يمنحك مول بيما فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,025,000 جنيه وتصل إلى 17,817,507 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بيما في العاصمة الإدارية الجديدة ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيما من 2,025,000 جنيه وتصل إلى 17,817,507 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 8,800,000 جنيه | 17,817,507 جنيه | 80–120 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 2,025,000 جنيه | 5,250,000 جنيه | 27–70 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 27 م² | 2,025,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 50 م² | 4,530,643 جنيه | 90,613 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 70 م² | 5,250,000 جنيه | 75,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 80 م² | 8,800,000 جنيه | 110,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 13,363,130 جنيه | 148,479 | غير محدد |
| محل تجاري | 120 م² | 17,817,507 جنيه | 148,479 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بيما في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة كونتراك للتطوير العقاري، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
قليلة هي المشروعات التي تضع أمامك محلًا تجاريًا ومكتبًا إداريًا في المبنى ذاته وبفارق سعري بهذا الاتساع، وهذا بالضبط ما يفعله مول بيما — Bema Mall — في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة. طرحت شركة كونتراك للتطوير العقاري المشروع ليخدم شريحتين في وقت واحد: صاحب النشاط التجاري الذي يريد واجهة يمرّ عليها سكان الأحياء المجاورة كل يوم، وصاحب المكتب الذي يبحث عن عنوان محترم بميزانية معقولة.
موقع مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة بين الحيّين السكنيين R2 وR3 ليس تفصيلة عابرة في مشروع بيما؛ فالوحدة التجارية هنا لا تنتظر زائرًا يقطع نصف المدينة إليها، بل تخدم كثافة سكنية قائمة على مسافة قصيرة منها. أضف إلى ذلك واجهات زجاجية معاصرة تدخل الضوء الطبيعي إلى الوحدات، وممرات واسعة ومناطق مفتوحة للجلوس، فتكتمل صورة مبنى صُمّم ليُقضى فيه وقت لا ليُمرّ به مرورًا.
المتاح اليوم للحجز ست وحدات فقط في الدور الأول: ثلاثة محلات تجارية بمساحات من 80 إلى 120 مترًا مربعًا وأسعار من 8,800,000 إلى 17,817,507 جنيه، وثلاث وحدات إدارية بمساحات من 27 إلى 70 مترًا مربعًا وأسعار من 2,025,000 إلى 5,250,000 جنيه، على أن يكون التسليم في عام 2028.
تقع منطقة MU23 في نطاق حيوي يربط المحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعل الوصول إلى المشروع سهلًا من مختلف شوارع المدينة دون الحاجة إلى الالتفاف. وكل معلم من المعالم التالية يضيف إلى وحدتك نوعًا مختلفًا من الحركة: الجامعة تجلب الشباب، والحي الحكومي يجلب الموظفين، والمونوريل يجلب الجميع. فأيّ هؤلاء الثلاثة زبونك أنت؟ ومن أهم المعالم القريبة من مول بيما ما يلي:
تعاونت كونتراك للتطوير العقاري مع بيوت خبرة هندسية لإخراج مبنى يوازن بين المظهر والوظيفة، فجاءت الواجهات الزجاجية المعاصرة لتسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الوحدات، واستُخدمت مواد بناء عالية الجودة بما يخدم معايير الاستدامة. وانظر إلى التوزيع الداخلي فهو الأهم عمليًا: فُصلت الأنشطة التجارية عن الإدارية بحيث لا يتداخل عميل المحل مع زائر المكتب، وتُركت ممرات واسعة ومناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء تطيل مدة بقاء الزائر داخل المبنى.
ويأتي توزيع بيما بيزنس كومبلكس على النحو التالي:
واقرأ هذه الأرقام على أنها مبنى رأسي مركّز لا ممتد متناثر، وهو الشكل الذي يخدم النشاط التجاري في منطقة سكنية: زائر واحد يمرّ على أكثر من وحدة في زيارة واحدة.
