مول بارق تاور
شركة انفيرس العقارية
العاصمة الإدارية الجديدة
2,015,000 جنيه كبداية
- 3 محلات
- 3 إداري
- 2 طبي
يمنحك مول بوينت 9 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 1,995,000 جنيه وتصل إلى 9,690,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بوينت 9 في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
العرض المتاح حاليًا على مول بوينت 9: خصم 38%، ومقدّم يبدأ من 2.8%، وتقسيط حتى 10 سنوات. عروض محدودة تُسحب مع نهاية كل مرحلة طرح، فبادر بحجز وحدتك ما دامت سارية.
احجز وحدتك في مول بوينت 9 اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بوينت 9 من 1,995,000 جنيه وتصل إلى 9,690,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 2,520,000 جنيه | 9,690,000 جنيه | 24–102 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,200,000 جنيه | 3,200,000 جنيه | 21–41 م² |
| وحدات طبية | 3 | 1,995,000 جنيه | 4,680,000 جنيه | 39–43 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 42 م² | 1,995,000 جنيه | 47,500 | غير محدد |
| عيادة | 43 م² | 2,011,863 جنيه | 46,788 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 40 م² | 2,200,000 جنيه | 55,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 24 م² | 2,520,000 جنيه | 105,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 41 م² | 2,870,000 جنيه | 70,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 21 م² | 3,200,000 جنيه | 152,381 | غير محدد |
| عيادة | 39 م² | 4,680,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 101 م² | 9,595,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 102 م² | 9,690,000 جنيه | 95,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بوينت 9 في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير كابيتال هيلز للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قطعة MU1/14 في منطقة الداون تاون GOV2: عنوان دقيق بحرفه ورقمه، وهو أول ما يميّز مول بوينت 9 - Point 9 Capital Hills Mall الذي نفّذته شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. المشروع مطلّ على شارع رئيسي يصل عرضه إلى 50 مترًا، وعرض الشارع هنا ليس رقمًا في كروكي بل هو ما يحدد كم سيارة تمر أمام وحدتك وكم واجهة يراها المارّ دفعة واحدة.
وما يميّز هذا المشروع عن جيرانه أنه يجمع الأنشطة الثلاثة كاملة — تجاري وإداري وطبي — وأن المطروح منه اليوم يغطي الثلاثة معًا: تسع وحدات بواقع ثلاث لكل نشاط. نادر أن تجد قائمة معروضة بهذا التوازن، وهي تعني أنك لست مضطرًا لتغيير نشاطك لتناسب ما هو متاح.
والتسليم مسجّل في 2024. وفيما يلي الموقع، والتقسيم الرأسي، وتفاصيل الوحدات التسع بأسعارها، والخدمات، والشركة المطوّرة.
اختيار الموقع في مشروع تجاري ليس ترفًا، وقد وضعت كابيتال هيلز مول بوينت 9 في منطقة الداون تاون GOV2 على القطعة MU1/14، وهي بقعة تضم توكيلات علامات عالمية وفروعًا لشركات مصرية وأجنبية. وأهم المعالم القريبة من point 9 mall:
انتبه لما يعنيه جوار منطقة البنوك والبورصة تحديدًا: هذا ليس جمهور تسوق ترفيهي بل جمهور معاملات — محامون ومحاسبون وموظفو بنوك وعملاؤهم، يترددون على المنطقة في أوقات العمل ويحتاجون إلى خدمة قريبة سريعة. اسأل نفسك: هل نشاطك يخدم هذا النوع من التردد أم يحتاج إلى زائر عطلة نهاية الأسبوع؟
يرتفع مول بوينت 9 إلى ثمانية أدوار متتالية، يعلو بها دورًا أرضيًا ودورين سفليين. أما توزيع الأنشطة على هذه الأدوار فجاء كالتالي:
والمنطق وراء هذا الترتيب صريح: الوحدة التجارية وُضعت في الأدوار السفلية لتنال أكبر قدر من الظهور أمام العملاء والمشترين، والوحدة الإدارية رُفعت إلى الأدوار الأخيرة لتنال الهدوء اللازم للعمل والتفكير. أما الواجهات الخارجية فمن الزجاج المزدوج، يمنح المكتب إطلالة واسعة ويمنح المحل مستوى ظهور عاليًا، وكل وحدات المشروع تطل على لاندسكيب يحيط بالمبنى من كل اتجاه، بينما جاءت الديكورات والتشطيبات الداخلية حديثة وفاخرة.
