يمنحك مول بكسل بيزنس سنتر فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,600,000 جنيه وتصل إلى 26,690,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول بكسل بيزنس سنتر في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بكسل بيزنس سنتر من 9,600,000 جنيه وتصل إلى 26,690,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 9,600,000 جنيه | 12,000,000 جنيه | 80–100 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 21,080,000 جنيه | 26,690,000 جنيه | 124–157 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 80 م² | 9,600,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 95 م² | 11,400,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 100 م² | 12,000,000 جنيه | 120,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 124 م² | 21,080,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 133 م² | 22,610,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 157 م² | 26,690,000 جنيه | 170,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول بكسل بيزنس سنتر في التجمع الخامس، من تطوير الصفوة جروب، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في القطاع الأول من التجمع الخامس، حيث تلتقي الطرق الداخلية للقاهرة الجديدة بمحيطها، يقوم مول بكسل بيزنس سنتر - Pixel Business Center Mall على 3,707 أمتار مربعة من تطوير شركة الصفوة جروب. وهو مشروع يفصل نشاطه التجاري عن نشاطه الإداري فصلًا رأسيًا كاملًا: التجارة في الأسفل، والمكاتب فيما فوقها.
ومبنى بكسل مول دور أرضي وستة أدوار علوية، تحتها بدرومان. والوحدات فيه بين محلات تجارية ومكاتب إدارية، بمساحات مفتوحة وتنسيق داخلي يجمع الأناقة بالوظيفة العملية، وقد استعانت الصفوة في تنفيذه بمجموعة من الشركات الهندسية المعروفة لضمان مطابقته للمواصفات العالمية.
والتسليم مسجّل في 2027، والمطروح اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات وثلاثة مكاتب. وما يلي هو كل ما تحتاجه للمقارنة الجادة قبل الحجز.
القطاع الأول هو الرقعة التي يسهل الوصول إليها من كل طرق القاهرة الجديدة ومن المدن المحيطة بها، وهذا ما يحدد جاذبية المشروع للزائر والمستأجر معًا. وأهم المعالم القريبة من مول بكسل بيزنس سنتر:
وهنا يبرز سؤال يخص نوع نشاطك: هل تستهدف ساكن التجمع أم العابر إليه؟ الموقع بين جامعة ومستشفى ومطار يجمع النوعين: كثافة مقيمة تعرف المكان، وحركة عابرة تصل إليه من خارج القاهرة الجديدة دون عناء. اختر الوحدة على أساس الجمهور الذي تريده من الاثنين.
نُفّذ مول بكسل بيزنس سنتر على مساحة إجمالية تبلغ 3,707 أمتار مربعة، وجاء المبنى على النحو التالي:
وهذا الفصل الرأسي بين النشاطين ليس تفصيلة تنظيمية فحسب: فزائر المحل لا يصعد إلى أدوار المكاتب، وموظف الشركة لا يمر بزحام التسوق ليصل إلى مكتبه. والتصميم يقوم على مساحات مفتوحة واسعة وتنسيق داخلي مدروس، وتُسلَّم الوحدات المطروحة للبيع بنظام نصف التشطيب فتضع بصمتك الخاصة على وحدتك.
المتاح اليوم ست وحدات موزّعة على نشاطين، والفارق بين النشاطين واسع في المساحة:
لا وحدات طبية ضمن المطروح، والمبنى يضم صيدليات وهايبر ماركت وفود كورت بوصفها خدمات لا وحدات معروضة للبيع. والمكاتب هنا كبيرة بمعايير مكاتب التجمع: أصغرها 124 مترًا مربعًا، أي أنها مصمّمة لشركة لها فريق وأقسام، لا لمكتب فردي. قارن هذا المدى باحتياج شركتك الفعلي قبل أن تنظر إلى السعر.
تنقسم اسعار مول بكسل بيزنس سنتر إلى شريحتين واضحتين، وبينهما فجوة كبيرة:
أي أن شريحة المكاتب تبدأ من رقم يزيد على ضعف أعلى سعر في شريحة المحلات، وهو فارق ينبغي أن يدخل حسابك من البداية. وفي الوقت نفسه يذكر نص المطوّر سعرًا يبدأ من 10,000,000 جنيه، بينما أقل وحدة في القائمة أعلاه محل بـ9,600,000 جنيه؛ الرقمان لا يشيران إلى وحدة واحدة، فاسأل فريق المبيعات عن الوحدة التي يخصها كل رقم قبل أن تعتمد أيًا منهما.
أما نظام السداد المطروح فهو دفع مقدم 15% من ثمن الوحدة الإجمالي وتقسيط الباقي على 6 سنوات. واحسب معه تكلفة استكمال التشطيب، لأن الوحدات تُسلَّم نصف تشطيب. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
تمتع داخل مول بكسل بيزنس سنتر بمنظومة خدمات تغطي الزائر وصاحب الوحدة معًا:
المأخذ الأول هنا هو الوقت لا التاريخ الفائت: التسليم مسجّل في 2027، ومن يريد تشغيلًا فوريًا لنشاطه لن يجد ضالته في هذا المشروع وعليه أن يحسب سنوات الانتظار ضمن خطته. والمأخذ الثاني أن باب الدخول إلى الشريحة الإدارية مرتفع: أصغر مكتب 124 مترًا مربعًا وأقلها سعرًا 21,080,000 جنيه، فلا يوجد مقاس صغير لشركة ناشئة أو ممارس فردي. ويُضاف إلى ذلك أن التسليم بنصف تشطيب يعني تكلفة إضافية على المشتري بعد آخر قسط. وفي المقابل، الشراء قبل التسليم بسنوات هو بالضبط ما يتيح لك سعر اليوم بدل سعر وحدة جاهزة، مع تقسيط يمتد ست سنوات يخفف العبء الشهري.
الشركة المطوّرة لـمول بكسل بيزنس سنتر هي الصفوة جروب SUD Development، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1996، ولها أكثر من عشرين مشروعًا بين كيانات سكنية ومشروعات إدارية ومؤسسات طبية ومراكز تجارية ومؤسسات تعليمية في أماكن مختلفة.
ومن أعمال الصفوة الأخرى:
محل بمساحة 80 أو 95 أو 100 متر على دورين تجاريين، أو مكتب من 124 إلى 157 مترًا في مبنى إداري خالص فوقهما، داخل القطاع الأول بالتجمع الخامس وبتقسيط يمتد ست سنوات. امتلك وحدتك اليوم بسعر ما قبل التسليم، واطلب الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنراجع معك الست وحدات المتاحة وموقع كل منها داخل المبنى.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول بكسل بيزنس سنتر، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول بكسل بيزنس سنتر فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,600,000 جنيه وتصل إلى 26,690,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول بكسل بيزنس سنتر في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول بكسل بيزنس سنتر لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول بكسل بيزنس سنتر من 9,600,000 جنيه وتصل إلى 26,690,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول بكسل بيزنس سنتر 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول بكسل بيزنس سنتر وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول بكسل بيزنس سنتر، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