أتبيع سلعة تُعرض على واجهة أم تقدّم خدمة تُحجز بموعد؟ يقدّم مول بيما نوعين من الوحدات المتاحة للحجز الآن، وكلاهما في الدور الأول، على النحو التالي:
وبذلك تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول بيما من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 27 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا. وميّز بين الفئتين لا بالمتر وحده بل بطبيعة الاستثمار: المحل يبيع لمن يمرّ، والمكتب يؤجَّر لمن يبقى.
تنقسم اسعار مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة بحسب نوع النشاط. الوحدة الإدارية الأصغر تبدأ من 2,025,000 جنيه، وهو مدخل استثماري منخفض نسبيًا لمن يريد التواجد في العاصمة الجديدة بأقل رأس مال ممكن. أما الوحدات التجارية فتبدأ من 8,800,000 جنيه وتصل إلى 17,817,507 جنيه، والفارق هنا يعكس المساحة وموقع الواجهة داخل المبنى.
وبخصوص مول بيما — أسعار وتقسيط معًا — فالنظام المعلن على المشروع لا يحتاج شرحًا طويلًا: تعاقد بمقدّم نسبته 10% من ثمن الوحدة، وما تبقّى يُسدَّد خلال سبع سنوات. واحسب سبع سنوات على وحدة إدارية تبدأ من 2,025,000 جنيه، تجد المدخل عمليًا لمن يبدأ نشاطه في العاصمة الجديدة برأس مال محدود، لا مجرد رقم جذاب على الورق. ولحجز وحدتك ومعرفة سعرها الآن، اتصل على +20 111 199 1929.
كل ما تحتاجه لتشغيل نشاطك — وكل ما يحتاجه زائرك ليبقى وقتًا أطول — موجود داخل المشروع:
ما يؤخذ على المعروض في مول بيما أن وحداته الست كلها في الدور الأول، فلا واجهة أرضية في هذه الدفعة يقف عليها المارّ من الشارع، والزائر يصعد إليك قاصدًا لا عابرًا. ويؤخذ عليه ثانيًا أن التسليم في 2028، وهو أفق يحتمل انتظارًا لمن يريد افتتاحًا قريبًا؛ غير أن ما تدفعه قبل هذا الأفق أقل مما يُدفع في مبنى عامل، والسداد ممتد سبع سنوات أمامك. قدّر الأمرين بميزان نشاطك أنت.
شركة كونتراك للتطوير العقاري — Qontrac Developments — هي مالكة المشروع ومطوّرته، وتمتلك خبرة تمتد إلى نحو 20 عامًا في السوق العقاري المصري. وهي إحدى شركات مجموعة عبداللاه التي تضم تحت مظلتها عشر شركات مقاولات، وهذا التكوين تحديدًا — مطوّر يملك ذراع تنفيذ خاصة به — هو ما يجعل الالتزام بمواعيد التسليم أمرًا داخل سيطرة الشركة لا خارجها.
وقد وقّعت كونتراك شراكة مع شركة سي إم دي CMD وصل حجم الاستثمارات فيها إلى 2 مليار جنيه مصري، ومن أعمالها كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب مول بيما. وإن أردت المفاضلة بين وحدات الشركة المتاحة أو التعرف على باقي أعمالها، تواصل معنا ولنرشّح لك ما يناسب نشاطك وميزانيتك.
ست وحدات فقط تفصلك عن التواجد داخل MU23 بين حيّين سكنيين مكتملين، والتسليم في 2028. ما زالت الفرصة سانحة أمامك في مول بيما، فبادر الآن بالحجز واتصل على +20 111 199 1929 لتعرف اسعار وتقسيط الوحدة التي تناسبك قبل أن يسبقك إليها غيرك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بيما، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بيما فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 2,025,000 جنيه وتصل إلى 17,817,507 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بيما في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بيما لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بيما من 2,025,000 جنيه وتصل إلى 17,817,507 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بيما 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بيما وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بيما، تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
قارن مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسعر المتر واختر الأنسب