يمنحك نايل بيزنيس سيتي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,775,000 جنيه وتصل إلى 9,215,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات نايل بيزنيس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في نايل بيزنيس سيتي من 2,775,000 جنيه وتصل إلى 9,215,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 2,775,000 جنيه | 9,215,000 جنيه | 37–97 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 37 م² | 2,775,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 89 م² | 8,455,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 97 م² | 9,215,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 10% | 5 سنوات | quarterly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك نايل بيزنيس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة النيل للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مئتان وثلاثة وثلاثون مترًا من الارتفاع فوق قطعة MU23 المطلّة على محور بن زايد والنهر الأخضر: هذا هو نايل بيزنيس سيتي - Nile Business City، ناطحة السحاب التي أقامتها شركة النيل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي الثالثة على مستوى أفريقيا والثانية في مصر.
والارتفاع هنا ليس استعراضًا. البرج الذي يجمع وحدات فندقية وإدارية وتجارية في مبنى واحد يخلق دورة حياة كاملة داخل جدرانه: نزيل يبيت، وموظف يعمل، وزائر يصعد إلى الأوبزرفيشن ديك ليرى العاصمة من أعلى نقطة. وقد نُفّذ المبنى بمواصفات Leed Certification التي تمنحه طابع الاستدامة وتخفض استهلاكه.
وسنة التسليم المسجّلة هي 2024، والمطروح الآن ثلاث وحدات إدارية. اطلب من الخط الساخن للمبيعات بيانًا مكتوبًا بموقف التسليم قبل أي التزام، وستجد فيما يلي تفصيل العنوان والتقسيم والمساحات واسعار نايل بيزنيس سيتي ونظم السداد.
واجهة بطول 200 متر على محور بن زايد والنهر الأخضر ليست تفصيلًا في عقد، بل هي ما يجعل البرج مرئيًا من مسافة قبل أن تصل إليه. اختارت شركة النيل القطعة MU23 لضمان حركة عالية طوال اليوم، وهذه أقرب معالمها:
ماذا يضيف حي المال والأعمال إلى مكتب على بعد دقائق منه؟ يضيف عملاء لا يحتاجون تنقلًا طويلًا للوصول إليك، ويضيف اجتماعات يمكن عقدها والعودة منها في الساعة نفسها، ويضيف عنوانًا يفهمه من يقرأه على بطاقتك. قارن هذا بمقر على أطراف المدينة تُنفق نصف يومك في الوصول إليه.
أُقيم نايل بيزنيس سيتي على أرض مساحتها 32,829 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 7.8 فدان، تتوزع بين المباني والمساحات الخضراء والبلازا والبحيرات الصناعية. وأبرز ملامح البناء:
وقد نُفّذ البرج على يد كبرى الشركات في مجال الهندسة والتصميم المعماري، والاستدامة فيه ليست شعارًا: مبنى يعتمد الشمس مصدرًا بديلًا للطاقة ويحمل شهادة خضراء يعني فاتورة تشغيل أخف على صاحب الوحدة، وبيئة عمل تنعكس على إنتاجية من يجلس فيها.
المطروح اليوم ثلاث وحدات إدارية، مساحاتها كالتالي:
ويضم البرج إلى جانبها وحدات فندقية وتجارية، غير أن المفتوح للبيع الآن هو الإداري وحده؛ فإن كنت تبحث عن وحدة فندقية أو محل فاسأل المبيعات عن موعد طرحها وعن مساحاتها.
والفجوة داخل المدى الإداري نفسه واسعة: 37 مترًا مربعًا مكتب لشخص أو اثنين، ثم قفزة مباشرة إلى 89 مترًا مربعًا. ليس بينهما حجم وسيط في المعروض الحالي، فاختر على أساس عدد فريقك الفعلي واسأل عن وحدات أخرى إن كان احتياجك بين الرقمين.
يبدأ المعروض من مكتب بـ2,775,000 جنيه، وهو من أخف أبواب الدخول إلى برج بهذا الحجم:
وتسجّل بيانات المشروع بداية سعرية أخرى قدرها 11,421,517 جنيهًا، وهي أعلى بكثير من أرخص وحدة معروضة؛ فاسأل المبيعات عن الوحدة التي ينطبق عليها كل رقم قبل أن تبني ميزانيتك على أحدهما. أما السداد فأمامك:
خمس سنوات أم ثماني؟ الفارق ليس في المقدّم بل في حجم القسط الشهري ومدى ارتباطه بدخل الوحدة بعد التشغيل. قارن النظامين واسأل عن المطبَّق منهما على الوحدة التي تختارها تحديدًا، ثم احجز.
تمتّع داخل نايل بيزنيس سيتي بمنظومة على مستوى البرج كله:
أول ما يجب أن تنتبه إليه أن سنة التسليم المسجّلة 2024 قد مضت، فلا تعتمد على هذا التاريخ في جدولك بل اطلب من المبيعات موقف التسليم الفعلي اليوم. والمأخذ الثاني أن المعروض ثلاث وحدات إدارية فقط داخل برج بهذا الحجم، مع فجوة بين 37 مترًا و89 مترًا لا يملؤها حجم وسيط، فمن يحتاج مساحة بين الرقمين لن يجدها في هذه الدفعة. والمأخذ الثالث أن أرقام البداية المسجّلة في ملف المشروع تتباعد كثيرًا عن أسعار الوحدات المطروحة، وهو ما يوجب عليك التأكد برقم مكتوب لا بتقدير. وفي المقابل، برج بهذه المواصفات وبهذه الواجهة على النهر الأخضر لا يتكرر كثيرًا في المنطقة.
الشركة المطوّرة لنايل بيزنيس سيتي هي شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development، وهي من كبرى الشركات المساهمة في مصر ولها باع طويل في المقاولات والتنمية العقارية، وتعمل باستمرار على تطوير ما تطرحه في السوق المصري ليتميز عمّا حوله.
ومن مشروعات شركة النيل الأخرى مول 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويبقى نايل بيزنيس سيتي أبرز ما نفّذته فيها وأحد أطول الأبراج في أفريقيا.
مكتب صغير بسعر يبدأ من أقل من ثلاثة ملايين داخل ناطحة سحاب على النهر الأخضر، أو دور شركة بإطلالة على حي المال والأعمال — والمعروض ثلاث وحدات لا أكثر. اتصل على +20 111 199 1929 لتعرف المتاح منها اليوم وموقف التسليم بالتحديد.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في نايل بيزنيس سيتي، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك نايل بيزنيس سيتي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,775,000 جنيه وتصل إلى 9,215,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع نايل بيزنيس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد نايل بيزنيس سيتي لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في نايل بيزنيس سيتي من 2,775,000 جنيه وتصل إلى 9,215,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم نايل بيزنيس سيتي 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار نايل بيزنيس سيتي وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب نايل بيزنيس سيتي، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب