يمنحك مول ذا جراي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,540,000 جنيه وتصل إلى 12,879,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
شاهد بنفسك واجهات مول ذا جراي في التجمع الخامس ومداخله ومساحاته المشتركة، وتخيّل وحدتك وسط هذا التصميم: كل تفصيلة هنا مصممة لتجذب الزائر وتضع نشاطك في مرمى نظره من أول خطوة، وهو ما يصنع الفارق في سرعة التأجير وقيمة الوحدة بعد الافتتاح.
يكشف لك ماستر بلان مول ذا جراي كيف وُزّعت الكتل والممرات والمساحات المفتوحة وأين تقع الواجهات الأقوى، ومن هنا يبدأ اختيارك الذكي: موقع وحدتك داخل هذا التوزيع هو ما يصنع سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
احجز وحدتك في مول ذا جراي اليوم واستفد من السعر والعرض الساريين الآن؛ اتصل بالخط الساخن للمبيعات ليرشّح لك فريقنا الوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك ويحجزها باسمك.
تصفّح المخطط واختر موقع وحدتك، وفريق المبيعات جاهز ليؤكد لك المتاح منها اليوم.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا جراي من 9,540,000 جنيه وتصل إلى 12,879,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
| نوع الوحدة | عدد | يبدأ من | يصل إلى | المساحات |
|---|---|---|---|---|
| وحدات إدارية | 3 | 9,540,000 جنيه | 12,879,000 جنيه | 60–81 م² |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
| النوع | المساحة | السعر | سعر المتر | التشطيب |
|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 60 م² | 9,540,000 جنيه | 159,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 76 م² | 12,084,000 جنيه | 159,000 | غير محدد |
| وحدة إدارية | 81 م² | 12,879,000 جنيه | 159,000 | غير محدد |
اسحب الجدول يمينًا ويسارًا لعرض باقي الأعمدة
يقدّم لك مول ذا جراي في التجمع الخامس، من تطوير اتش دي بي للتطوير العقاري، 3 وحدة معروضة للبيع بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كل نشاط.
في التجمع الخامس، وعلى مرمى حجر من طريق النصر، أعلنت شركة اتش دي بي للتطوير العقاري عن مول ذا جراي — The Gray Mall، وهو مجمّع تجاري إداري طبي أقيم على قطعة أرض مساحتها 7,500 متر مربع في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حركة على مدار اليوم.
الفكرة التي بنت عليها الشركة المطوّرة المشروع بسيطة وواضحة: أن يجد المستثمر تحت سقف واحد محلًا تجاريًا ومكتبًا إداريًا وعيادة وبنكًا وهايبر ماركت، فيغذّي كل نشاط ما جاوره ويصنع حركة زوار لا تهدأ على مدار الأسبوع. ومن هنا جاء توزيع 175 وحدة على ثلاثة مبانٍ منفصلة، بحيث لا يزاحم نشاط نشاطًا آخر ولا تضيع واجهة في زحام واجهات.
وما هو معروض أمامك اليوم داخل ذا جراي مول ثلاث وحدات إدارية في الدور الأول، مساحاتها بين 60 و81 مترًا مربعًا، وموعد التسليم في 2027. عدد صغير داخل مشروع كبير، وهذا وحده يفسّر لماذا تُحجز مثل هذه المكاتب سريعًا. ومن يشتري مكتبًا هنا لا يشتري مساحة عمل فقط، بل يشتري عنوانًا داخل مبنى يمر عليه زبائن الهايبر ماركت والبنك والعيادات كل يوم، وهو ما يجعل قيمة المتر مرشحة للصعود مع اكتمال التشغيل بعد التسليم.