تسع وحدات تغطي ثلاثة أنشطة، بثلاث وحدات لكل نشاط:
ولاحظ الفجوة داخل النشاط التجاري وحده: من 24 مترًا مربعًا إلى 102 متر مربع، أي من منفذ صغير إلى متجر كامل. أما المكاتب والعيادات فمساحاتها متقاربة ومحسوبة لنشاط فردي أو فريق صغير. اختر المساحة التي تلائم عدد من سيعملون داخلها يوميًا لا التي يلائمها سعرها فقط.
تبدأ اسعار مول بوينت 9 من 1,995,000 جنيه لأرخص وحدة طبية، وتصل إلى 9,690,000 جنيه لأكبر المحلات التجارية. وهذه القائمة كاملة للبيع:
وثمة رقم معلن آخر يقول إن سعر الوحدة يبدأ من 5,350,000 جنيه، وهو أعلى من ست وحدات في القائمة أعلاه. الرقمان مطروحان أمامك، فاسأل المبيعات أي وحدة يخص كل منهما تحديدًا.
وأما العرض الحالي للسداد فمقدّم يبدأ من 2.8% من ثمن الوحدة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع بمنظومة خدمات وُضعت لتخدم ثلاثة أنشطة مختلفة تحت سقف واحد:
التسليم مسجّل في 2024، فاسأل المبيعات أين يقف الاستلام اليوم وما وضع الوحدة التي تفكر فيها قبل أي التزام. والمأخذ الثاني تقرؤه في القائمة نفسها: السعر هنا لا يسير مع المساحة بشكل مطّرد. مكتب 21 مترًا مربعًا سعره 3,200,000 جنيه بينما مكتب 41 مترًا مربعًا سعره 2,870,000 جنيه، وعيادة 39 مترًا مربعًا سعرها 4,680,000 جنيه بينما عيادة 42 مترًا سعرها 1,995,000 جنيه. هذا يعني أنك لا تستطيع تقدير قيمة الوحدة بمساحتها، وأن الموقع داخل الدور والواجهة يصنعان الفارق الأكبر — فاسأل عن سبب سعر كل وحدة على حدة قبل أن تفاضل. وفي المقابل فإن هذا التفاوت نفسه يعني أن في القائمة وحدات بأسعار تبدأ من أقل من مليونَي جنيه في مشروع مسجّل تسليمه منذ 2024، وهي نقطة دخول لا تتوفر كثيرًا في الداون تاون.
الشركة المطوّرة لمول بوينت 9 هي شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments، وهي تعمل في التطوير العقاري واستصلاح الأراضي والتسويق العقاري معًا. وهدفها المعلن منذ دخولها القطاع واحد: وحدات متنوعة الأغراض بمستوى خدمات وتشطيبات مرتفع، في مواقع مميزة، وبأسعار تناسب الفئة المتوسطة مع أنظمة تقسيط ممتدة — وهو ما يفسّر وجود عيادة ومكتب ومحل في مشروع واحد بدل التخصص في نشاط واحد.
ومن أعمال الشركة الأخرى:
عيادة في الدور الرابع، أو مكتبًا في الأدوار العليا، أو محلًا على أدوار الظهور: تسع وحدات فقط تغطي الثلاثة داخل مول بوينت 9، وكل نشاط منها لا يزيد على ثلاث فرص. اضمن نجاح مشروعك داخل الداون تاون واطلب +20 111 199 1929 لنطلعك على ما تبقى من التسع ونساعدك في المفاضلة بينها.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بوينت 9، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بوينت 9 فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 1,995,000 جنيه وتصل إلى 9,690,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بوينت 9 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بوينت 9 لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بوينت 9 من 1,995,000 جنيه وتصل إلى 9,690,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بوينت 9 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بوينت 9 وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بوينت 9، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب