يمنحك مول اس وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 5,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول اس وان في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول اس وان كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول اس وان اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اس وان من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 5,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 3,000,000 جنيه | 5,000,000 جنيه | 30–50 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,800,000 جنيه | 5,600,000 جنيه | 24–56 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 40 م² | 2,800,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 30 م² | 3,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 24 م² | 3,680,000 جنيه | 153,333 | غير محدد |
| محل تجاري | 45 م² | 4,500,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 50 م² | 5,000,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 56 م² | 5,600,000 جنيه | 100,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول اس وان في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة الصفوة نيو كابيتال للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مبنيان متصلان ببعضهما، كل واحد منهما بمصعدين، في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة: هكذا بُني مول اس وان - S One Mall على أرض مساحتها 2,660 مترًا مربعًا، لم تشغل المباني والوحدات منها سوى 30%، فيما ذهبت الـ70% الباقية للمرافق والمساحات الخضراء والمسافات البينية التي تفصل بين الوحدات.
وهذه النسبة ليست ترفًا بصريًا بل قرار تشغيلي: المسافة بين وحدة وأخرى هي ما يمنع نشاطًا صاخبًا من إفساد نشاط يحتاج هدوءًا، وهي تحديدًا ما يبحث عنه صاحب المكتب الإداري حين يجاور محلًا تجاريًا في مبنى واحد.
وتاريخ التسليم المسجّل هو 2025. أما المطروح فست وحدات: ثلاث منها محلات، والثلاث الباقية مكاتب إدارية. وتجد تاليًا موقع المشروع بالتفصيل، وتقسيم مبناه، ومساحات الوحدات وأسعارها، وأنظمة سدادها، وما يحيط بها من خدمات.
اختارت شركة الصفوة نيو كابيتال أن يقوم المشروع في الداون تاون، وهي المنطقة التي خُصّصت أصلًا للمشروعات التجارية داخل العاصمة، ويطل المبنى على ثلاثة نواصٍ كبيرة ويقترب من محور محمد بن زايد الذي يربطه بمناطق داخل العاصمة وخارجها. وأهم المعالم القريبة من مول اس وان:
وأي الواجهتين تبيع أكثر: ناصية يراها المارّ من جهتين، أم محل مدفون في عمق ممر داخلي؟ ثلاثة نواصٍ تعني ثلاث واجهات عرض بدل واحدة، فقارن الاثنتين قبل أن تحسم اختيارك.
أُقيم المشروع على 2,660 مترًا مربعًا، منها 30% للمباني والوحدات و70% للمرافق والمساحات الخضراء والمسافات البينية. أما المبنى فقُسّم على النحو التالي:
وفصل التصميم الوحدات التجارية عن باقي الأنواع حتى يحصل صاحب المكتب على خصوصية في مكان عمله ويبتعد عن ضجيج حركة الزوار. ويعتمد المشروع على الطاقة الشمسية في تشغيل وحداته ومرافقه، وهو ما ينعكس مباشرة على فاتورة الكهرباء الشهرية لصاحب الوحدة لا على البيئة وحدها. وتوزيع الوحدات الست على الأدوار العشرة غير منشور، والمبيعات هي من تحدد الدور لكل وحدة.
هل يكفي فريقك مكتب من 24 مترًا مربعًا أم يحتاج ضعف ذلك؟ المطروح للبيع ست وحدات تغطي نشاطين، بمساحات تبدأ من 24 مترًا مربعًا وتصل إلى 56 مترًا مربعًا:
وهي مساحات مضغوطة بطبيعتها، تناسب العلامة الصغيرة والفريق المكوّن من أفراد قلائل أكثر مما تناسب مقرًا لشركة كاملة. ويضم المشروع إلى جانب هذين النشاطين شققًا فندقية في الأدوار العلوية، غير أن شيئًا منها غير مطروح ضمن المعروض الحالي، كما لا توجد وحدات طبية في هذا الطرح.
انتبه هنا إلى فارق مهم: الرقم المعلن لبداية اسعار مول اس وان هو 6,160,000 جنيه، بينما أرخص وحدة ضمن المعروض فعليًا مكتب إداري بـ2,800,000 جنيه. الرقمان لا يخصان وحدة واحدة، فاسأل المبيعات أيهما يخص أي وحدة قبل أن تبني حسابك على أحدهما. وتفصيل الست:
ولاحظ أن المكتب الأصغر مساحةً ليس الأرخص، فالسعر هنا لا يتبع المتر وحده بل موقع الوحدة داخل المبنى. وأيهما يناسب سيولتك: دفعة أولى خفيفة أم عدد أقل من السنوات؟ أنظمة التقسيط المطروحة أربعة: مقدّم 10% والباقي على 6 سنوات كاملة، أو مقدّم 15% والباقي على 7 سنوات، أو مقدّم 15% مع دفع 5% بعد سنتين والباقي على 8 سنوات، أو مقدّم 40% والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع بمنظومة تشغيل حديثة توفر عليك الوقت والمجهود، وهذا ما يضمه المشروع:
التسليم مسجّل في 2025، وهو عام مضى بالفعل، فاسأل المبيعات أين يقف الاستلام اليوم وما موقف الوحدة التي تفكر فيها تحديدًا. والمأخذ الثاني أن المعروض كله مساحات صغيرة: أكبر وحدة في الطرح 56 مترًا مربعًا، وهو سقف لا يكفي مقرًا لشركة متوسطة ولا عيادة بأكثر من غرفة كشف، ولا يوجد في الطرح نشاط طبي أصلًا. يضاف إلى ذلك أن ترتيب الأسعار لا يسير مع المساحة صعودًا، إذ يتجاوز مكتب 24 مترًا سعرَ مكتب 40 مترًا، وهو ما يجعل المقارنة بالمتر وحده مضلّلة. وفي المقابل، الأرض التي لم يُبنَ منها سوى 30% تعني هواءً ومسافة حول وحدتك لا تجدهما في مبانٍ مرصوصة، وأنظمة السداد تمتد إلى عشر سنوات وهي من أطول ما يُطرح في المنطقة.
الشركة المطوّرة للمشروع هي شركة الصفوة نيو كابيتال للتطوير العقاري El Safwa New Capital Development، وهي تعمل في التطوير العمراني داخل العاصمة الإدارية الجديدة وتقدّم لعملائها خدمات تهدف إلى تسهيل العمل وتوفير مكان مناسب لممارسته، وتضع راحة العميل في صلب ما تنفّذه.
ولم يُنشر ضمن بيانات هذا المشروع كشف بمشروعات الشركة الأخرى، فإن أردت سجلًا موثقًا لأعمالها السابقة فاطلبه من فريق المبيعات قبل التعاقد.
محل على ناصية في الداون تاون، أو مكتب صغير يبدأ منه فريقك، أو وحدة للبيع تحتفظ بها وتؤجّرها لاحقًا: ست وحدات فقط تحسم أي المسارات الثلاثة سيكون لك. احجز وحدتك الآن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتواصل معنا على +20 111 199 1929 لنرسل لك تفاصيل الست ونحسب معك قسط كل نظام من الأربعة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول اس وان، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول اس وان فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 5,600,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول اس وان في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول اس وان لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول اس وان من 2,800,000 جنيه وتصل إلى 5,600,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول اس وان 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول اس وان وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول اس وان، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب