يمنحك كمبوند ماليف التجمع السادس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع السادس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,782,500 جنيه وتصل إلى 13,066,625 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات كمبوند ماليف التجمع السادس في التجمع السادس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يبلغ متوسط سعر المتر داخل كمبوند ماليف التجمع السادس نحو 59,032 جنيه، وهو الرقم الذي يكشف لك حجم الفرصة: قارنه بمحيط المشروع وستعرف لماذا يعتبره المستثمرون من أفضل ما يُطرح في المنطقة اليوم.
احجز وحدتك في كمبوند ماليف التجمع السادس اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند ماليف التجمع السادس من 9,782,500 جنيه وتصل إلى 13,066,625 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 2 | 11,529,375 جنيه | 13,066,625 جنيه | 150–170 م² |
| وحدات إدارية | 1 | 9,782,500 جنيه | 9,782,500 جنيه | 200–200 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 200 م² | 9,782,500 جنيه | 48,913 | غير محدد |
| محل تجاري | 150 م² | 11,529,375 جنيه | 76,863 | غير محدد |
| محل تجاري | 170 م² | 13,066,625 جنيه | 76,863 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| المقدم | المدة | دورية القسط | خصم الكاش |
|---|---|---|---|
| 5% | 10 سنوات | monthly | — |
| 5% | 8 سنوات | monthly | — |
| 10% | 10 سنوات | monthly | — |
| 10% | 12 سنوات | monthly | — |
| 15% | 12 سنوات | monthly | — |
| 20% | 15 سنوات | monthly | — |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك كمبوند ماليف التجمع السادس في التجمع السادس، من تطوير كالتشر للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
ستون فدانًا من الأرض، وثلاث وحدات تجارية وإدارية فقط معروضة للبيع بداخلها: هذا هو كمبوند ماليف التجمع السادس - Maliv Compound، مشروع شركة كالتشر للتطوير العقاري kulture Developments في واحدة من أحدث مدن القاهرة الجديدة.
ومن يشتري محلًا أو مكتبًا داخل كمبوند سكني إنما يشتري جمهوره قبل أن يشتري متره: أسرة مقيمة على بُعد خطوات، تتسوق يوميًا ولا تحتاج إلى سيارة لتصل إليك. وهذا بالضبط ما يجعل المعروض القليل هنا فرصة لا نقصًا.
تسليم ماليف مسجّل في 2030، والمساحات المطروحة كبيرة نسبيًا تبدأ من 150 مترًا مربعًا في التجاري و200 متر في الإداري، أي أنها موجّهة لنشاط مكتمل لا لبداية متواضعة. وأربعة أنظمة سداد مسجّلة تمتد أطولها إلى اثنتي عشرة سنة تجعل الدخول إلى المشروع أيسر مما يوحي به حجم الوحدة. وفيما يلي الموقع، والتصميم، والوحدات، والأسعار وأنظمة السداد، وخدمات المشروع، والمطوّر.
يقع المشروع في التجمع السادس، في الشريط الواقع بين طريق السخنة والطريق الدائري الأوسطي، وهو موضع يجعل الكمبوند على مسار الحركة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية لا في طرف منسي منها. وأهم ما يحيط بـكمبوند ماليف:
واسأل نفسك قبل الحجز: هل تبيع لسكان الكمبوند وحدهم؟ الجواب لا؛ فموقع كهذا بين محورين يجلب إليك عابرين من مدينتي والرحاب ومن القاهرة الجديدة نفسها، وهذا ما يضاعف قاعدة عملائك المحتملين.
أُقيم ماليف على 60 فدانًا، النصيب الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والباقي للوحدات والمرافق. وهذه النسبة ليست ترفًا بصريًا فقط: كل وحدة تطل على مشهد مفتوح، والزائر الذي يأتي ليتسوق يجد مكانًا يطيل فيه الجلوس.
والتصميم مستوحى من الطراز المعماري الأوروبي، بتشكيلات مائية موزّعة بين المباني وأجواء سكنية تجمع بين الهدوء والحيوية. احجز موضعك في هذا المشهد لا في زاوية مغلقة داخله؛ فالإطلالة في مشروع كهذا جزء من قيمة الوحدة التجارية نفسها.
