يمنحك ريو بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه وتصل إلى 18,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات ريو بيزنس كومبلكس في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ريو بيزنس كومبلكس من 10,000,000 جنيه وتصل إلى 18,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| محلات تجارية | 3 | 10,000,000 جنيه | 18,000,000 جنيه | 51–90 م² |
| وحدات إدارية | 3 | 10,000,000 جنيه | 13,500,000 جنيه | 85–115 م² |
| وحدات طبية | 3 | 11,042,676 جنيه | 18,500,000 جنيه | 108–150 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | 51 م² | 10,000,000 جنيه | 196,078 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 85 م² | 10,000,000 جنيه | 117,647 | غير محدد |
| عيادة | 108 م² | 11,042,676 جنيه | 102,247 | غير محدد |
| محل تجاري | 67 م² | 13,000,000 جنيه | 194,030 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 110 م² | 13,000,000 جنيه | 118,182 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 115 م² | 13,500,000 جنيه | 117,391 | غير محدد |
| عيادة | 130 م² | 16,000,000 جنيه | 123,077 | غير محدد |
| محل تجاري | 90 م² | 18,000,000 جنيه | 200,000 | غير محدد |
| عيادة | 150 م² | 18,500,000 جنيه | 123,333 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك ريو بيزنس كومبلكس في التجمع الخامس، من تطوير شركة ريو للتطوير العقاري، 9 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
مبنى واحد من أربعة مستويات يجمع البيع والمكتب والعيادة، هذا هو ريو بيزنس كومبلكس - Rio Business Complex في التجمع الخامس. والمطروح منه اليوم تسع وحدات تتوزّع بالتساوي على الأنشطة الثلاثة، فأيًا كان مجال عملك ستجد أمامك ثلاثة خيارات لا خيارًا واحدًا.
وهذا التنوّع ليس تفصيلًا شكليًا: المحل يعيش على المارّ، والمكتب يعيش على من يقصده بموعد، والعيادة على الاثنين معًا. أن يجتمع الثلاثة في مبنى واحد يعني أن حركة كل نشاط تغذّي الآخر، وأن الزائر الذي جاء لمقابلة عمل قد يخرج ومعه فاتورة من محلك.
والتسليم مسجّل في 2025، والمطوّر شركة ريو للتطوير العقاري. وتاليًا تفصيل ما يهمّك في مول ريو بيزنس: موقعه ومعالمه، ومساحة أرضه وتقسيم مبناه، والوحدات التسع بمساحاتها وأسعارها، وأنظمة السداد المعلنة، وخدماته، والشركة المطوّرة.
وقع اختيار الشركة على تقاطع محوري لا على شارع داخلي، فالمشروع قائم على محور السادات عند تقاطعه مع محور محمد نجيب، وهو ما يضعه في مسار حركة يومية لا في نهاية طريق. وأهم المعالم القريبة من ريو بيزنس كومبلكس:
لكن هل القرب من مولّات أخرى ميزة أم منافسة؟ الاثنان معًا: وجود ذا أفينيو وبريميم بيزنس في المحيط يعني أن العميل تعوّد أصلًا على القدوم إلى هذا النطاق للتسوق والخدمات، وأن نشاطك يدخل سوقًا قائمة لا سوقًا يجب أن تُصنع من الصفر. وحي البنفسج بمناطقه الاثنتي عشرة هو الخزان السكني الذي يغذّي هذه الحركة يوميًا.
أُقيم المشروع على مساحة 4,660 مترًا مربعًا يشغل معظمها اللاند سكيب والمسطحات المائية، فيما خُصص الباقي للمبنى ووحداته البالغ عددها 108 وحدات بين تجارية وإدارية وطبية. والمبنى نفسه دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، بواجهات زجاجية مزدوجة تمنع حرارة الشمس المرتفعة من الوصول إلى داخل الوحدات.
والمسجّل أن المحلات التجارية في الدور الأرضي والأول بارتفاع 3.50 متر وعلى نظام الطوب الأحمر، بينما تأتي المكاتب الإدارية والوحدات الطبية بتشطيب كامل وتكييف وبارتفاع 3.30 متر. أما توزيع الأدوار العليا بين الإداري والطبي فغير منشور بصورة واضحة، فاسأل عن دور الوحدة تحديدًا قبل الحجز. وتولّى التصميم استشاري هندسي، وأُسندت إدارة المبنى وتشغيله إلى شركة إدارة متخصصة.
تسع وحدات معروضة، بواقع ثلاث لكل نشاط:
ولاحظ اتجاه المساحات: التجاري هو الأصغر والطبي هو الأكبر، وهو ترتيب منطقي لأن العيادة تحتاج انتظارًا واستقبالًا وغرف كشف، بينما المحل يحتاج واجهة وعمقًا محدودًا. اختر على أساس ما يتطلبه تشغيلك اليومي لا على أساس الرقم الأكبر.
تتفاوت اسعار ريو بيزنس كومبلكس بحسب النشاط: المحلات من 10,000,000 إلى 18,000,000 جنيه، والمكاتب الإدارية من 10,000,000 إلى 13,500,000 جنيه، والعيادات من 11,042,676 إلى 18,500,000 جنيه. وتفصيل الوحدات التسع:
وأمامك ثلاثة أنظمة سداد معلنة، تفضّل مقدّمًا أقل أم مدة أطول؟ كلاهما متاح:
اتصل بنا لسعر اليوم ولتأكيد النظام الساري على الوحدة التي تختارها.
اطّلع على ما يوفّره rio capital mall لصاحب الوحدة داخل مبنى واحد:
ابدأ من التاريخ: التسليم مسجّل في 2025، وهو عام مضى بالفعل، فاسأل المبيعات أولًا أين وصل الاستلام اليوم وما حال الوحدة التي تنظر فيها على الطبيعة. والمأخذ الثاني أن المبنى أربعة مستويات فقط تضم 108 وحدات من ثلاثة أنشطة، وهي كثافة تعني ازدحامًا متوقعًا على المصاعد والمواقف في ساعات الذروة، وأن مريض العيادة وزائر المكتب وعميل المحل يتشاركون المسار نفسه. والثالث أن أرخص وحدة مطروحة عند 10,000,000 جنيه، فليست هذه نقطة دخول لصاحب نشاط ناشئ. وفي المقابل، ثلاثة أنظمة سداد أحدها بلا مقدّم تخفّف عبء البداية، ومشروع بلغ مرحلة التسليم يعني وحدة تراها بعينك قبل أن تدفع. اسأل عن دورك وعن نصيبه من المواقف تحديدًا.
الشركة المطوّرة لريو بيزنس كومبلكس هي شركة ريو للتطوير العقاري Rio Development، وتعمل على دمج التصميمات المعاصرة في مشروعاتها، ولها أعمال في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وتقوم رؤيتها على الجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحات الخضراء والتصميم المميز.
ومن أعمال ريو الأخرى:
تسع وحدات، وثلاثة أنشطة، وثلاثة أنظمة دفع، ومبنى على تقاطع محورين في قلب التجمع الخامس. امتلك وحدتك هنا وأنت ترى ما تشتريه على الطبيعة، وكلّمنا على الخط الساخن للمبيعات +20 111 199 1929 لنمرّ معك على الوحدات التسع ونحدد أيها يناسب نشاطك وأي نظام سداد يناسب سيولتك.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في ريو بيزنس كومبلكس، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك ريو بيزنس كومبلكس فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 9 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه وتصل إلى 18,500,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع ريو بيزنس كومبلكس في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد ريو بيزنس كومبلكس لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ريو بيزنس كومبلكس من 10,000,000 جنيه وتصل إلى 18,500,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم ريو بيزنس كومبلكس 3 محلات تجارية و3 وحدات إدارية و3 وحدات طبية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار ريو بيزنس كومبلكس وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب ريو بيزنس كومبلكس، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