وقع اختيار اتش دي بي على قلب القاهرة الجديدة تحديدًا بالقرب من طريق النصر، وهو اختيار يمنحك ثلاثة مكاسب في وقت واحد: قربًا من المحاور التي تنقل الناس، وقربًا من الجامعات التي تصنع جمهورًا يوميًا، وقربًا من المولات الكبرى التي عوّدت المنطقة على التسوق. وهذه أهم المعالم القريبة من مول ذا جراي التجمع الخامس:
الجامعة الأمريكية ومول كايرو فيستيفال في المحيط نفسه يعني عمليًا أن جمهور مكتبك أو عيادتك موجود بالفعل حولك، وأنك لست مطالبًا بصناعته من الصفر. أضف إلى ذلك أن قرب المول من الطريق الدائري ومن محور محمد نجيب يفتح أمامه أبواب المدن المجاورة كلها، فلا يقتصر جمهوره على سكان التجمع الخامس وحدهم، بل يمتد إلى كل من يعبر هذه المحاور في طريقه إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو عائدًا منها. فهل مكتبك يخدم عميلًا يزورك، أم فريقًا يأتي إليك كل صباح؟ الأول يحتاج قربًا من المحور، والثاني يحتاج جراجًا يتّسع ومسارًا لا يزدحم صباحًا.
تحمل واجهات المول طابعًا عالميًا نفّذه فريق معماري اختير بعناية، فجاءت الواجهات الزجاجية الفاخرة تفتح الوحدات على منطقة البلازا واللاند سكيب وتمنحها إطلالة بانورامية هادئة، ومواد البناء المستخدمة من الفئة التي تحفظ للمبنى شكله بعد سنوات من التشغيل. ويأتي تقسيم مول ذا جراي القاهرة الجديدة على النحو التالي:
نسبة المباني إلى الأرض هنا أقل من النصف، والباقي مساحات مفتوحة؛ رقم يشرح لماذا تشعر داخل المول باتساع لا تجده في مشاريع بُنيت على كامل قطعتها.
وزّعت الشركة المالكة أنشطة المشروع على مساحات مدروسة تناسب كل نشاط بحجمه الحقيقي، فلا تشتري مترًا زائدًا عن حاجتك ولا تُحشر في مساحة أضيق مما يتطلبه عملك. وتأتي المساحات على النحو التالي:
اختر من هذه المساحات ما يناسب نشاطك: مكتب 60 مترًا يكفي فريقًا صغيرًا يبدأ الآن، و81 مترًا تتيح غرفة اجتماعات ومكاتب مستقلة داخل الوحدة نفسها. فكم فردًا سيجلس في وحدتك بعد سنوات لا اليوم؟ اشترِ على مقاس الفريق الذي تخطط له، فالتوسّع داخل مبنى مباع أصعب من الشراء مرة واحدة.
تبدأ اسعار الوحدات الإدارية المطروحة في مول ذا جراي من 9,540,000 جنيه للمكتب مساحة 60 مترًا مربعًا، ويأتي المكتب مساحة 76 مترًا مربعًا بسعر 12,084,000 جنيه، بينما يصل سعر المكتب مساحة 81 مترًا مربعًا إلى 12,879,000 جنيه.
أما نظام الدفع فالعرض الساري الآن يبدأ بمقدّم 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط تمتد حتى 6 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك، فالمعروض ثلاث وحدات لا غير.
يمنحك المشروع بيئة عمل مرتّبة أكثر مما يمنحك أربعة جدران، وهذه أبرز ملامحه:
وقائمة الخدمات التشغيلية داخل المول تتوسع مع اقتراب التسليم في 2027، فكلّمنا لنوافيك بما استقر منها قبل أن تختار وحدتك.
الملاحظة الأولى أن المعروض اليوم إداري بحت: ثلاثة مكاتب داخل مشروع يضم 175 وحدة، فمن يريد محلًا أو عيادة داخل ذا جراي لا يجد اسمه على القائمة الآن. والثانية أن التسليم في 2027، أي أنك تشتري عنوانًا قبل أن يفتح المبنى أبوابه. وفي المقابل الثلاثة كلها في الدور الأول، ومن يحجز مبكرًا يختار الواجهة داخل دور لم يُشغل بعد، بينما مشتري السنة الأخيرة يأخذ ما تبقّى. اسأل عن الوحدات المجاورة لمكتبك على المخطط، فالجار يصنع نصف الحركة.
شركة اتش دي بي للتطوير العقاري (HDP Real Estate) هي صاحبة المشروع وصاحبة القرار في اختيار الموقع والتصميم وأنظمة السداد المطروحة عليه. وللشركة في السوق المصري مشروع آخر معروف هو مول تراس بلازا في الشيخ زايد، وهو ما يعني أن رصيدها لا يقتصر على شرق القاهرة وحدها بل يمتد إلى غربها كذلك.
وحين تقارن بين مطوّر وآخر قبل أن تدفع، فالمقارنة العملية تكون على ثلاثة بنود: الموقع، وعدد الوحدات في المشروع، ونظام السداد. قارن واختر الأنسب لنشاطك، ونحن نضع أمامك التفاصيل كاملة.
ثلاثة مكاتب فقط في الدور الأول، بمساحات من 60 إلى 81 مترًا مربعًا وتسليم في 2027 — هذا كل المتاح اليوم في the gray new cairo mall. من يتصل أولًا يختار الواجهة والمساحة، ورقم المبيعات +20 111 199 1929 يعطيك اسعار وتقسيط كل وحدة منها في دقيقة واحدة.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في مول ذا جراي، وأجبنا عنه بوضوح ومباشرة حتى تتخذ قرارك بثقة وتحجز وحدتك وأنت مطمئن.
يمنحك مول ذا جراي فرصة امتلاك وحدتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يضم 3 وحدة معروضة للبيع تشمل 3 وحدات إدارية، بأسعار تبدأ من 9,540,000 جنيه وتصل إلى 12,879,000 جنيه لتناسب مختلف الميزانيات وأحجام الأنشطة.
يقع مول ذا جراي في التجمع الخامس، بمحافظة القاهرة، وهي من المناطق التي يقصدها المستثمرون للوحدات التجارية والإدارية لقربها من المحاور الرئيسية وكثافة الحركة حولها — وهو ما يجعل وحدتك هنا أسرع في التأجير وأعلى في القيمة مع الوقت.
يستعد مول ذا جراي لاستقبال ملّاكه في وهو الموعد المعلن لتسليم الوحدات. واختيارك المبكر هو ما يضمن لك أفضل موقع وأفضل واجهة داخل المشروع قبل أن تنفد الوحدات المميزة، لتستلم وحدتك جاهزة لبدء نشاطك أو لتأجيرها فورًا.
تبدأ أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ذا جراي من 9,540,000 جنيه وتصل إلى 12,879,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع؛ فالوحدات ذات الواجهة المباشرة والدور الأرضي هي الأعلى قيمة لأنها الأسرع تأجيرًا والأعلى عائدًا. تواصل معنا لنرشّح لك الوحدة الأنسب لميزانيتك.
يضم مول ذا جراي 3 وحدات إدارية، وهو تنوّع يمنحك حرية اختيار نشاطك: محل تجاري يطل على حركة الزوار، أو مكتب إداري يليق باسم شركتك، أو عيادة داخل مجمع طبي متكامل — ولكل نوع مساحاته وترخيصه واستخدامه المختلف.
أسعار مول ذا جراي وأنظمة السداد تتغيّر مع كل مرحلة طرح جديدة، والوحدات المميزة تُحجز أولًا. اتصل بالخط الساخن للمبيعات على +20 111 199 1929 لتعرف سعر اليوم وخطة السداد المتاحة، ونحجز لك وحدتك قبل الزيادة القادمة.
إلى جانب مول ذا جراي، تزخر التجمع الخامس بباقة من المشاريع التجارية والإدارية التي تستحق أن تراها قبل أن تحسم اختيارك. قارن المواقع والمساحات والأسعار، واحجز الوحدة التي تمنحك أعلى عائد وأسرع تأجير.
