بارك ستريت مشروع إداري، من تطوير سكاي إنوفو للتطوير العقاري، في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,700,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
كل ما تحتاج معرفته عن هذا المشروع في مكان واحد: الموقع والمخطط وأنواع الوحدات وسعر البداية. اتصل بنا لنعرف لك المتاح داخل هذا المشروع وسعره اليوم.
جولدن سكوير هي البقعة التي يتنافس عليها المطوّرون داخل القاهرة الجديدة، وفيها يقف بارك ستريت - Park St. Edition، المشروع الإداري الذي طرحته سكاي إنوفو للتطوير العقاري بوحدات تبدأ من 13,700,000 جنيه بمقدّم 5% فقط.
الطرح مكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع، والفكرة أن يجد صاحب الشركة مقرًا في أغلى مربّع بالقاهرة الجديدة دون أن يدفع ثمنه كاملًا عند التعاقد. وفيما يلي الموقع وطرق الوصول، والتصميم، وأنواع الوحدات، والأسعار وأنظمة السداد، والخدمات، والمأخذ الذي يجب أن تزنه قبل القرار.
يقع بارك ستريت في جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ويُوصل إليه من طريق القاهرة السويس ومحور محمد نجيب والطريق الدائري وطريق العين السخنة. وأربعة خطوط وصول لمبنى واحد تعني أن موظفك وعميلك يصلان إليك من أي اتجاه دون أن يعبرا المدينة كلها.
وحوله كتلة من أقوى ما بُني في القاهرة الجديدة: القطامية وسط البلد، وماونتن فيو 1، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، ومشاريع مجاورة مثل سعادة من هورايزون إيجيبت للتطوير وآزار من ريدي جروب. فماذا يعني هذا الجوار لشركتك؟ يعني أن الكوادر التي تريد توظيفها تسكن حولك بالفعل، وأن عميلك يعرف العنوان قبل أن تشرحه له في المكالمة. وجولدن سكوير ليست حيًّا عاديًا في القاهرة الجديدة بل المربّع الذي تتجاور فيه أغلى الكمبوندات، ومن يضع مقرّه هنا يضعه وسط شريحة عملاء لا يحتاج أن يبحث عنها في مكان آخر.
صُمّم بارك ستريت ليعمل كمقرّ لا كمعرض: مساحات خضراء ومفتوحة موزّعة داخل المشروع تعطي الموظف مكانًا يخرج إليه بين اجتماعين، وقاعات اجتماعات مشتركة تغني الشركة الصغيرة عن اقتطاع غرفة كاملة من مساحتها، ومصاعد وسلالم كهربائية تنقل الحركة بين الأدوار دون اختناق عند مدخل واحد. والمبنى الذي يوفّر قاعات اجتماعات وأماكن طعام داخله يقلّل حاجة فريقك للخروج، وهذا وفر حقيقي في الوقت يظهر في إنتاجية اليوم لا في كشف الحساب.
والمساحة الصافية داخل الوحدة أهم من المساحة المتعاقد عليها. اسأل عن نسبة الأجزاء المشتركة المحمّلة على وحدتك وعن إمكانية تقسيمها إلى غرف مستقلة، قبل أن تحسب تكلفة المتر الحقيقية عندك.
الطرح في بارك ستريت إداري بالكامل، ويتوزّع عمليًا على النحو التالي:
والوحدة الإدارية هنا لا تُشغَّل كمحل تجاري، وتعديل النشاط لاحقًا يمرّ بموافقة الجهة المختصة. اطلب من فريقنا المساحات المفتوحة اليوم لنطابقها على عدد موظفيك وخطة توسّعك. واسأل عن عدد الوحدات في الدور الواحد: الدور الذي يضم وحدتين أو ثلاثًا يمنح شركتك خصوصية لا يمنحها دور مقسّم إلى عشر وحدات صغيرة.
تبدأ أسعار الوحدات في بارك ستريت من 13,700,000 جنيه، ويُطرح عليها خصم يصل إلى 24% في العرض الحالي. ويفتح نظام السداد بمقدّم 5% وتقسيط على 6 سنوات، وهو مقدّم منخفض بمقاييس جولدن سكوير تحديدًا حيث ترتفع نقطة الدخول عادةً بارتفاع سعر الأرض نفسها.
لكن المقدّم المنخفض ليس القصة كاملة. اطلب جدول السداد من التعاقد إلى التسليم لا نسبة المقدّم وحدها، فالدفعات المرحلية بينهما هي ما يربك ميزانية الشركات عادةً. والمقارنة الصحيحة تكون على إجمالي الثمن بعد الخصم، ثم اتصل بنا لسعر اليوم قبل أن تُغلق الشريحة الحالية.
وتكلفة هذه الخدمات معروفة سلفًا: كل بند مشترك يدخل في مصروف الصيانة السنوي، وقيمته المتوقّعة للمتر تُسأل قبل التوقيع لا بعد الاستلام.
المأخذ الأوضح على بارك ستريت هو نقطة الدخول: 13,700,000 جنيه لأرخص وحدة رقم مرتفع لمشروع إداري خالص، وهو ثمن العنوان في جولدن سكوير أكثر منه ثمن المتر ذاته. ومن يشتري هنا يشتري ندرة الأرض في هذا المربّع تحديدًا، وهي ندرة تحمي القيمة عند إعادة البيع بقدر ما ترفع تكلفة الشراء. والمقدّم عند 5% يخفّف العبء الأول ويوزّع الباقي على ست سنوات، فإن كانت الميزانية هي العائق فالمدة لا العتبة هي ما يُتفاوض عليه. وإن كنت تبحث عن نقطة دخول أقل، تواصل معنا لنرشّح لك بدائل إدارية أخرى في القاهرة الجديدة.
الشركة المطوّرة لـبارك ستريت هي سكاي إنوفو للتطوير العقاري، وسجلّ أي مطوّر على الأرض هو ما يحدّد احتمال تسليم وحدتك في موعدها. اسأل عن مشروع سبق للشركة تسليمه، وعن نسبة الوحدات المشغولة فيه، وعن الجهة التي تتولى إدارة المبنى بعد التسليم. ثم اقرأ في عقدك بندي تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير، فهما ما يحوّل الوعد إلى التزام.
امتلك مقرًا لشركتك في أغلى مربّعات القاهرة الجديدة بمقدّم 5% فقط. تواصل مع مبيعات إيجيبت مولز على +20 111 199 1929 لمعرفة مساحات بارك ستريت المتاحة اليوم وحجز معاينتك.
الوحدات المعروضة للبيع في بارك ستريت (Park St. Edition) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وهي معروضة داخل مشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الوحدة الإدارية في بارك ستريت مرخَّصة للمكاتب والشركات ولا يجوز تشغيلها كمحل تجاري؛ وقيمتها تُقاس بعمق البلاطة وقابلية التقسيم وعدد المصاعد لكل دور، وهي بنود لا تظهر في جدول الأسعار.
من المرافق المعلنة داخل بارك ستريت: مصاعد وسلالم كهربائية، وقاعات اجتماعات، ومساحات تجارية وعلامات تجارية، وإجماليها 3 بندًا. كل بند مشترك من هذه البنود يدخل في حساب مصروف الصيانة السنوي للوحدة، فاقرأها كتكلفة تشغيل لا كقائمة مزايا.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في بارك ستريت يبدأ عند 13,700,000 جنيه ضمن الطرح الحالي.
العرض المسجّل لدينا على بارك ستريت: خصم 24%، ومقدّم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 7 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 5% وتقسيط على 6 سنوات. اطلب جدول السداد كاملًا لا نسبة المقدّم فقط، فالدفعات المرحلية بين التعاقد والتسليم هي ما يربك الميزانية عادةً.
سعر البداية يخصّ أرخص وحدة في أصغر مساحة وأقل موقع تميّزًا، فلا يصلح لتقدير تكلفة وحدة بعينها.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة يبلغ 110,000 جنيه للمتر محسوبًا على 312 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 90,000 و150,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة بارك ستريت داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
وقت التسليم المتوقّع يحدّد تكلفة الفرصة: كل سنة تأخير هي سنة بلا عائد مع استمرار الأقساط، وهو ما لا يظهر في أي جدول أسعار.
قبل بناء أي حساب استثماري على هذه الأرقام، أكّدها مع فريق المبيعات، فالفارق بين سعر معلن وسعر مفتوح للبيع حقيقي.
المرافق المعلنة في بارك ستريت وعددها 3 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مصاعد وسلالم كهربائيةقاعات اجتماعاتمساحات تجارية وعلامات تجارية
مطوّر بارك ستريت هو سكاي إنوفو للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في بارك ستريت، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد بارك ستريت، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
جمعنا لك أكثر ما يسأل عنه المستثمرون قبل حجز وحدة في وأجبنا عنه بوضوح حتى تتخذ قرارك بثقة.
يقع بارك ستريت (Park St. Edition) في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويُوصَل إليه من طريق القاهرة السويس، ومحور محمد نجيب، والطريق الدائري، ويجاوره وسط البلد Katameya، وماونتن فيو 1، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو مشروع تجاري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر بارك ستريت (Park St. Edition) هو سكاي إنوفو للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,700,000 جنيه ضمن الطرح الحالي، بمقدّم 5% وتقسيط على 6 سنوات. اتصل بنا لسعر اليوم واحجز وحدتك قبل مرحلة الطرح القادمة.
يُكتب بارك ستريت بالإنجليزية Park St. Edition، ويظهر أيضًا بصيغ Park St. Edition New Cairo، وPark St. Edition Mall، وPark St. Edition Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
فريقنا يتابع المتاح داخل بارك ستريت أولًا بأول. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في التجمع الخامس لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف بارك ستريت الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، بأسعار الطرح الحالي.
المعروض داخل بارك ستريت يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.