بارك ستريت مشروع إداري، من تطوير سكاي إنوفو للتطوير العقاري، في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويضم مكاتب ووحدات إدارية معروضة للبيع، ويبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,700,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
بيانات هذا المشروع مجمّعة من صفحة المطوّر المنشورة، بتاريخ 2026-08-07. ولا توجد لدينا وحدات مدرجة داخل هذا المشروع حتى تاريخه.
يقوم بارك ستريت على أرض داخل جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي يقاس فيها سعر المتر التجاري بحركة المارّة لا بمساحة الوحدة.
خطوط الوصول إليه هي طريق القاهرة السويس، ومحور محمد نجيب، والطريق الدائري، وطريق العين السخنة، وأي وحدة تجارية تُقيَّم أولًا بسهولة الوقوف أمامها لا ببُعدها بالكيلومتر.
الكتلة المحيطة به تضم القطامية وسط البلد، وماونتن فيو 1، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وعدد الأسر القاطنة فعليًا حوله أهم من عدد الوحدات المباعة فيه.
كل المشاريع المعروضة للبيع في التجمع الخامس · سعر المتر في التجمع الخامس
بارك ستريت مشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة لم يُنشر إجمالي مساحته حتى تاريخ الرصد، وهو ما ينقل تقييمه إلى الموقع وسجلّ المطوّر بدل الأرقام الدعائية.
لم يُنشر تفصيل مساحة بارك ستريت ولا تقسيم مراحله حتى تاريخ الرصد، وهذه بذاتها معلومة تخصّ المشتري: مشروع لم يُعلن مخططه بعد يُقيَّم على الموقع والمطوّر لا على الرسومات.
داخل بارك ستريت تختلف الوحدة الأرضية عن الوحدة العليا في السعر والترخيص والاستخدام معًا، لا في السعر وحده، وهذا الفارق هو ما يجب حسمه قبل التفاوض على أي رقم.
صور بارك ستريت التالية وعددها 7 صورة مأخوذة من المواد المنشورة للمشروع، وتُظهر الواجهات والمداخل والمساحات المفتوحة وتقسيم المستويات.
الصورة تفيد المشتري التجاري في نقطتين تحديدًا: عرض الواجهة الأرضية الذي يحدّد ما إذا كان المحل يُرى من الطريق أم لا، وعمق البلاطة الذي يحدّد إن كانت الوحدة الإدارية تقبل التقسيم إلى غرف أم لا. الرندر التسويقي لا يُغني عن معاينة الأدوار على الأرض قبل التعاقد.
الماستر بلان المنشور لـبارك ستريت في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة يوضّح توزيع الكتل والمساحات المفتوحة ومواقع الواجهات التجارية داخل المشروع. اقرأه قبل اختيار الوحدة: موقع الوحدة داخل المخطط يحدّد سعرها وسرعة تأجيرها أكثر من مساحتها.
المخطط من مكتبة بيانات ريل استيت إيجيبت؛ المخططات تُحدَّث بين المراحل، والمعتمد هو المرفق بالعقد.
الوحدات المعروضة للبيع في بارك ستريت (Park St. Edition) تشمل مكاتب ووحدات إدارية، وهي معروضة داخل مشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ولكل نوع منها ترخيص واستخدام مختلف.
الوحدة الإدارية في بارك ستريت مرخَّصة للمكاتب والشركات ولا يجوز تشغيلها كمحل تجاري؛ وقيمتها تُقاس بعمق البلاطة وقابلية التقسيم وعدد المصاعد لكل دور، وهي بنود لا تظهر في جدول الأسعار.
من المرافق المعلنة داخل بارك ستريت: مصاعد وسلالم كهربائية، وقاعات اجتماعات، ومساحات تجارية وعلامات تجارية، وإجماليها 3 بندًا. كل بند مشترك من هذه البنود يدخل في حساب مصروف الصيانة السنوي للوحدة، فاقرأها كتكلفة تشغيل لا كقائمة مزايا.
أقل سعر وحدة معلن من المطوّر في بارك ستريت يبدأ عند 13,700,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07.
العرض المسجّل لدينا على بارك ستريت: خصم 24%، ومقدّم يبدأ من 5%، وتقسيط حتى 7 سنوات، بتاريخ تحديث 2026-05-10. العروض موسمية وتُسحب دون إشعار، فأكّدها قبل بناء أي حساب عليها.
خطة السداد المعلنة تبدأ بمقدّم 5% وتقسيط على 6 سنوات. اطلب جدول السداد كاملًا لا نسبة المقدّم فقط، فالدفعات المرحلية بين التعاقد والتسليم هي ما يربك الميزانية عادةً.
سعر البداية يخصّ أرخص وحدة في أصغر مساحة وأقل موقع تميّزًا، فلا يصلح لتقدير تكلفة وحدة بعينها.
للمقارنة، وسيط سعر المتر لوحدات مكاتب ووحدات إدارية في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة يبلغ 110,000 جنيه للمتر محسوبًا على 312 وحدة مدرجة لدينا في أغسطس 2026، ونطاقه بين 90,000 و150,000 جنيه للمتر. استخدم الوسيط كمرجع للتفاوض لا كسعر مُعلن، وافحص أين تقع وحدة بارك ستريت داخل هذا النطاق قبل قبول أي عرض.
وقت التسليم المتوقّع يحدّد تكلفة الفرصة: كل سنة تأخير هي سنة بلا عائد مع استمرار الأقساط، وهو ما لا يظهر في أي جدول أسعار.
قبل بناء أي حساب استثماري على هذه الأرقام، أكّدها مع فريق المبيعات، فالفارق بين سعر معلن وسعر مفتوح للبيع حقيقي.
المرافق المعلنة في بارك ستريت وعددها 3 بندًا تحدّد تكلفة التشغيل السنوية للوحدة بقدر ما تحدّد جاذبيتها، لأن كل خدمة مشتركة تُحمَّل على مصروف الصيانة.
مصاعد وسلالم كهربائيةقاعات اجتماعاتمساحات تجارية وعلامات تجارية
مطوّر بارك ستريت هو سكاي إنوفو للتطوير العقاري، وسجلّ المطوّر على الأرض هو أهم بند في تقييم وحدة تجارية تحت الإنشاء، لأنه يحدّد احتمال التسليم في موعده.
قبل التعاقد على وحدة في بارك ستريت، عايِن مشروعًا مسلَّمًا للمطوّر نفسه في نفس المنطقة إن وُجد: معدّل الإشغال ونسبة المحلات المفتوحة فعليًا يقولان عن المشروع أكثر من أي عرض تسويقي.
اسأل تحديدًا عن تاريخ التسليم التعاقدي وغرامة التأخير في عقد بارك ستريت، فهما البندان اللذان يحوّلان وعد المطوّر إلى التزام قابل للتنفيذ.
يُكتب اسم بارك ستريت بالإنجليزية Park St. Edition، ويرد في نتائج البحث بصيغ عدة منها Park St. Edition Golden Square, New Cairo، وPark St. Edition Mall، وPark St. Edition Egypt، وPark St. Edition Sky Innovo Developments.
اختلاف كتابة الاسم بين العربية واللاتينية سبب شائع في ضياع المشروع الصحيح أثناء البحث؛ بارك ستريت وPark St. Edition اسمان لمشروع واحد في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
Park St. EditionPark St. Edition New CairoPark St. Edition MallPark St. Edition EgyptPark St. Edition Sky Innovo Developments
الأسئلة التالية هي ما يسأله المشترون فعليًا عن بارك ستريت قبل التعاقد، وكل إجابة مبنية على بيانات المطوّر المنشورة ومؤرَّخة بتاريخ الرصد 2026-08-07، لا على تقديرات عامة.
يقع بارك ستريت (Park St. Edition) في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، ويُوصَل إليه من طريق القاهرة السويس، ومحور محمد نجيب، والطريق الدائري، ويجاوره وسط البلد Katameya، وماونتن فيو 1، والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو مشروع تجاري تُطرح وحداته للبيع.
مطوّر بارك ستريت (Park St. Edition) هو سكاي إنوفو للتطوير العقاري، والمشروع مطروح في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة وتشمل وحداته مكاتب ووحدات إدارية. سجلّ المطوّر في التسليم أهم بند في تقييم وحدة تحت الإنشاء.
الوحدات المعروضة تشمل مكاتب ووحدات إدارية. لكل نوع ترخيص واستخدام مختلف، والإداري لا يجوز تشغيله كمحل تجاري دون تعديل ترخيص.
يبدأ أقل سعر وحدة معلن من المطوّر عند 13,700,000 جنيه وفق المعروض المنشور في 2026-08-07، بمقدّم 5% وتقسيط على 6 سنوات. الأسعار استرشادية وتتغيّر بين مراحل الطرح، ويلزم تأكيدها قبل التعاقد.
يُكتب بارك ستريت بالإنجليزية Park St. Edition، ويظهر أيضًا بصيغ Park St. Edition New Cairo، وPark St. Edition Mall، وPark St. Edition Egypt. جميعها تشير إلى نفس المشروع في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
لا توجد لدينا حاليًا وحدات مدرجة داخل بارك ستريت؛ هذه الصفحة رصد للمشروع من بيانات المطوّر المنشورة بتاريخ 2026-08-07. للاستعلام عن المتاح فعليًا اتصل بالخط الساخن للمبيعات.
المشاريع التالية في التجمع الخامس لديها وحدات تجارية وإدارية معروضة للبيع فعليًا بأسعار معلنة وصور موثَّقة، بخلاف بارك ستريت الذي لا توجد لدينا وحدات مدرجة داخله، وفق بيانات المعروض لدينا في أغسطس 2026.
المعروض داخل بارك ستريت يتغيّر بين مراحل الطرح شأن كل مشروع تحت الإنشاء، ولا تعكس المنصات كل تحديث يصدر عن المطوّر. أسرع طريق للسعر والمساحة المتاحين فعليًا اليوم هو الاتصال المباشر بالخط الساخن للمبيعات.