المعروض اليوم ثلاث وحدات فقط، اثنتان تجاريتان وواحدة إدارية:
أما الجانب السكني الذي يصنع جمهورك داخل الكمبوند فيضم استوديوهات تبدأ من 56 مترًا مربعًا، وشققًا من 81 إلى 289 مترًا مربعًا، وفللًا من 205 إلى 255 مترًا مربعًا. قارن هذا الخليط قبل أن تختار نشاطك: تنوّع الوحدات السكنية يعني تنوّع مستويات الإنفاق حولك.
الوحدات الثلاث المعروضة وأسعارها:
لاحظ المفارقة: المحل الأصغر مساحةً أغلى من المكتب الأكبر، وهذا منطق تجاري لا خطأ في التسعير — الواجهة التي يمرّ عليها الناس تُحسب بغير حساب المتر المغلق في دور إداري. ومن هنا تبدأ المفاضلة الحقيقية: تدفع أكثر لتُرى، أو تدفع أقل لتعمل بعيدًا عن الحركة، والاختيار يتبع نشاطك لا ميزانيتك وحدها.
وتأتي أنظمة السداد المسجّلة لـاسعار وتقسيط ماليف في أربعة اختيارات:
5% ومدة ثماني سنوات، أم 10% ومدة اثنتي عشرة سنة؟ الفارق أربع سنوات في المدة مقابل خمس نقاط في المقدّم؛ احسبها على ورق ثم اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك.
اضمن لوحدتك محيطًا يخدم ساكنه فيبقيه داخل الكمبوند أطول وقت ممكن:
المأخذ الذي تفرضه أرقام المشروع نفسه أن جمهورك يصل متأخرًا: التسليم مسجّل في 2030، والكمبوند سكني في المقام الأول، ومعنى ذلك أن الحركة التجارية لن تبلغ ذروتها إلا بعد أن يسكن الناس فعلًا. أضف أن المعروض التجاري والإداري ثلاث وحدات لا غير، بمساحات تبدأ من 150 مترًا، فلا مكان هنا لمن يريد بداية صغيرة بمتر محدود. وفي المقابل، أنظمة سداد تمتد إلى اثنتي عشرة سنة تجعل جزءًا كبيرًا من الثمن مستحقًا بعد أن تبدأ الوحدة عملها لا قبله، وهذه ميزة نادرة في الوحدات التجارية. اسأل الخط الساخن للمبيعات عن ترتيب تسليم المرحلة السكنية المحيطة بوحدتك قبل أن توقّع.
الشركة المطوّرة هي كالتشر للتطوير العقاري kulture Developments، التي تحوّل الأراضي الفارغة إلى مجتمعات عمرانية مكتملة المرافق، وتعتمد في البناء تقنيات حديثة صديقة للبيئة، وتختار لمشروعاتها مواقع حيوية وتصميمات مبتكرة.
ومن أعمال كالتشر الأخرى:
ثلاث وحدات داخل ستين فدانًا تعني أن من يتأخر لن يجد بديلًا داخل المشروع نفسه. بادر بحجز وحدتك في ماليف التجمع السادس، وكلّمنا على +20 111 199 1929، الخط الساخن للمبيعات، لنراجع معك الثلاثة أسعار والأنظمة الأربعة ونحدد الأنسب لميزانيتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في كمبوند ماليف التجمع السادس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك كمبوند ماليف التجمع السادس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع السادس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 2 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,782,500 جنيه وتصل إلى 13,066,625 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع كمبوند ماليف التجمع السادس في التجمع السادس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد كمبوند ماليف التجمع السادس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند ماليف التجمع السادس من 9,782,500 جنيه وتصل إلى 13,066,625 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم كمبوند ماليف التجمع السادس 2 محلات تجارية و1 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار كمبوند ماليف التجمع السادس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب كمبوند ماليف التجمع السادس، تزخر التجمع السادس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
