يمنحك مول ثري سايدز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,810,000 جنيه وتصل إلى 14,625,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ثري سايدز في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل مول ثري سايدز نحو 110,864 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في مول ثري سايدز اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ثري سايدز من 9,810,000 جنيه وتصل إلى 14,625,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 11,250,000 جنيه | 14,625,000 جنيه | 90–117 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 9,810,000 جنيه | 14,400,000 جنيه | 109–160 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 109 م² | 9,810,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 122 م² | 10,980,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 11,250,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 110 م² | 13,750,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 160 م² | 14,400,000 جنيه | 90,000 | غير محدد |
| محل تجاري | 117 م² | 14,625,000 جنيه | 125,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ثري سايدز في التجمع الخامس، من تطوير شركة هايد بارك العقارية، 6 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ثلاث واجهات لا واجهة واحدة، ومن هنا جاء الاسم. مول ثري سايدز — 3 Sides Mall مشروع شركة هايد بارك العقارية في القاهرة الجديدة، أُقيم عند نقطة يعرفها كل من يسلك طريق السويس: أمام البوابة الثانية لمدينتي ومدخل الشروق مباشرة. وهذه النقطة تحديدًا هي ما يجعل المول واجهة لثلاثة تجمعات سكنية ضخمة في وقت واحد، لا واجهة لحي واحد.
ويضم مول ثري سايدز التجمع الخامس وحدات تجارية وإدارية، والمعروض منه للحجز اليوم ست وحدات: ثلاثة محلات تجارية وثلاثة مكاتب إدارية، بأسعار تبدأ من 9,810,000 جنيه وتصل إلى 14,625,000 جنيه، وموعد الاستلام المسجّل للمشروع عام 2024.
وقبل أن تحسم قرارك، اقرأ ما يلي: أين يقف المول من الطرق والكمبوندات، وكيف قُسّمت الأرض والأدوار، وما المساحات والأسعار المتاحة، وما نظام السداد المطروح، وما الخدمات التي تحصل عليها، ومن هي الشركة التي بنته.
حين تكون الأرض عند مفترق طرق، تصبح المسافة إلى العميل أقصر من أي إعلان. وقد اختارت الشركة المطوّرة موقعًا يربط بين أهم المناطق الحيوية ويجاور أشهر الكمبوندات، منها كمبوند سبرنجز حسن علام وكمبوند معادي فيو. وهذه أهم المعالم القريبة:
ما الذي تشتريه فعلًا حين تدفع ثمن واجهة على طريق السويس؟ قيمة هذا الموقع ليست في قربه من طريق سريع، بل في أنه يقف على حدود ثلاثة تجمعات لكل منها جمهوره: مدينتي والشروق والتجمع الخامس. أي نشاط يفتح هنا يبيع لثلاث قواعد عملاء لا لواحدة، وهذه ميزة يصعب شراؤها بالسعر وحده.
شُيّد المول على مساحة تبلغ خمسة أفدنة، وأُسندت أعمال الإنشاءات إلى شركة إنكو المعروفة في مجال المقاولات منذ تأسيسها عام 1994، وقُسّمت الأرض هندسيًا على النحو التالي:
وستّون في المئة خضرة من خمسة أفدنة رقم يقلب طبيعة المكان: المول هنا أقرب إلى حديقة بها وحدات منه إلى مبنى محاط بحديقة، وهذا ما يجعل الزائر يطيل الجلوس بدل أن يشتري ويغادر. والزائر الذي يجلس هو الزائر الذي ينفق.
المطروح للحجز في هذه اللحظة ست وحدات، جميعها في الدور الأول، وتوزيعها كالتالي:
وليس بين هذه الوحدات ما يصلح لمنفذ بيع صغير؛ فالمساحات هنا وُضعت لأنشطة تحتاج عمقًا: معرض كامل التشكيلة، أو مقر شركة بعدة غرف واستقبال، أو فرع رئيسي لعلامة تريد واجهة تُرى من الطريق. اختر بحسب عدد الموظفين والزوار الذي تتوقعه يوميًا.
تتقارب اسعار مول ثري سايدز بدرجة لافتة رغم اختلاف الأنشطة والمساحات، وهذا هو الجدول المعروض كاملًا:
وأيّهما يخدم سيولتك أكثر: مقدّم أقل أم مدة أقصر؟ النظام المسجّل للمشروع يقوم على دفع مقدّم بقيمة 15% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على ست سنوات، ويتوفر إلى جانبه عرض قائم اليوم يبدأ بمقدّم 0%. وفارق كهذا بين النظامين ليس تفصيلة: أن تدخل وحدة بعشرة ملايين دون دفعة أولى يعني أن رأس مالك كله يبقى في تجهيز المحل وتشغيله. لمزيد من التفاصيل تواصل معنا لنعرض عليك النظام النافذ على الوحدة التي اخترتها.
اطّلع على قائمة الخدمات التي وفّرتها هايد بارك لتجعل صاحب الوحدة والزائر في غنى عن مغادرة المبنى:
المأخذ الأول أن المطروح ست وحدات لا غير، فصاحب النشاط الصغير الذي يريد واجهة محدودة لن يجد بينها ما يناسبه، والندرة سلاح ذو حدّين: تضيّق أمامك الاختيار وتحفظ لك القيمة في الوقت نفسه. والمأخذ الثاني أن سنة الاستلام المسجّلة 2024 تعني أن مرحلة الإنشاء ومكاسبها السعرية قد مضت، وفي المقابل تستلم وحدة جاهزة يبدأ دخلها من أول شهر بلا انتظار. زِن الأمرين بميزان نشاطك قبل الحجز.
المالكة والمطوّرة للمشروع هي شركة هايد بارك العقارية - Hyde Park Developments، وهي من كبرى الشركات المتخصصة في التطوير العمراني والإنشاءات، وتتبع شركة إنكو إحدى أكبر شركات المقاولات في مصر، ولها خبرة تصل إلى عشرين عامًا. كما ساهمت شركة حسن علام في هذا المشروع بالتحديد كأحد كبار المستثمرين فيه. ومن أعمالها:
وأن تكون الشركة المطوّرة تابعة لمقاول كبير هو ما يفسّر التزامها بمواصفات التنفيذ: هي لا تشتري خدمة الإنشاء من السوق، بل تنفّذها بذراعها الخاصة، وهذا يقصّر سلسلة المسؤولية عند أي خلل.
الفارق بين من يحجز اليوم ومن يؤجل شهرًا هنا ليس فارقًا في السعر فحسب، بل في الاختيار نفسه: ست وحدات لا غير، ثلاث منها محلات وثلاث مكاتب، ومقدّم يبدأ من صفر. أمامك فرصة لا تتكرر لاستثمار أموالك عند مفترق مدينتي والشروق والتجمع الخامس، فسجّل اهتمامك على +20 111 199 1929.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ثري سايدز، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ثري سايدز فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 6 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,810,000 جنيه وتصل إلى 14,625,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ثري سايدز في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ثري سايدز لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ثري سايدز من 9,810,000 جنيه وتصل إلى 14,625,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ثري سايدز 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ثري سايدز وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ثري سايدز، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
