تبدأ من 15,768,000 جنيه وتصل إلى 19,053,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول كايو في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول كايو لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول كايو من 15,768,000 جنيه وتصل إلى 19,053,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول كايو 3 محلات تجارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول كايو وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول كايو، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب